沈阳房产税政策我在沈阳购了一处住
购买商品房,必须在契税完税的情况下,凭缴税单子才给你过户,发放产权证。你现在不交税怎么过得去/
契税是购房人按房产总成交价的3%缴付。不是按平方米计算的。
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一、2010年沈阳普通住宅价格新标准本月起执行 市内五区6700元/m2以下为普通住宅 契税缴纳将从4%变为1.5%
二、2011年沈阳契税政策
1、 个人购买家庭惟一住房,且面积在90平方米以下的,契税税率按1%执行;
2、 个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)惟一住房,契税按1.5%执行;
3、 购买的是非家庭惟一普通住房,契税税率则按3%征收。
1%、1.5%还是3%的契税税率,仅适用于普通住宅。
4、 非普通住宅(建筑面积144平方米以上或容积率低于1.0或成交单价高于区域成交
均价的住宅)的契税税率则为4%。
一级区域:沈河区、和平区、皇姑区、大东区(以上各区包括去年行政区划调整后新划入的范围)、铁西区(包括经济技术开发区)、浑南新区;
二级区域:东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区。
价格标准如下:一级8290元/平方米,二级6720元/平方米。
自2008年5月1日---2011年1月21日标准:
此前的标准为沈阳市内五区6700元/平方米,
浑南新区和经济技术开发区5950元/平方米,
东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区5370元/平方米。
三、2012年二套房契税3%,不论面积大小。
第一套房按去年标准。
具体可以向房产交易中心咨询。