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你需要写得是房屋维修申请书,不是房屋维修基金申请书。可以按下面的形式来写: 房屋维修申请书 **物业管理公司: *#楼*单元房顶漏水,申请维修。 申请人:*** *年*月*日
房屋是什么结构的?砖混的可以在抹灰表面层满刮堵漏灵三遍干透后再在表面做墙漆层,如果是混凝土你就比较麻烦了,你要找专业的防水公司为您解决这个问题了,采用渗透结晶法可以彻底解决这个问题!比较专业,不详细解释了
在你入伙的时候开发商有发放《商品房质量保证书》详细标明了房屋各部位的保修时间,如果是在规定的保修期内房屋出现的渗水等问题,维修是由物业公司免费进行维修的,如果超出了保修期就需要动用维修资金来维修了。
就把你的理由写上就可以了。
1.按照你提问思路,比较难解决问题。 2.现在房屋是在保修期内,开发商负有保修的义务,漏水原因是很专业的问题,什么可能都有,应交还开发商.物管公司和楼上业主的装修队互相协调,由他们弄清责任归属,你只需督促开发商履行保修义务就行了。 3.你现在要做的是把漏水情况的证据保存下来,误工损失等情况记录在案,向找建筑质量监查站反映或找律师做证明,一段时间问题还得不到解决,可直接向法院上诉。
楼下要赔的多吗? 我们家是楼下的,楼上的也修正过,我们没要钱,损失小咋要呀,街坊邻居的。如果楼下找你赔,是正确的,他们的损失是你造成的,我觉得,你赔偿楼下,物业赔偿你。
你可以去物业公司问下,物业都有的,就算没有他们也会知道怎么写的, *物业管理公司: *#楼*单元房****,申请维修。 申请人:*** *年*月*日 写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题,比如何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关。 3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费。
1、你的问题不能要求物业管理出资维修,但你可要求物业公司帮助协调。 2、关于房屋外墙渗水的保修期限国家有明文规定,可查建筑质量保修管理规定,其中规定外墙渗水、卫生间渗漏等保修期限为5年,超过5年由业主自行维修。 3、你的房子是二手房,如果你能证实渗水问题是你购买前已经存在,那就可以要求前业主负责维修,法律上虽然可行,但实际操作会较难。最终可能只有通过诉讼解决。
现在关于住房公共维修基金的问题国家正在出相关政策.现在出了问题你只能找物业.
1、商品房建筑保修年限 验收合格交付使用 外墙8年 以前是5年 卫生间和 厨房渗水3年 内墙抹灰 一 年 国家建设部规定 2.房屋维修基金是存放在房管局.是以每个单元存款的 开发商是挪用不到的 自己也可以到房管局物业科查询自己小区或者大楼的维修基金金额 3维修基金在房管局。由物业管理企业(单元业主)提出维修计划和预算,经过业主大会(单元业主)批准,要80%同意才可以.业主委员会主任签字盖章,将维修预算、报到房管局申请,房管局物业科派人查看后同意施工. 等工程完工后必须要有二级资质的审计单位审计.房管局核准后即可划拨。工程所用的资金是以单元为单位分滩(扣款)的.申请维修基金也可以是某幢某单元提出申请的
专家太多,回答了您也不一定采纳!建筑物外墙面虽然有裂缝,有一部分是是粉刷层干缩和分割缝不当引起的!对症下药,还是建议你从外墙做!用无色的丙烯酸防水乳液涂刷两遍即可!墙内做防水啊属于治标不治本!
千万不担心,这不是絶对的. 你想得到确切的答案,建议你去?R档男奚赏旧?去咨询一下专家.我曾去过一个叫建筑医生的网站,里面有专家在线解答,你也可以去看看.
申请流程:1.物业服务企业应当根据业主、业主委员会或社区居民委员会的意见及查勘结果,提出住宅共用部位、公用设施设备维修和更新、改造计划建议,制定维修和更新、改造方案。 2.维修和更新、改造方案应当经有利害关系的、已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主书面同意,并在小区明显位置进行公示。 3.物业服务企业或者相关单位、业主委员会应当到区维修资金管理机构办理维修和更新、改造方案备案,并提交下列材料:a、维修和更新、改造方案;b、相关业主或者业主大会书面确认证明;c、维修和更新、改造方案公示证明;d、住宅专项维修资金账面余额证明。 4.维修资金管理机构审核同意后,向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知,专户管理银行将维修和更新、改造工程预算资金的70%划转至相关单位。 5.物业服务企业或者相关单位在物业主管部门监督指导下可以采取公开招标或者邀请招标等方式选择专业施工企业,并与中标的施工企业签订工程施工合同。 6.工程竣工后,物业服务企业或者相关单位应当组织相关业主、业主委员会或者社区居民委员会、施工企业及工程监理单位对工程质量进行验收,并签署验收报告;业主委员会或者社区居民委员会,或者其委托的具有专业资质的社会中介机构应当对工程决算进行审核,并出具审核证明。维修资金管理机构对验收报告和审核证明核实后,通知专户管理银行拨付应付费用的剩余款项、、、、
马上在墙外和墙内做好防水层。
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