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具体因为什么原因不想租不清楚，但是你已经签了合同，按理说，从法律上已经生效了。像我这种情况如果想退房，只能和房东好好协商一下，态度和蔼一些。
你好,请问你们签订的房屋买卖合同是怎么约定的?根据您的情况建议先协商,如果协商不成,就只能通过诉讼解决了。自己的合法权益肯定是要保护的!
定金一般是不退的，但中介费要看你们的居间合同
合同法第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 司法实践中，违约金不高于标的额的30%，即3000元。 你没给定金当然影响违约金，即比3000元还要少。
定金看协议内容可能不退,中介费可以协调退换
他们的合同里面应该签署了具体的规定，你只能按照协议办事了。你缴纳的定金，应该是你和物业签合同，没有房东的事情，或者你可以和房东签署一份协议合同，钱交给房东。现在是乱七八糟的行为。吃亏的一定是你。<br/>请采纳谢谢<br/>如果协议对你很不利，你可以寻求律师协助，可以用你不知情为由，认定为非法合同…
你好'属于一房二卖，可以要求承担违约责任。
没有协议(合同).没有见到房主的房子可能是公司代理的房子.你可以找中介协商.因为收据是不受法律保护的. 按照我国法律规定，若买房过程中无违约情况则无法退还不： 按照《合同法》第115条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保; 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”; 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”; 购买的房屋是否存在质量问题需要经过第三方检验机构的核验鉴定，若不存在质量问题，则定金无法退回。
您好，我的理解是交定金方无权要求返还定金
签合同主要看产权人及共有人，但是也有例外的，如果产权人是未成年人，就可以由及监护人签署，但是要做一个拒结公证，也就是房东要保证未成人有房子居住，也就是房东要在提供产权证。<br/>定金的是肯定能拿回来的，只要产权人本人不同意卖，可以协商，但是如果在打官司的话，就完全可以拿回，而且可以告对方欺骗罪。
收中介费的时候，要中介给你先开好收据，收据里要说明你租的房屋位置，月租金，付款方式，租期，等信息！物业费，水电费口头说清就可以了，先这样临时办理就可以了 ，等到你们签正式合同的时候，再补进去。
肯定要交呀，您当我们是没事陪您玩吗？能不那么天真吗？您的定金抵交给业主的，只是在中介托管而已
具体因为什么原因不想租不清楚，但是你已经签了合同，按理说，从法律上已经生效了。像这种情况如果想退房，只能和房东好好协商一下，态度和蔼一些。具体的法律知识，还是需要去请教专业的房产纠纷这方面的律师。可以去360法网去了解下，有在线律师为你服务。希望可以帮助到你~
这要看你与中介签订的居间合同中是如何约定的。
如交了定金后中介会给你签订一个合同，此合同中有说明如买方与卖方反悔的处理意见<br/>一般来说买方反悔的话，定金不退（除非合同有特殊说明），因还没有真实买卖，故中介费评估费没有发生，故不需要收！！希望能帮到你！！
这个可以起诉的
肯定得赔啊 还有 好好看看合同中的违约条款 看看有没有对你现状有利的 再看看当初有没有补充协议..
这个合同的效力可能有问题。<br/> 承包的鱼池如何能够出卖?就算出卖理解为转租也还是要取得出租人的同意，不见得你爸一纸合同就可以转让的吧。<br/> 定金罚则的前提是合同为有效合同。如果合同效力有问题或者就是无效，那么恭喜，你爸把定金还给人家就是了。至于是否还有其他责任，则要看具体情况定。不要一开始就老老实实付10万啊。
你可以看看的居间协议内容，违约责任是否需要赔偿中介费。按照常规的居间规定，居间服务是需要达成双方买卖合同关系成立才可以收取中介费，单单居间协议是不足达成合同关系成立，所以是不需要支付中介费的。若是由于单方面违约，房东是有权没收定金的，而且中介机构也有权要求违约方支付居间补偿费用。
如果你是想撤约，那就算违约了，如果你当时签有合同的话，应该是要付违约金的吧，或者房东不会退还定金吧，反正还剩下半年，你要么不住要么就等半年之后拿回定金好了
看合同如何约定支付中介费，可以电联咨询。
中介费和定金都不可以，因为你缴纳的是定金而不是订金，另外中介给你找到你合适的房子，所以也不能中介费也不能退。
通常情况下只能起诉房东，要求双倍返还定金，同时承担你已经交付的中介费和其他费用
【法律分析】<br/>您的咨询太过简略，如果房东违约并且您和房东就违约责任的承担方式在合同中有明确约定的，可以要求对方按照合同的约定承担违约责任，没有约定的，可以补充约定。不能协商的，您可以要求对方赔偿损失。<br/>【行动建议】<br/>如果就退还定金以及承担违约责任与房东不能协商一致的，您可以向法院起诉，以维护您的合法权益。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
3）可以同时索赔 <br/>主要看你是否强硬，足够强硬的话，完全可以两个都要到
我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行,依据案件难易程序和标的大小来计算。若有委托意向,可与我协商。上海本地资深律师
你与房屋产权人终止房屋交易合同，按合同条款你已违约，已交的一定额定金充当违约金不予退还你，作为中介第三方，你交的一半中介费也作为违约金不予退还。剩余的中介费因房产购置者变卦终止合同，中介方的中介程序无履行完成，剩余的就免交了。
你和房东是直接买卖合同关系，现在房东违约你有权要求双倍返还定金，你一定会胜诉的，法律依据是《合同法》第一百一十五条规定： 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
你好，可以去起诉，诉讼费50元
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