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按房产证未满二年算，过户税约二万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。<br/>买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。<br/>报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:<br/>1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；<br/>2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；<br/>3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；<br/>4、交易费：6元/平米，双方各付一半；<br/>5、登记费：80元，。评估费千分之六。<br/>6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
如果小于144㎡的商品房,房产证未满5年,需要交5.65%的营业税和1%的个税、1.5%的契税,如果房产证满5年且是唯一房产的话,只需要交1.5%的契税和水利基金、查档费等小钱,大概是5000以内就可以了,如果不是唯一房产的话,就要多交以个1%的个税,房改房的话多一个土地出让金，诚心为您解答，给个好评哦亲，谢谢了
在上海郊区450万左右。在中环，700万左右，在徐家汇1400万左右。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
呵呵，这要看在哪了
1是这个房子不足5年就2手房交易，另外一个是2手房过户费提升了关键还是看当地的房价估计很多
假设买方首套，假设卖方满二唯一，买方交契税1.5%--6000元，房本工本费85元。
你这房子足五年的话就交2%的税，以你59平的房子大约2000元就够了。 <br/>不足的话就多了20%的交易税。全下来3000元左右。
36*3.7=133.2元<br/>答 需要133.2元。<br/>望采纳，祝学习进步，有问题欢迎提问！
每个地方都有自己的当地的政策!<br/>你可以到所购房屋所在地的区县土地局去咨询相关费用!
不可以过户，规定未成年人不可以持有房产
五年外的证大约需要交两千左右<br/>两年内需要一万八左右
契税15000买家交<br/>土地交易1080双方各一半<br/>帖花5元买家<br/>需要中介的5000双方<br/><br/>具体要看你在那个城市，我讲的这些一般都一样的！
如果是新房产，你在办理房产证前需要缴维修基金和契税，维修基金是建造成本的2.5% （各地不一定相同） 契税是1.5%，房产手续费、工本费，大概在8000左右。如是二手房，要缴1.5%的契税、1%的个人所得税，房产手续费、工本费，7000元左右。以上数值仅供参考。
应该不像楼上说得那么简单，交房租的公房应该属于使用权房屋，先要办理产证转为房改售房才能办理过户之类的问题，具体可以去问当地的房地产交易中心。
有房产证吗？有的话到房管部门通过赠与或买卖办理过户，没有的话找村委改名~
买卖 <br/>买家的税: <br/>1.柒税:总房价的1.5% <br/>2.交易手续费:3元*建筑面积 <br/>3.印花税:总房价的千分之0.5 <br/>4.国土勘测费:90.8元/户 <br/>5.转移登记费:80元/户 <br/>卖家的税: <br/>1.营业税:总房价5.5% (满了5年就没有这笔税了)<br/>2.个人所得税:总房价1% (满了5年就没有这比税了)<br/>3.交易手续费:3元*建筑面积 <br/>4.印花税:总房价的千分之0.5
超过140平方不管是首套还是2套 契税都是4个点 180x4500=810000x0.04=32400 你要交32400的契税 还有物业维修基金 现在长沙是120块一个平方 就是 180x120=21600 所以你除开房价810000另外还要交54000 应该是这样的 希望可以帮到你 看来西西思蜜达<br/> 是个有钱人哦
内蒙古医院和医学院附属医院<br/>
你好，这个得以当地的过户费是多少来定义的。并不是在这里问就可以问得到的。还有就是每个地区都是不一样的。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:<br/> 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;<br/> 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;<br/> 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;<br/> 4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；<br/> 5、交易费6/平方,双方;<br/> 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；<br/> 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~
这个要看拿房子值多少钱以及是否满5年来确定，否则，谁也不知道。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ” ”
关键看你 买的房子价格是多少，100个平方在上海少的100万左右，多的1500万也可能，所以必须知道你的总价是多少才能确定的。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： <br/>1、测绘费1.36元/平方，买方； <br/>2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； <br/>3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; <br/>4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； <br/>5、交易费6/平方,双方; <br/>6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； <br/>7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。
套内面积加上分摊面积就是房屋总建筑面积
先要公证,费用是一平米四十元. 还要查档过户大约得五百元左右.
如果你们是朋友，价格谈好，可以直接去房交所过户，条件是这样的，他必须还清房屋贷款，同时你办理了贷款手续。 <br/>手续费如下：契税、交易税、印花税、过户手续费，按照你的房价大概算几千块近万吧，各地可能略有区别。 <br/>但是这样的情况很容易扯皮， 尤其是在付款的过程中，把这个事情看做一个交易，建议你们找一家中介公司来帮你们办理这件事情，可以和他们谈费用，估计像你这样的情况可能也就是几千块钱。 <br/>总共做个1.5万块的计划，如果可以的话，就是你们双方各个出一半。当然，一般是买方承担所有的费用。
房子过户给子女一般是采取赠予的 需要去公证部门办理赠予公证 然后去缴纳税费然后变更<br/> 追问： <br/>都需交什么税<br/><br/> 回答： <br/>公证费、契税、个税、手续费、工本费、登记费<br/>公证费、契税、个税、手续费、工本费、登记费
你到房屋交易中心办理过户，工作人员会告诉你的。估计1.6万元，买卖双方共同承担
缴纳契税1%
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