两限商品住房的价格和面积有什么特殊规定?
两限商品住房的价格和面积都有严格的限制。两限商品住房的价格实行政府 限价,依据各地商品房均价的不同而不同,但是都低于当地普通商品房价格,以北 京为例,近年来两限房均价在6000元/平方米左右。两限商品住房的建筑面积 90%控制在90平方米以下,平均套型标准为80平方米。虽然面积较小,但条件并 不比普通商品房差,两限房在采光、日照、通风条件、噪声防治方面都严格按标准执 行,给居民提供人性化的公共空间和绿地,其他建设指标和相关配套,如楼间距、绿 化率以及教育、市政、医疗、公共绿地、道路等配套设施也一个不少。