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无形资产，绝对 ,我单位就是这么做的,而且按照受益期进行每月摊销.
无形资产-土地使用权
分录如下: 无形资产土地使用权摊销: 借:管理费用--土地使用权摊销 贷:累计摊销 土地使用权一般按50年摊销.
在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非土地所有权，并且，土地的使用权一般是有时间限制的。 按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。 因此，一般而言，土地使用权在建造房屋及建筑物前，记入“无形资产——土地使用权”，并按期摊销；在建造房屋及建筑物时，将“无形资产——土地使用权”的帐面价值转入在建工程；在房屋及建筑物完工后，土地使用权成本随房屋及建筑物工程成本，一同转入“固定资产——房屋及建筑物”，不单独作为“固定资产——土地”、或者无形资产核算。 另外，在原来有过国有企业根据有关规定将土地确认为“固定资产——土地”的情况，但这种做法早已经被废止了。
不可以，第一：是两个科目；第二：核算的年限也不同
(1)不涉及补价的 借：固定资产 (换出资产的账面价值加上应支付的相关税费入账) 无形资产跌价准备(换出无形资产已计提的跌价准备) 贷：无形资产 (换出资产的账面余额) 银行存款 (应支付的相关费用) 应交税金 (应支付的相关税金) (2)涉及补价的，应分别情况处理： ①收到补价的企业 借：固定资产 银行存款 (收到的补价) 无形资产跌价准备 (换出资产已计提的跌价准备) 贷：无形资产 (换出资产的账面余额) 银行存款 (应支付的相关费用) 应交税金 (应支付的相关税金) 营业外收入——非货币性交易收益 (应确认的收益) (注：固定资产按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去收到的补价后的余额入账。) ②支付补价的企业 借：固定资产 无形资产跌价准备 (换出资产已计提的跌价准备) 贷：无形资产 (换出资产的账面余额) 银行存款 (应支付的相关费用) 应交税金 (应支付的相关税金) ( 注：固定资产按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价入账。)
根据企业会计准则--无形资产>的规定:无形资产，指企业为生产商品、提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。 无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。 确 认 4.无形资产在满足以下两个条件时，企业才能加以确认： (1)该资产产生的经济利益很可能流入企业； (2)该资产的成本能够可靠地计量。 5.企业应能够控制无形资产所产生的经济利益，即企业拥有无形资产的法定所有权，或企业与他人签订了协议，使得企业的相关权利受到法律的保护。 6.在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入企业时，企业管理部门应对无形资产在预计使用年限内存在的各种因素作出稳健的估计。 7.企业自创商誉不能加以确认。 我认为如下:属于无形资产.理由有1\符合无形资产的定义.你单位购买车位,其实取得的是一项权利,一项特殊的权利即特许权.2\符合无形资产的确认条件.支付的契税应计入无形资产购置成本中.
通常情况下，企业自用的土地使用权属于无形资产；但是以下情况除外： 1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本，作为固定资产核算； 2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产核算。
一，一般企业购买的软件应作为无形资产核算，如果与电脑一起购买的，可以作为固定资产管理； 二，关于无形资产的摊销年限： 1。现行《企业所得税法实施条例》第六十七条 无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。 2。《财政部、国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知》（财税[2008]1号）文件规定，企事业单位购进软件，凡符合固定资产或无形资产确认条件的，可以按照固定资产或无形资产进行核算，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限可以适当缩短，最短可为2年。 三，无形资产摊销的账务处理： 1。执行新会计准则的企业，借：管理费用—无形资产摊销，贷：累计摊销； 2。仍然执行以前的企业会计制度或分行业会计制度的企业，借：管理费用—无形资产摊销，贷：无形资产
净资产是所有者权益，你可以参见资产负债表，权益里是不包括无形资产这一项的。
资产负债表中根据相关科目的期末余额扣除相应的折旧(摊销、折耗)和减值准后金额填列的有：固定资产”、“无形资产”、“投资性房地产”、“生产性生物资产”、“油气资产”项目，应根据相关科目的期末余额扣减相应的累计折旧（摊销、折耗）填列，已计提减值准备的，还应扣减相应的减值准备。
这应该是作为无形资产核算比较妥当，因为取得的矿山的开采权，是一种没有实质的权利。
土地是固定资产, 但不能提取折旧. 就是这么简单!
按照《企业会计准则第4号——固定资产》准则对固定资产的定义，“固定资产，是指同时具有以下特征的有形资产：(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；(二)使用寿命超过一个会计年度”。同时，该准则还特别强调，固定资产符合定义，且“固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：(一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；(二)该固定资产的成本能够可靠地计量”。可见，固定资产不仅包括房屋建筑物，也包括机器设备、运输车辆、仪器仪表等各类大型劳动工具，同时也仍然包括过去已经估价单独作为固定资产入账的土地。 同样是土地使用权，当前企业取得的，作为无形资产者，则不能再作为固定资产入账。按照《企业会计准则第6号——无形资产》准则定义，“无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产主要包括：专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等”。但是，无形资产中的土地使用权是指企业当前可作为无形资产单独核算或当前作为无形资产核算以备以后用作固定资产建设用地的无形资产。在正式转为固定资产建设用地前的土地使用权，列作无形资产；正式作为固定资产建设用地时，也不再按照土地使用权的净值，转入“在建工程”账户。而是在工程完工后，这部分土地使用权成本单独作为无形资产核算不再构成固定资产价值的一部分。
新会计准则规定，无形资产在研发和取得时发生的支出，按照相应规定分别计入无形资产和管理费用，土地规费属于取得固定资产时发生的支出，按规定应该计入管理费用。###老企业往往将土地使用权计入“固定资产”；新企业则计入“无形资产”。如果是出售行为引起的土地规费，要看原先是计入哪个科目，就冲减哪个科目的帐面价值。但是土地使用税是要计入管理费用的。###无形资产###管理费用比较好！
土地,就是指土地使用权,在买入时记入无形资产. 如果在土地上开始建筑房屋,就转入在建工程,工程完工后转入固定资产.土地成本和房屋价值合并一起记征房产税,还要交纳土地使用税.
土地使用权是无形资产。 企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外： （1）房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本。 （2）企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法将地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理。 企业改变土地使用权用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产。
没有办理过户手续，不能记入公司固定资产帐目。过户时按原价过户，不用交增值税。
刚购入的土地计入无形资产，不能提折旧，也不能摊销。 <br/> <br/>已经自建房自用的土地，如果能将土地价值从房屋价值中分开，就要分开计，把土地计入无形资产。如不能，就一起计为固定资产，按月提折旧。 <br/> <br/>计入无形资产的土地，不能提折旧，也不能摊销。
土地应计入建筑物成本，随同建筑物提取折旧。
“待新?S房竣工?收?r﹐再?为?取出?入?o形資產”。 fenny的回答是错误的，应是在房屋达到预定可使用状态时，计入房屋成本，作为固定资产核算。
房产、地产、电脑、汽车等有形的资产称为固定资产。<br/>商品的品牌，知名度等无形的资产称为无形资产。
分时间先后，处理方法不同。 企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程。也就是说，光买土地使用权不建房，入固定资产摊销，等建房了，转入在建工程，也就是并入日后的固定资产了。
无形资产有多种,如:土地使用权、专利权、商标使用权等，对于土地使用权（含各项征地费、土地出让金等），根据企业会计制度的规定，应先计入无形资产，待地上建筑物完工后，再转入建筑物的价值。对于其他无形资产由于其为一个可作为独立发挥作用的资产，故一般将其作为一项资产不转入固定资产。但是如果一项实物资产与其关联的无形资产难以区分的，同时也不可能区分的，即整个资产是由实物资产与软件构成的，原则上应作为一个整体资产，如购入一个系统，其中又有电脑等设备，又有相关的软件，同时电脑与软件为一个整体，这时应将其作为一个整体，不能将无形资产从其中人为进行调整。
应该取得合法有效的的发票才能核算无形资产的购进成本。
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