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保温层和防水是顶楼要多考虑的问题
顶楼装修注意事项一：隔热 主要是在夏季，阳光直射屋顶无疑会使顶层房子所产的室内温度高于其他房产，人呆在里面就跟蒸桑拿似的。那我们主要的解决方案就是在屋顶了，做一个隔热层就好了。但是一定要保证屋顶是封闭的，无人经常走动，如果上面是个乘凉的天台就有点麻烦了，那么在做吊顶、天花的时候就要将隔热考虑进去。 顶楼装修注意事项：保温 这个和隔热有差不多的意思，但是保温主要是在冬天了，除了屋顶，我们需要考虑的是墙面、地面等地方，与底层不同，顶层有它相对的环境优势——干燥，所以铺地板是不错的选择。 顶楼装修注意事项：防水 顶层和其他楼层不同，他们只需要做好地面防水，稍加考虑屋顶防水以免上面的防水没做好影响自己，顶层一要考虑地面防水，二因为顶层有渗水漏水的可能，所以屋顶防水也非常重要。首先，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。需要注意，在做上面的防水水泥砂浆的时候一定考虑楼板的承重，最好向物业或开发商具体的了解一下。
1.隔热和保温,重点是在吊顶中增加隔热材料,如用矿棉或苯板。2.空间利用,不要都吊成平的顶,顺屋面的斜坡坐定,很别致的。3.防盗。从楼顶倒悬而下,安装护栏! 4.注意防漏。如果发现屋顶有渗漏痕迹,重做屋顶防水! 5.如果不安装护栏,在窗户附近防意外坠落
去房管局出点钱 请个懂行的人来看 你自己不懂 再怎么学习也是外行 还是请内行来看吧
学到了学到了！！！
"好吧,下面由我来告诉你吧,轻易不告诉别人的,自己看好了,售楼小姐18句良心话: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。 9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。 10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。 11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。 12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。 13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。 14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢? 15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。 16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。 17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。 18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。"
qijwan6：你好 根据建设部关于建筑装饰装修管理规定，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，房屋所有人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用进行审定。经批准后向建设行政主管部门办理报建手续，领取施工许可证。原有房屋装饰装修需要拆改结构的，装饰装修设计必须保证房屋的整体性、抗震性和结构安全性，并由有资质的装饰装修单位进行施工..
angelete123：你好 家庭装修要注意的地方很多，不清楚你不清楚哪一些，说一些细节告诉你.. 1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层.. 2.厨房的水槽和燃气灶上方要装灯.. 3.定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点.. 4.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜.. 5.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的.. 6.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时.. 7.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生.. 8.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情.. 9.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。做油漆尽量多用纸胶带.. 10.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要买镀层、漆之类的，容易掉色.. 11.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生.. 12.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开槽。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行.. 13.防水一定要做好，一定要试水.. 14.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来.. 顶层隔热作一层吊顶，里面装上保温板就可以了..
如果想做 加层苯板就可 用处不太大
如果房内没有好洗衣晒衣服的地方，建议做个8m2大小的洗衣房兼晒衣房，轻型结构采光顶，估计费用7000左右，余下的地方周边放点花盆，种点自己喜爱的花草和藤蔓，闲时摆弄一下，挺有乐趣的，藤蔓植物有可兼作遮阳。
真同情呀.你只说对了两项缺点.还有两项.1是全娄所有气道都在顶开囗.夏天开窗时气味倒贯.2是顶层的入室抢结率是最高的.一层最低.唯－优点是可自我安为.一神之下众人之上
现在房屋中管根漏水问题根本没法解决，从设计中就是一个大问题，今年修好了，明年还会漏，但愿你是别的地方漏，那样修起来也是很复杂的
基本同意楼上的说法,至于《物权法》出来以后顶楼就不能独享楼顶了的问题可要注意啊！
11层“风水”不是很好。 其一、正处于粉尘及噪音的传播层。 其二、11是2个单体，意味着缺乏家庭的和睦（内容很多在此省略）。 其三、水质不好，二次供水的质量问题多。 其四、遇急事等电梯难时，可以锻炼身体。
1、注意使用者情况而定，房屋使用者情况不外乎三类：老年人、青年人和老少同住。通常情况下，老年人因体力关系，愿意住低楼层，因此四层以下都是较好选择，一向起喜欢庭院生活的老人可能会毫不犹豫地选择一层。年轻人以现在三口之家居多，大多喜欢高楼层，一来高楼层较低楼层卫生环境好，二来高楼层视野开阔，更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。 2、注意房层用途，随着人民经济收入的提高，百姓意识不断加强，购房者中不乏买房作其他的用途之用。此种情况选择楼层相对单纯，楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。注意自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者须先了解自己愿意接受的价格范围，然后再确定中意之楼层。一般经济情况相当好的买家会不假思索挑选的高价楼层，算是一种实力的象征；另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选择相对高价略低的价格楼层。
逍遥De龙龙：你好 顶层隔热我知道有两种做法：一种是户外隔温，一种是室内隔温： 市外隔温的好处是不影响室内的高度，而且使用寿命很长，只是造价高.. 室内隔温就是在室内的屋顶上打出一个空间，用龙骨而后上面加石膏板，一般的价格连工带料60-80（就像买冰棍的在冰箱上盖棉被一样）而后中间可以有几种添加物，这些添加物的价格多不很贵，一般的在几块钱一平米，过去有用岩棉装的，但是这种东西不环保，而且掉的渣子很扎人，工人们都不喜欢用..
可以做成玻璃房啊,你可以上“齐家“图库看看去,那上面有很多类似装修的经典案例,希望对您有所启发,请您采纳!
卧室木地板，客厅厨房卫生间用瓷砖吧！！易清洗好搞卫生！！ 要经济实惠的话，那就选澳翔陶瓷的砖吧，性价比挺高，就是名气不大
顶楼开发商肯定是做过防水的，不过年代多了，做过的防水层会因为天气等原因受到破坏，起不到原有的防水作用，不过只要定期做下防水不用特别忧虑，一般做一次防水可以保5-10年不等，建议找正规的防水公司，有保障哦
客厅装修注意点一、色彩与光线很重要 现在高层普遍，大部分楼间距都不够宽敞，很多家庭一天可能只有一会儿的采光时间。以至于客厅要特别注意采光的问题。而色彩的搭配和照明布局的合理不但可以解决光线问题，同时还反映出主人艺术审美观。总体来说，应将客厅装饰成为大气、接待亲朋好友的理想场所。因此，若你对客厅颜色没有较大把握，那么运用统一的淡色调会是一个比较理想的办法，即整体采用同一色调，然后用软装饰进行色彩点缀，这会产生你意想不到的效果。 各功能区域色彩与照明的运用也要有自己的特点，餐厅建议采用暖色，以利于增加食欲，并能营造温馨的气氛区采用整体的基调色；客厅区域的整体照明应以敞亮为基本要求，装饰性吊灯照明、吸顶灯具、嵌入式灯与壁灯等混合照明，但保证居室的敞亮仍然是选择灯具的第一目标。软装的布置上可富于变化，营造热情待客的气氛。学习区则要保证光线透亮，采用冷色以减轻学习的疲劳感。 客厅装修注意点二、空间功能区域要协调合理 空间功能区的过度要缓和，不要给人突兀的感觉。现代客厅一般被划分为就餐区、会客区和学习区等。餐厅应该尽量靠近厨房，方便就餐和上菜；会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨；学习区应比较安静，一定要给人宁静的感觉。尽管在各大功能区域的分隔上没有明显的区分物，但是在视觉效果上，还是要给人一个较为明朗的印象，可以通过空间吊顶的走向、装饰品的摆设等进行区分。但是要注意整个客厅空间的和谐统一，即各个功能区域的装饰格调要与全区的基调一致，以体现总体的协调性。 客厅装修注意点三、软装饰 客厅内的软装饰，包括植物、壁画、小摆设等各类装饰品。软装的选择与摆设，既要符合功能区的环境要求，还要体现自己的个性与主张。富有生气的植物给人清新、自然的感受；跟壁纸或者墙漆颜色相协调的壁画还可以让客厅的整体空间在色彩上鲜活起来，；别致独特的小摆设也能反映主人的性情，有时也能成为空间不可获缺的点缀品。 客厅装修注意点四、地面 在家庭装修中，地面是一项大开支，可伸缩性极大。地板、地砖价高的几百甚至上千元，价低的只有几十。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。 事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。
冬天装修注意事项三 在进行装修的时候，可能用到胶的地方不少，像吊顶、背景墙、室内装饰物等不少地方都会使用到胶，某些特殊部位可能还会使用到大量的胶。而冬季的温度比较低，即使胶没有过期、失效，仍然具有粘合作用，也会因为干透的速度比较慢而影响施工的进程。情况严重的话，还会拖慢后面的工期进展。提醒大家一定要保持胶的常态和零上5摄氏度的室温。同时，由于胶几乎都含有化学成分，所以干得越慢，挥发的速度也就越慢，会对室内的空气质量产生影响。
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