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以30万年的贷款,20年还清,以匹配利息偿还为例。如果借款人购买的住房为主导的套房,按照目前的五年期基准贷款利率计算6.55%以上,那么借款人每月需要偿还2245.56美元,20年下来支付利息总额为238934.18美元;如果借款人购买住房为2套房,住房贷款利率为1.1倍的基准利率,因此借款人每月偿还2362.96美元,20年下来支付利息总额为267109.23美元。从结果可以看出,二套住房抵押贷款支付两年下来的总利息将超过28175.05元。
支付贷的月利率为1.5%/月，管理费在0.3%~8%不等。根据借款人资质的不同，支付贷可以提供给新用户，最低额度为1000，最高额度为20000元的借款；可以提供给老用户最低为1000，最高为40000元的借款。
以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，二套房贷款利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元。 如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。
那得看你是想怎么做，押还是不押啊，历息都不一样的啊，你去沈阳中汇看看，那最快的当天就能到账啊，服务很不错的啊
只付11万的利息
我是苏州这的，情况可能和您的会不一样。您的800万应该是厂房土地抵押的吧？且是您公司贷的款，那应该是“经营性贷款”了，工行的经营性贷款可以一年一转的，先还息最后还本金，目前大部分银行银根紧，每个月指标有限，所以三年一转的很少有了。
以20万20年首套房贷为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元 利息总额:1432.00*240-200000=143680 说明:^240为240次方
农行贷款五年以上年利率6.6% 剩下的你自己算吧
首先你买的这套房是你的第几套房产，之前贷款过没有。下面说明抵押贷款利率及购房贷款 1、首套房利率下浮15% （10年期贷款等额本息） 年利率：5.78% 18万月还款：1978.56元 2、二套房利率上浮10% （10年期贷款等额本息） 年利率：7.48% 18万月还款：2134.80元 二套房利率跟抵押贷款利率一样。如果你是首次贷款买房按下浮15% 。贷过一次款上浮10% 如果你是二次贷款跟抵押贷款利率是一样的。
1.申请按揭贷款购买一套小套间给父母住，用自己的房子做抵押；只要你父母是第一套普通住房按揭贷款，还可以享受7折利率优惠；二手房还要评估，过户，只要住房面积不超过140都可以利率优惠。 2.你目前自己的住房不能再按揭贷款了，只能做抵押。因为你的名字有记录了，不能再按揭。 3.如果你父母年龄太大，贷款期限短，你自己按揭贷款给你父母买套房子，只要你前头的房屋贷款已经结清，是可以的。目前刚刚接到上级通知精神：第一套住房按揭归还完毕，且住房面积不足140平米的，可以在购买第二套住房上给与支持（利率优惠），以改善住房条件。
简单点说，钱在谁手里，谁出利息，你存钱，钱在银行手里，银行给你利息，你贷款，钱在你手里，你给银行利息
不可以，一套房子不能同时抵押两次，需要开发商先解压才可以贷款。
以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元;如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。
合同法第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据该规定，如果您与开发商在买卖合同中约定的违约金数额或依据合同计算的赔偿数额低于贷款利息数额的，您可以在要求开发商支付违约金的同时对其不足以弥补贷款利息的部分予以赔偿。
简单点说,钱在谁手里,谁出利息,你存钱,钱在银行手里,银行给你利息,你贷款,钱在你手里,你给银行利息
这个其实很简单的，你以前还了的本金和利息都要不管，只要算你盛下的本金，比如你是8号还的当然贷款，那么你8号-下个月8号之间去提前换贷，你就算8号到你还款日期的剩余本金利息就好了
镇平行情：首付35%剩下65%贷款按揭，每月根据你个人按贷款年限每月向银行还钱，贷款年限5-30年不同 年龄限制男60岁 女55岁 目前银行利率0.00495%
1.申请按揭贷款购买一套小套间给父母住，用自己的房子做抵押；只要你父母是第一套普通住房按揭贷款，还可以享受7折利率优惠；二手房还要评估，过户，只要住房面积不超过140都可以利率优惠。 2.你目前自己的住房不能再按揭贷款了，只能做抵押。因为你的名字有记录了，不能再按揭。
按揭房是不可以再贷款的，目前市面上有按揭房再贷的都是不合理的 收取费用非常高 ！
这要看贷款用途怎么规定的了？合同上规定只能用于某项目的开发，那就只能用于这一个项目，但是如果发这个项目参与人员的工资应该是用于这个项目的。
属于一手房按揭贷款； <br/> 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。<br/> 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
如果是招行贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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