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低层的住宅楼,一般都采用砖混结构;高层的住宅楼,一般都采用框架结构。 砖混结构的建筑,都以砖墙为承重体,施工用粘土红砖,肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度,空心砖会承受不了上部的压力! 框架结构的建筑,都以钢筋混凝土梁、柱为承重体,空心砖只是起到围护与分隔的作用。 目前,国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地,而不是这种砖的质量不好!!!
框架的启示就是通常所说的“钢筋混凝土结构”,无论是隔音效果、建筑耐久度还是装修的空间布局方面都强于砖混结构。
因为更抗震。
由于冷却塔有电机的噪音,因此对于顶层有影响,可以通过法院起诉开发商。北京的新东方就是由于楼房的前面有冷却塔,因此起诉开发商,并且胜诉了。
告诉你一句话,要想价廉物美,你必须要控制你的想入非非的冲动的欲望,不能攀比,高档货与你是无缘的啦,只能朝中低价位跑,但品位格调不能低,从色彩下下手,远离所有做广告的产品,非品牌的也不乏有款有型的货,要慢慢逛,你要货比9家才行.
1、举行“入宅仪式”前不要过夜入住,因为首先要香火到场,要打“申请” 2、以下是我平时给人择吉入伙样稿,可以参考一下: 新居入伙步骤 入伙时间:定于公历2010年9月12日早上9:28~11:00时,大吉大利 具体步骤: 1、准备一些硬币或铜钱,于良辰一到,主人踏进家门时,就说:「双脚踏入来,富贵带进来。」然后将硬币撒向地下,又说:「满地黄金,财源广进,钱财丰盈。」 2、由主人打开大门,将全屋的灯打开,并在门口设置火盆,其余家人皆从火盆跨过。 3、举行「拜四角」的仪式,家人可以直接参与。(见详细说明) 4、每人各自去开好自己的新床,但一般情况入伙当天白天不能上床休息,要到晚上了才能上床休息。 5、迎接宾客,宾客进宅时最好手上都要带上一点礼物。 6、开炉或开火煮一些好意头的东西或做一顿饭,比如糖水、汤圆等。 7、下午祭拜地基主(见详细说明) 「拜四角」的仪式: 1、燃点二十一支香,面向正门,由左手边起,绕着全屋用香薰一次,包括厕所及厨房,心中默默祷告许愿,如家宅安康,夫妻和气等 。 2、将薰过屋的香,在东南西北四个角落分别插三支香,大厅中央则插上九支,合共二十一支香,蜡烛方面,则每处放一对,合共五对,在大厅中央或楼梯或阳台焚烧衣纸,化完衣纸后,各种祭品不再取回。 3、用一支新买的扫把,打扫一下现场,扫除的方向是由大厅每个角位开始扫,将垃圾扫到大厅中央,再扫出大门口,此举象徵把不洁的东西扫去。 新居入伙前要准备的物品: 搬家当日要准备以下物品,而且必须在其它东西还未搬进屋内时,先将这几种物品搬到厨房,其它东西才能一一搬进屋内: 1、用米桶装八分满的米。 2、红包一包放在米桶上面,代表入住后可以衣食丰足。 3、旧屋用过的碗筷,每人一套,上面绑上红纸,保佑家人饮食健康,无病无痛。 4、新火炉一个,以祈求家庭兴旺。 5、在入伙前一天,装一桶水放在厅中,然后开风扇吹着,代表风生水起。 6、带一些旧屋的泥土送到新屋,以防与新居水土不服。 7、畚箕和新的扫帚一对,上面绑上红布,用作拜完四角之后的清洁。 8、拜神用的物件:香用21根(可买一捆)、5对蜡烛、元宝金银衣纸(份数视房间定)、烧肉、鸡、苹果、发糕、茶酒等。 新居入伙的传统法则: 1、如家中有神位或祖先牌,要预先搬入新屋。 2、安床要择吉时,如未择吉时,就先放在地上,等选好时辰再移动床位。 3、搬入新屋当晚,应先在床上躺卧五至十分钟左右,然后再起身走动一下才返房睡,保佑入住后较少病痛。 4、杂物摆妥后,应开始安放由旧屋带来的祖先神位等,进行一次拜祭,希望在新环境裡继续保佑家宅平安。 5、参加入宅仪式的亲友越多越好,多点人气可收旺宅之效。 6、搬家时可在大门两侧挂一对大菜头,门首挂一个凤梨,取其「好采头」、「旺来」之意,或者在门上挂一张八仙彩讨喜。 7、搬家完成后的当日下午要祭拜地基主,即所谓的「宅神」,每一座房子都有,拜他则能得到护佑。地基主就是原先住在这块土地的神,一般尊称他为「宅神」。祭拜地基主是希望能够与他和平相处,不要对居住者作祟。 8、到了夜晚,应将所有灯光全部打开至次日,以使气旺而不息。 注意事项: 1、进宅时每个人手上都要带上一样吉祥的东西,而且进宅时不能往回望。 2、开始搬屋时,孕妇应该离场;搬杂品时户主最好不要主动向人打招呼; 3、搬屋当日户主及家人都要心平气和,不可发脾气,讲些好意头的说话。 4、年命属羊者(即1967、1979、1991、2003等年)勿执香用事,孕妇、重病者不可到场。
我是刚学这专业的,可能我的知识还远远不够。但我还是想说你的房屋格局确实有点奇怪,卧室与卫生间的布置不是很合理。而且也不知道卧室的门在哪儿。我觉得应该沿着卧室外墙加一过道,直达厕所,不然上厕所就必须经过卧室,好象不是很合常理。卧室和书房门应该开在同一位置,便于进出。希望能帮你点什么。
砖混结构的房子通常都设有圈梁、构造柱等,地基一般采用条形砖基础并带有地圈梁。这种房屋的结构一般也都是按照国家设计规范及施工规范建设的,其特点是造价便宜,其使用寿命一般也在50年左右。所以你不必担心其使用问题,尽可放心居住。由于其承重结构主要是砖墙,因此,在改造和装修时,要尽可能地多多询问专业人士。
那房子是什么结构?砖混还是框架? 你那个地区抗震设防烈度是几度? 如果是非设防区.可买第八层或顶层.顶层的优点第八层也有,只是上面那层卫生间可能漏水的问题还存在,但保温隔热性能肯定比顶层好,也没有屋面漏水的问题. 还有一个价钱对比的问题.
飚车2006:你好! 一、毛坯是指没有装修的房子; 二、砖混和框架是指房屋的建筑结构; 1、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构,又称钢筋混凝土混合结构。因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖,所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。可以这样说,砖的形状越规则,砂浆的强度越高,灰缝越薄越均匀,砌体的强度就越高,房屋的耐用年限就越长。 砖混结构的优点主要表现在: ①由于砖是最小的标准化构件,对施工场地和施工技术要求低,可砌成各种形状的墙体,各地都可生产。 ②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。 ③可节省水泥、钢材和木材,不需模板,造价较低。 ④施工技术与施工设备简单。 ⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料,因而在住宅建设中运用得最为普遍。 2、框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好。 框架结构由梁柱构成,构件截面较小,因此框架结构的承载力和刚度都较低,它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁,楼层越高,水平位移越慢,高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力,这时,现浇楼面也作为梁共同工作的,装配整体式楼面的作用则不考虑,框架结构的墙体是填充墙,起围护和分隔作用,框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间,但抗震性能差。
谢谢罗拉心心!
此事要看具体原因来寻求对策,由于房产均有保修期,且还有维修基金,如有协商不成,可向当地房管局寻求帮助,要求协调解决。
一楼说的好吓人啊,不过装修是很费精力又费金钱的。 看了你的房屋简图,屋子不大,还是比较紧凑的。现在的屋子一般都是毛墙毛地的,所以保守的说也要3万吧。光卫生间就得占很大的比重呢。 建议客厅尽量少摆东东,因为你的客厅还是兼顾饭厅的功能。 另外,装修是件很累人的活,如果你不是很着急住,就要慢慢装,这样你才能得到满意的效果。 还有请装修公司倒是会有很好的整体效果,不过这样的话,有些材料方面装修公司也许会蒙你的,你要看清啊。
太阳能屋顶计划通过示范工程调动社会各方发展积极性,促进落实国家相关政策。加强示范工程宣传,扩大影响,增强市场认知度,形成发展太阳能光电产品的良好社会氛围;促进落实上网分摊电价等政策,形成政策合力,放大政策效应;将光电建筑应用作为建筑节能的重要内容,在新建建筑、既有建筑节能改造、城市照明中积极推广使用。 太阳屋顶政策限定示范项目必须大于50kW,即需要至少400平方米的安装面积,一般居民建筑很难参与,符合资格的业主将集中在学校、医院和政府等公用和商用建筑。考虑财政部补贴之后,度电成本可降至0.58元/kWh。光伏上网电价是否能在火电上网电价上给予溢价仍不明确,但即使没有溢价,由于发电成本低于电网销售电价,业主仍有动力建设光伏项目以发电自用,替代从电网购电。何况可以期待地方政府给予额外的补贴政策,发电成本将进一步下降。
不知道你的房多长时间了。根据国家建设工程质量管理条例规定(你的房屋保修书中也有),房屋质量保修期为:“屋面防水、有防水要求的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为五年”。 我是搞基建的,你的问题应该是墙面抹灰层裂缝造成的,这也是通病,需要对墙面抹灰层进行维修。
你好朋友, 顶部颜色变黄不一定是屋顶漏水,也可能是室内潮气太大聚集顶上形成的。你到屋顶上查看一下,防水层是否有裂纹,边角是否开裂,如果有就去请专业防水人员或者物业给处理一下了。 屋顶想种花草的话牵扯防水,屋顶增加承重,而且工程挺麻烦的怕物业不能允许。。再一个就是屋顶加装坡屋顶,这也不是你自己一个住户所能解决的。最省事的就是室内吊石膏板顶,石膏板顶子上铺装保温板了。
这样的成本计算虽然粗糙一些,但省时省力,基本上可以满足核算的需要了。如果要达到详细计算成本就需要做大量的统计工作,要看老板肯否投入人力物力
会 5秒而已 磨刀不误砍柴工 等电梯不误上三楼
你好! 没有关系农村房屋采光权的法律,根据《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。” 根据《城市居住区规划设计规范》的规定: A、住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定; B、住宅正面间距,应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2—2不同方位间距折减系数换算。 0°~15°(含) 15°~30°(含) 30°~45°(含) 45°~60°(含) >60° 折减值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L 注: 1、表中方位为正南向(0°)偏东、偏西的方位角。 2、L为当地正南向住宅的标准日照间距(m)。 3、本表指标仅用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。 C、宅侧面间距,应符合下列规定: 1、条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数住宅之间不宜小于13m; 2、高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。
找一本消防规范,看过以后你提的问题就解决了。
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