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你好! 购房发票用的到的地方有:提取公积金,办理房产证,将来出售该房产,购房贷款等情况!所以,你要去向开发商补发票,或者出具发票存根复印件,到税务局证明。
应该是购房发票吧?请他搞个复印件,盖个发票章(一定要原章)应该可以吧。
这个各个开放商走的程序是不一样的,你还是直接就具体问题咨询你的开放商吧
在商品房预售中,由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项,一般只是开具收据。在交房时,购房者与开发商按实际面积结算完尾款后,开发商应开具正规发飘。 你缴纳首付款,当然只给你开具首付款票据,不给你开全款购买的全额票据,如果给你开具全额票据,你就无法办理你的贷款。
您好!<br/>退款也需要有法定的理由,不知您是什么原因呢?如需帮助可来电详谈。
不可以,必须本人签字或到公证处办理代理手续
如果不能证明房子有严重质量问题,一般是不能退钱的
购物都有发票了,呵呵
只凭收据是不能办房产证的,必须有购房合同。在签订合同时是应当有你一份的,你是自己弄丢了还是开发商没有给你呢? 如果说是自己丢的,你可以凭收据和身份证到房产登记处的档案室查档并复制,复制件加盖房产处的公章后与正本合同有同等效力,可以凭此办理产权登记。 如果是开发商没有给你合同。你就得先找他要,他应当无条件地给你。若是不给,你就得凭收据起诉他了。当然,你也可以到房产处查一下,但在这种情况下应是有“猫腻”了,房产处也没有是非常可能的。那应当是开发商的开发手续不全根本还不具备出售房屋的资格,怎么会有合同给你?怎么会有合同交房产处存档?那就得打官司了。
你好:有效,将来可以换发票
应该需要备案的
开发商如果代办产权证,确实是要用合同、收据、正式房地产专用发票到房地产交易中心办理,业主必须自己复印留底!!! 一般在办理合同登记备案时最正规的作法是厦门市,必须买卖双方或者被委托人一同去办理,而且要验明正身,和照片一一喊应,防止出差错。
这个可以作为证据的!
新房买卖合同一般是预售合同,房屋的面积只是预测,要到房子建好以后才能测出实际面积.一般根据原来谈好的单价乘上房屋的实际面积才是真正的房屋总价,这个时候才能开具发票.办理房产证的时候要求提供发票的复印件,所以通常情况发票是跟房产证一起给业主的.
越是大城市 这种情况是越严重,倒不是他们赚了多少钱,关键现在的行情 ,开放商拿地的价格是越来越高,房价还必须跟着大势所趋,不能涨太多!而开发商在材料商眼里一直是钱多人傻的形象所以他们的材料成本也越来越高,而工人成本就更不用说了、工资每年都涨!这样导致了,既然不能把房价提高到一个相当有利润的位置,就降低了制作成本也就是材料成本,所以房子品质就下降了!当然还是有些开发商更加离谱我怕和谐就不说了<br/>了解更多房产知识和信息请百度 菜鸟房产网
一般来讲,分两种情况: 第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 第二,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。如果您的情况不属于以上两种情况,可以采纳以下建议:首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明,记着要加盖财务有效章以便查询。其次,倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜,这样就可以起到与原合同应有的作用。 当然了,为了防患于未然,还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份?使用复印件有时一样能独当一面,这样丢了原件还有复印件做底牌,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证,防患于未然。
收据有什么用???证下以后 若没有纠纷 连发票 合同都可以随手丢了!
第一,你可以要求开发商提供购房合同备案号,只要在房管局能查阅到该套房屋已经以你的名义登记备案。那么你就不用太着急,只要房屋不是急于出售,产权证可与之慢慢理论(主要避免一房两卖) 第二,理应向开发商所要购房相关的一切手续,如合同、发票.这些都是你办房产证的必要条件(1、本人身份证原件及复印件2、合同正本3、房款收据或发票原件4、银行按揭所有资料①抵押合同原件壹份 ②借款合同原件壹份③授权委托书原件壹份 ④房地产抵押登记申请书原件壹份 第三,如果开发商无理拒绝你的要求,可向相关部门投诉,应该很快能得到处理。 第四,开发商是没有义务帮助办理产权证,但它一旦接受你的委托并收取了相关费用就必须按双方达成的协议执行
答:能退,缴纳违约金就可以退款。合同就是合同,你违约了,就得承担违约责任。 告诉你个有可能不交违约金的办法:你跟开发商商量,能否改底单。就是你转让你买的这套房,相当于买家重新和开发商签合同。这样谁都不受损失。
你办了按揭,购房合同应该在银行。没有购房合同是贷不到款的。<br/>可以到银行去复印一份。<br/>购房合同是贷款合同的主要证明材料,一般银行会替你保存的。如果住房公积金中心与你贷款的银行有合作关系,公积金中心会与银行共享资料为你组合贷款,如果没有,你可以向银行借用合同,用完还给银行也可以。<br/>实际上开发商已经给你了,你又给银行用去贷款了。
这个要看对方会计要求,一种是要退回,重新开一份收据。一种是不用退回,让对方给你开一张红单子冲回多收款项,你在单子上签名。如果时间久了是不用退回的,因为已经记账了。对方的底联也不能作废,只能是开单子冲回。
很多开发商是在办理产权证时候出具发票。 不出具发票开发商可以规避很多税费
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