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你好,请你咨询要买房屋所在城市的房地产管理局,如果是在哈密的话,请咨询电话:2232204.好像是用你的名字购房条件会比较苛刻。
不行了,只能在你还贷期间取你的住房公积金 一旦你把贷款还清,公积金就取不了了,直到你退休的时候会一次性给你
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。<br/>职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
按《住房公积金管理条例》的规定,只有在职职工购买自住住房时才能提取。提取住房公积金的职工对该房屋拥有所有权,必须产权归该职工所有,如果子女购房,父母是房屋共有人的可以提取,否则不能提取。
公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”,考虑到房价高企,很多家庭月供压力大,很多地方逐渐放宽首次购房的公贷政策,比如老公婚前用公积金买房,领了结婚证后,老婆的公积金也可以用来帮助还贷,减轻月供压力。 今年公积金中心明确提出支持中低收入者购房,对于符合条件的首次购房“应贷尽贷”,特别是对买90平方米以下的首次购房者,公积金贷款额度有了提高。单方缴存的职工贷款额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%,最高可达60万元,并且月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。 在公积金提取政策上,面向低保或低收入家庭的购房需求,政策也有放宽。公积金中心表示,武汉市城镇居民最低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用公积金贷款的,其父母子女可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额帮助其偿还公积金贷款。 办理时需要出具以下证明:最低生活保障家庭应提供民政部门核发有效的《武汉市城市居民最低生活保障金领取证》;低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入(以市政府公布的数据为准)60%以下的,提供由家庭成员所在单位出具的工资收入证明并经户籍所在地街道办事处核实。 事实上,低保或低收入家庭很多都符合经适房购房条件,然而由于他们收入低,且年龄偏大,银行对这些人群买经适房办商业贷款门槛都比较高,很多都要求首付5成以上,月供压力也大。 对此,公积金中心表示,现在经适房都是90平方米以下,公积金贷款可以首付两成,目前一套经适房大概20多万,也就意味着首付六七万差不多就可以买经适房。但很多低保或低收入者没有公积金怎么办?公积金中心“支招”说,现在,父母可以用子女的公积金申请公贷。只要经适房的开发商到公积金中心办理楼盘备案手续,购房人子女正常缴存公积金、个人信用良好,并有稳定收入,就可为父母购经适房办理公积金贷款。
你好,这个要看当地公积金中心的规定。目前大多数城市都可以。
在公积金提取政策上,面向低保或低收入家庭的购房需求,政策也有放宽。公积金核心表示,武汉市城镇居民较低生活保障家庭、低收入家庭职工头次使用公积金贷款的,其父母子女可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额帮助其偿还公积金贷款。 办理时需要出具以下证明:较低生活保障家庭应提供民政部门核发有效的《武汉市城市居民较低生活保障金领取证》;低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入(以市政府公布的数据为准)60%以下的,提供由家庭成员所在单位出具的工资收入证明并经户籍所在地街道办事处核实。 事实上,低保或低收入家庭很多都符合经适房购房条件,然而由于他们收入低,且年龄偏大,银行对这些人群买经适房办商业贷款门槛都比较高,很多都要求首付5成以上,月供压力也大。 对此,公积金核心表示,现在经适房都是90平方米以下,公积金贷款可以首付两成,目前一套经适房大概20多万,也就意味着首付六七万差不多就可以买经适房。
公积金的使用原则是“谁缴纳谁使用”,考虑到房价高企,很多家庭月供压力大,很多地方逐渐放宽头次购房的公贷政策,比如老公婚前用公积金买房,领了结婚证后,老婆的公积金也可以用来帮助还贷,减轻月供压力。 今年公积金核心明确提出支持中低收入者购房,对于符合条件的头次购房“应贷尽贷”,特别是对买90平方米以下的头次购房者,公积金贷款额度有了提高。单方缴存的职工贷款额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%,较高可达60万元,并且月按揭还款额从以前不能超过职工月收入35%上升到45%。 在公积金提取政策上,面向低保或低收入家庭的购房需求,政策也有放宽。公积金核心表示,武汉市城镇居民较低生活保障家庭、低收入家庭职工头次使用公积金贷款的,其父母子女可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额帮助其偿还公积金贷款。 办理时需要出具以下证明:较低生活保障家庭应提供民政部门核发有效的《武汉市城市居民较低生活保障金领取证》;低收入家庭人均可支配收入低于上年度人均可支配收入(以市政府公布的数据为准)60%以下的,提供由家庭成员所在单位出具的工资收入证明并经户籍所在地街道办事处核实。 事实上,低保或低收入家庭很多都符合经适房购房条件,然而由于他们收入低,且年龄偏大,银行对这些人群买经适房办商业贷款门槛都比较高,很多都要求首付5成以上,月供压力也大。 对此,公积金核心表示,现在经适房都是90平方米以下,公积金贷款可以首付两成,目前一套经适房大概20多万,也就意味着首付六七万差不多就可以买经适房。但很多低保或低收入者没有公积金怎么办?公积金核心“支招”说,现在,父母可以用子女的公积金申请公贷。只要经适房的开发商到公积金核心办理楼盘备案手续,购房人子女正常缴存公积金、个人信用良好,并有稳定收入,就可为父母购经适房办理公积金贷款。
子女买房能是不能提取父母住房公积金的。<br/> 符合以下情形才可以办理住房公积金提取,具体如下:<br/> 1、离休、退休的;<br/> 2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/> 3、工作调离本地、户口迁出本地行政区域或者出境定居的;<br/> 4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;<br/> 5、购买具有产权的自住商品房或经济适用住房的;<br/> 6、职工在本地行政区域内变动工作的;<br/> 7、职工与原单位终止劳动关系的。
可以使用的,让父母共同参与买房,并在产证上写上父母的名字,家庭的额度最高不能超过80万。前提是子女未婚方可使用父母的公积金!
不能,如果户主现在是单身,以后结婚了,其配偶有公积金,可以提取配偶的,要提取父母的公积金,就要把父母的名字加上去才可以。
年满18岁的成年未婚子女无论参加工作与否,在住房公积金这个范畴里,都和父母是两家人了。所购住房没有父母的名字,独自产权,不能使用父母的住房公积金,更不能以父母的名义申请住房公积金个人贷款。子女只可以作为产权共有人,以父母作为主借款人申请住房公积金个人贷款购房,子女所占产权比例还不能太高,不知道成都有没有这方面限制,可以电话咨询一下。各地住房公积金、缴交、提取、个人贷款管理办法里面的具体规定都不一样,但是关于住房公积金缴交、贷款和提取对应的家庭概念的认定基本一致。即是:住房公积金的提取使用和购房申贷只能以家庭为单位,参加了工作、缴存了住房公积金的成年子女无论婚否和父母住在一起,即使没有分户,但在住房公积金的提取使用和购房申贷这个问题上应该视为两户人,子女和父母之间是单独分开的。购房者本人只可以以自己名义提取使用自己账户内公积金余额和购房申贷,和其同住子女或父母无关,因此,子女是不能享受父母的住房公积金的,反之,也是一样。
就当是子女的房子装修呗
可以,但是谁贷款就必须把谁的名字写进房产证<br/>如果用你的公积金贷款的话,那么需要把你的名字写进去,作为主贷人
可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
您好!办法是有的,但不支持这样做。买套房一次性,就能把公积金提出来了。各个地方政策不同。您自己去公积金了解下,如何能提取出公积金。基本就能想到办法了
我国在这方面还做得不好,你的住房公积金还是不能异地使用的
应该不能!
一、住房公积金提取条件有哪些? <br/>所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件: <br/>(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金; (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定: <br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。 <br/>2、职工离休、退休的; <br/>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; <br/>4、出境定居的; <br/>5、偿还购房贷款本息的; <br/>6、房租超出家庭工资收入的规定比例的; <br/>7、职工死亡或被宣告死亡的。
可以。职工的直系亲属(父母、子女)购买自住住房的,可申请提取职工住房公积金,提取总额不超过购房总价款。也就是说子女买房时也可提取父母的会积金,反之,父母购房也可以提取子女的公积金。此前,这个适用范围只在夫妻之间。
如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用父母的住房公积金贷款购房。 <br/>贷款的额度计算: <br/>1.如子女为未婚,则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。 <br/>2.如子女为已婚,则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算。 <br/>注意:如购房者为第一次按揭贷款 则公积金贷款的首付为30%,第二套住房贷款为40%。
你好,可以的,需提供以下资料的原件复印件办理提取。所需资料:<br/>1、提取人、购房人身份证;<br/>2、备案后的购房合同、缴纳房款收据;<br/>3、直系亲属关系证明(单位一把手签字加盖行政公章),同户籍的提供户口簿;<br/>4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。具体请咨询当地的公积金中心为准。望采纳!
可以的,提取公积金需要父母名下有拿房产证半年内的新房。
你可以通过律伴平台询问哈律师的,子女买房可以提取父母的公积金,但房本上要有父母的名字才行噢。
应该可以。<br/>满足以下条件都行。<br/>职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:<br/>(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/>(二)离休、退休的;<br/>(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/>(四)出境定居;<br/>(五)偿还购房贷款本息的;<br/>(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;<br/>(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;<br/>(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;<br/>(九)职工享受城镇最低生活保障的;<br/>(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;<br/>(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。<br/>依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
新政规定,子女买房父母可成为共同还款人,“多余”公积金可用来还商贷,也可用于支付物业费等。<br/>如果全用父母的,可能贷款年限不够。
如果你的经济条件比较好的话,建议你做纯抵。把有房产证且房子产权清晰的房子抵押给银行套一笔钱,做首期。不过利率要上浮。建议你到当地的银行问问看~<br/>只是一个月要还两笔贷款,压力会很大~建议你考虑清楚
你这种情况,如果想用父母公积金贷款的话,父母就要上产证,那样就不能算首套。你想要做首套,父母就不能上产证,就不能用父母的公积金贷款。你可以让你父母做共同还款人,提取他们的公积金来帮你冲还贷,因为你们是直系亲属。
1、职工可以用家庭公积金贷款。<br/>2、个人公积金贷款,以该职工退休后五年为限;家庭公积金贷款,以该家庭中最年轻的成员的退休后五年为限。就是说在你65岁-现在的年龄的年限。够长的。<br/>3、职工提取公积金是有条件的,如:购买建造翻建大修自住住房;偿还购房贷款本息;因家庭生活实在困难时等等,但你家目前的情况好像不在此列,你爸的公积金如无特殊情况难提出来,除非走点关系,以合法的名义提出来。<br/>4、偿还公积金贷款方式与该职工每月缴存额没有直接关系。<br/>补充回答:前部分参考第4点,后半部分,你父母退休后你还。<br/>说明一点,你可能误解了,公积金贷款与月缴存额没有关系,就是说,你每月仍须如前一样缴公积金,另外,还必须每月在公积金之外的工资里预留出贷款月偿还额,这个月偿还额与你贷款额度、贷款年限有关。<br/>你的贷款额度与以下三点有关,取这三点中最少的:<br/>1、你家三人直到退休前所能缴存的公积金总额;<br/>2、你的房价评估额的70%:60W*70%=42W;<br/>3、你当地的公积金管理中心公布的最高贷款额度。这个各地不一定一样,具体多少要问你当地公积金管理中心。<br/>希望你看懂了意思。
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