343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
房产既然判决属于你父母共同财产,你继母无权得到这套房屋。 我的补充: 2014-05-24 19:50
由于房子的户主是你朋友,所以继母没有权利,遗嘱无效。父亲的财产按遗嘱处理。不须赡养,因为没有母子关系。
是你名下就是你的,只要你不同意她就没有权要,法律也不会支持的
鉴于你的情况 :1.是签的买卖合同? 2. 是继母没有付款? <br/> 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。依《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经法定代理人同意,或者事后经法定代理人追认。 (2)特殊主体要求。为了维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求,就会被认为不符合签订房屋买卖合同的主体资格,应当宣告合同无效,赔偿买受方因此而遭受的损失,机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购买城市私房等。 2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此,因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋买卖合同等,皆非买卖当事人真实意思,原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房屋买卖行为,亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力,当事人有权不予履行。房屋买卖合同部分无效,不影响其他部分法律效力的,其他部分仍为有效。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。 是可以要回来的 ,但那时就会闹矛盾,你要三思 <br/> 希望能帮到你
你好,根据你的陈述,属于继承问题。如果有有效遗嘱,按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效,按照法定继承办理。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
其实价钱都一样,反正个人所得税你肯定要付,只是现在涉及到二套房的政策,假如到时你要买房子,要做贷款可能就会影响贷款成数,除非你这5年内没有买房的打算
不可以要回来了<br/>一点办法也没有<br/><br/>犹其是签的买卖
起诉
房产证上写谁的名字就是谁的。如果改成了你继母的名字就是她的了。<br/>但是如果你有这房子是留给你的的证据,你是可以起诉他们的。<br/>首先要搞明白你父亲有没有擅自决定房子归谁的权利。<br/>你、你的继母、继母的孩子,在你父亲过世后都有权利继承这个房子,一般情况下应该是财产分割。
如果公证过户给继母,那就是你父亲赠与的,赠与之后是继母的财产,子女不再享有权利。除非符合法定撤销权的情形:(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有抚养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。可以在一年之内申请撤销赠与。
没有,遗产继承个人意愿是第一的,个人没有意愿,按照法定亲属关系,顺序继承
房屋过户给继母后,房屋仍属于你父亲与继母的夫妻共同财产。因此,如果父亲去世,儿子仍然是第一顺序法定继承人。
继母的母亲是没有居住权得 你可以请她离开 照顾病人可以请保姆
有继承权!因为子女是第一继承人;配偶好似是第二继承人!
要看住房是否你爹妈婚姻期间取得,<br/>是的话,住房虽然登记在你母亲一人名下,也属于婚后共有,一人一半,<br/>你爹过世,需要办理继承一半产权,继承完毕,住房产权属于你母亲和选定继承人共有,再有这两位处置住房产权,卖掉,或是过户他人,<br/>如果是这种情况,规定是,谁继承你爹那一半产权,谁承担你父亲生前债务,当然是有限债务,不是全部,‘<br/>比如,你爹欠债100万,这个房子他的那一半份额是50万,谁继承这一半,谁偿还50万,<br/>剩下你爹债务,如果是婚姻存续期间发生,你母亲需要承担一半债务。
1、房子过户到您母亲名下的事必须要到公证处办理公证手续,法律上来讲你的母亲在世的话,她是法定第一继承人,子女及父母都是是第二继承人。所以想办理到你母亲名下的房证需要你的奶奶、及你的兄弟姐妹全部到公证处办理公证手续,放弃继承权。<br/>2、办理完公证后到房产局办理产权继承手续(不是过户手续),这样不用交税。<br/>3、如果你的奶奶这次能够放弃继承权,那你的姑姑叔叔将来也就不能继承这套房产了。如果你的奶奶不放弃继承权,那将来你的姑姑叔叔对你奶奶继承部分的产权还是有继承权的。
有 房子是夫妻共有财产你可以继承你母亲的那部分的一半也就是四分之一你继母可以继承房子的一半 也就是这套房子四分之三德一半 如果你有兄弟或姐妹 也要按比例分配的
父亲同意过户给问题非常简单房子父亲2婚前产才跟继母没有关系让父亲跟房产交易大厅直接办理赠与和买卖了好办理买卖样5年内想卖还少税
非同住亲属,无居住权。
两套房子都按属夫妻共同财产且没有遗嘱情况下来讨论<br/>母亲去世父亲拥有75%两套房子产权剩余部分归所有<br/>父亲去世房产属婚前人财产故此与继母、继兄弟三人共同平分父亲剩余75%部分<br/>故此两套房子继母和继兄弟获得50%产权
没有权利干涉
很正常,你父亲的做法,你应理解,这是对你~负责,立马去办理,不可拖延。<br/>区司法局的公证处~办理《公证书》。
合法登记的夫妻相互有法定继承的权利,如果您父亲先于您继母去世则有权享有法定继承权,如果没有办理结婚登记没有继承权
已经过户给你,你是产权人,有决定权。
要的,婚后财产你继母也有份的。
你有权让其居住 或要求搬离
加载中...
提问