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可以申请,关于这方面的详细知识,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮到你。
前面几位回答的很正确、可以结案了
你好! 你好! 付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 商业(按揭)贷款购买! 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%; 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%; 还款方法 1、 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息; 2、 等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减; 二、借款人需提供材料(用A4纸复印) 1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份; 2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页) 3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份; 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检) 近三个月纳税证明复印件2份; 也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等) 5、首付款发票原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份; 2、 预售许可证3份; 3、 门牌审批表3份; 4、 企业法人营业执照副本1份; 5、 备案合同1份; 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明(双方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 声明2份 五、借款合同6份开发商盖章 六、上报银行提供材料(用A4纸复印) (一)上报信贷员 1、普通购房合同1份; 2、谈话笔录1份;(可选) 3、借款申请书1份; 4、身份证双方复印件借款人1份,配偶1份; 5、户口本双方复印件1份(首页、户主页、本人页) 6、(1)结婚证复印件1份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证明原件及复印件1份(户口所在区民政部门开具)、单身声明1份 (3)离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份 1、 双方收入证明原件及复印件1份 注:私营业者提供营业执照副本复印件1份(必须经过当年年检) 近三个月纳税证明复印件1份; 也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)复印件1份 8、首付款发票复印件1份 9、预售许可证1份; 10、门牌审批表1份; 11、企业法人营业执照副本1份;
《证大e贷》如何借款借款方式: 借款人基于个人信用,获取最高借款额度和相应利率空间后,发布一笔借款请求,获得一个或者一个以上投资人的投标,直至筹集到所需资金,即满标,经证大e贷平台审核后即可获得借款。 最高借款金额: 50万元人民币。 借款期限: 目前您可以选择的借款期限包括:3个月、6个月、9个月、12个月、18个月、24个月 。 借款的年利率范围:目前的利率范围为:10 %-24.4%。根据法律要求,借款人在经过平台放款流程审核后,资金将由投资人账户直接划转至借款人在第三方支付的账户中。 平台上最高借款利率为同期银行贷款年利率的4倍。伴随银行贷款利率的调整,利率上限将随之调整。 利率调整的流程:以商业银行宣布贷款年利率调整当日为起点记起,30个自然日内,证大e贷平台会调整最高借款年利率。 在利率调整之前的成功借款不受调整影响。 还款方式: 按月等额本息还贷。 定义:等额本息还款法是一种被广泛采用的还款方式,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 贷款成功后如何提取现金: 当一个借款列表得到放款批准时即为贷款成功后,证大e贷将会把借入者筹集到的资金划入其在证大e贷网站的账户,您可在网站上点击“我的账户”—“资金管理”—“充值提现”,填写提现信息。 资金将在申请提现后3个工作日内到达您绑定的银行账户。 (如果您对我的答案满意,请给好评,谢谢~~)
可以的 如果这两个条件满足了(固定工作、本地户口) 可以找到房主(卖房人),和他一起拿着房产证到银行办理. 不过之间你的找一下评估人,评估一下房子,看看房子是不是能做抵押,最好找个律师朋友咨询一下,至少他们做这行的.知道怎么做
没有什么内部申请,请按照正规流程进行,以免上当
按揭购房后可以办理信用卡,没有问题的
办理方法 方法一、找担保公司帮忙 虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手,则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。办法虽好,但弊端在于,借款人需要支付的贷款成本较高,资金使用时间也有限,很多担保公司规定最长借款期限为半年,而有的则不足半年。但是在借款利率上面也比较高。 方法二、直接申请信用贷款 所谓有比较才有鉴别,除了找担保公司外,借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款,这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说,其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度,又能节省成本的话,借款人还可以在条件允许的情况下,找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况,权衡选择哪种贷款方式最适合自己。 方法三、进行“组合”贷款 如果借款人的资质较好,但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话,也可选择先申请信用贷款,余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
可以的,本人情况与你类同,先同房主签好购买合同,连同房产证复印件,作为申请住房公积金代款的主要证明,具体事项可咨询公积金管理中心.
1.年满十八周岁的公民 2.具有稳定的职业和收入,信誉好 3.首付款30%以上,贷款额70%以内(银行规定贷款额度以银行指定的评估公司评估额为依据) 4.贷款年限为15年以内(银行规定借款人贷款期限不能超过国家法定退休年龄:男60周岁,女55周岁) 5.所抵押房产不在拆迁范围内
你可以先到银行将你的房子进行评估,如果你的房子目前的市值的7成减去你未还按揭款还有多余的,那么你就可以将这套房子拿到银行进行再次抵押。 如果需要贷款的话,可以登录到易贷中国查看。 消息来源:
贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。 具有合法有效的身份证明:包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。 借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。达不到此标准的,借款申请人必须提供足以证明其还款能力资产或其他证明。 借款人无不良资信和行为记录。
您好,按揭房是可以申请抵押贷款的。申请条件:1、年满18周岁,具有稳定收入的中华公民(港、澳,台);2、贷款人的银行征信良好;3、贷款银行和贷款公司规定的其他条件。申请资料:1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面);3、户口本复印件(夫妻双方);4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书);6、其它的财力证明(行驶证、二套房产证…
贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。 具有合法有效的身份证明:包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。 借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。达不到此标准的,借款申请人必须提供足以证明其还款能力资产或其他证明。 借款人无不良资信和行为记录。 能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。 有我行认可的资产作为抵押或质押。 能够提供真实有效的首期款收据。 符合经办行规定的其他条件。 申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表,与银行签订借款合同和相应的担保合同; * 借款人及其配偶的有效身份证件(包括身份证、户口簿) * 婚姻状况证明(结婚证/单身证明/离婚证明) * 买卖契约 * 首付款收据 *过户前房产证土地证的复印件和过户后的房产证土地证原件 评估:由评估公司对房屋进行评估 审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。 办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。 贷款发放:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户
二手房公积金贷款申请需携带资料: ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章; ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证; ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明; ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件; ⑥二手房买卖合同原件; ⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件; ⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估; ⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。 如果楼主想了解更多贷款详情,可以登录易贷中国—中国最大的在线贷款服务平台查看。
谢谢,拜读了
可以!(一)办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)→办理房地产抵押登记→放贷 (二)步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请; 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估; 3、申请人领取、填写申请表; 4、银行收件、审批; 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同; 6、办理抵押登记手续; 7、发放贷款; 8、申请人按期归还贷款; 9、清户。 (三)提供的资料 身份证,产权证、收入证明等,
经济适用房最新的申购条件:1、具有本市城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);2、无房或住房困难家庭(住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60%的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米);3、符合市政府确定的中低收入线标准(中低收入线标准由市政府每年公布,目前,中低收入线为家庭年收入不高于29800元);4、市政府规定的其他条件。 5、单身购房者年龄限制从原来的“35岁以上”调整为“30岁”以上。在购买之前,先要在有关部门进行申请,通过相关部门审批通过之后,才可办理买卖手续。以上条件缺一不可,如果购房者无经济适用房申请手续,在后期办理贷款或者其他手续时,可能无法通过。建议您尽快补办经济适用房手续。
可以申请房贷 带上你的购房合同去银行就可以办理的(要带身份证件) 要夫妻双方到场才可以
可以申请办理公积金加商业贷款的“组合式贷款”,也称为“贴息贷款”。 但是该种贷款方式存在一个问题,那就是贷款的审批办理时间比较长,在二手房交易中,如果业主比较着急拿到全部款项的话,那么可能会拒绝购买方采用该种贷款方式。 申请组合贷款需要具备公积金帐户、该账户需要建立一年且申请贷款前连续交存1年无中断。北京地区公积金贷款的上限是40万元,如果信用等级AAA的可以上涨到52万元
你所指的是哪三证? 这个问题我有点迷糊 房产证 土地证? 可能你是有点误解 在按揭中的房屋 办理产权时中间会多办一个<他项权证> 如果你是指的这三个证 那么我告诉你 你自己可以去办 不要相信开发商的~ 首先带上合同 发票 房屋权属证明书 个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证 中间因为涉及到贷款 所以多一个手续叫换发他项权证 这个是由银行保管的 作为你房屋抵押给银行的凭证~在办理这个证的时候你预约银行的相关工作人员陪同你一起就行了~因为这个证是不能经你的手的~办完后就等着拿房产证 拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况 当你还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了 土地证办理很简单 但需要办完房产证以后才能办理 我说的比较简单~ 具体你可以到当地房地局去咨询下~ 另外提一下: 房屋权属证明书 这个证在开发商那里领 非常重要 就相当于房产证 如果开发商没给你 那表示房屋肯定存在一定的问题 一般在交房3个月后给你
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