什么样的住宅能保值升值?
1.地域性。楼盘所在地理位置要优越。有完备的大市政、通畅的交通,属于政府规则 发展的地区;
2.生态性。占据较好的自然环境,如依山、临水,或拥有特色的地形地貌;
3.前瞻性。住宅要在5年内保持不落后;
4.均好性。楼盘户户有卖点;
5.景观性。住宅要有好环境,包括天然环境或人工环境;
6.居住性。住宅内声、光、热及空气等各项因素均要符合人们生活需求和环保要求;
7.舒适性。要有适度的层高,空间布局、功能区分配符合生活需求;
8.整合性。水、煤、电、气等各系统在小区及建筑内有较好的整体性、完好性;
9.可改性。建筑及建筑内的设备可以改造;
10.完好性。新建商品房装修要一步到位,以保证住房的完好性;
11.智能性。楼盘要提供智能化服务,但住宅区内的智能化要适用,恰到好处;
12.社区性。住宅小区应与周边社区有机结合,配套完善,形成整体。