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不懂~来看看
看你的眼光,有高有低吧
这要看是什么情况了 是房屋或者店面
首先要看你当时购房时有没有贷款,如果贷款了最起码要超过贷款利率,如果没贷款一般回报率5-10%,当然越多越好
以下介绍如何计算你的投资回报: 1首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额,称之为你的期末财产与A。 2扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。 3所得的结果再除以你的期始财产。 4最后乘以100以表示你的回报的百分比。 公式:A-BB×100=ROI(投资回报率) 比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手工艺赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫,共花去200美元: 50件衬衫×4美元/每件=200美元 然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少? 400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100% 该投资回报率为100%。 这里有一个简单的方法来记住该公式: 你的所得你的付出×100%=投资回报率 练习部分 下面花几分钟时间来练习投资回报率的计算。你的公司能实现的回报对公司事业的成功将是十分重要的。 投资回报率 期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率 假定投资期为一年,计算下表中的投资回报率。(商只保留两位小数,即只计算到美分,以简化计算。) 期末财产期初财产回报率 $2$1100% 4010 155 205 63 350175 8060 1 5001 000 93 7525 2-11=11=1×100-100% 答案:投资回报率 期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率 假定投资期为一年,计算下表中的投资回报率(商只保留两位小数,即只计算到美分,以简化计算)。 期末财产期初财产回报率 $2〓〓$〓〓1〓〓〓100% 40〓〓10〓〓300〓 15〓〓5〓〓200〓 20〓〓5〓〓300〓 6〓〓3〓〓100〓 350〓〓175〓〓100〓 80〓〓60〓〓33〓 1 500〓〓1 000〓〓50〓 9〓〓3〓〓200〓 75〓〓25〓〓200〓 〓〓投资回报率是我每天使用的决策工具,你不仅可将这个概念应用到商业事务,还可以将其引入你个人事务的决定。记住,当你在某个事情上花了时间、金钱或努力,你就是在进行一项投资。如果你还不能决定要不要做一件事,那么看看它的投资回报率 〓〓在商业公式中,“Return回报”意为“利润profit”,介词“on”指“除以”。投资回报率指回报(A-B)除以投资(B) 投资回报率与风险成比例 投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险,投资者就会期望一个高的回报率。 风险因素包括时间(time)和流动性(liquidity)。一项投资所需的时间越长,它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长,因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者,就会希望这种风险能有所补偿。 作为一个投资者,你还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何?在你特别急需用钱的时候,你能从你投资的公司抽回投入的资金吗?如果可以,这项投资的流动性就强,或者说,资产很容易兑换为现金。 总之,你的投资回收需要等待的时间越长,回报就相应地越高。你投入的资金越容易收回,也许投资回报就越低。 小企业风险和高回报 小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说,失败的风险也非常高。根据小企业管理局(the Small Business Administration)的估计,7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面,也有许多创业者经历了失败却没有被打倒,相反,他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽,失败就可成为一次很好的经验教训。 对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想,如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务,结果会如何?你会退回去接着为别人打工,还是去开办其他企业?在你下一次赢利之前,你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出? 投资风险越高,所要求的回报率也就越高。
8%--10%
投资回报率=赚的钱/投入的钱X100%
这个问题关乎你购房的标的大小,如果价格不是问题,那一定购买好地段的房源啦。如果以刚需来说,我会建议买新房,虽然位置偏远,但一般来说它具有一定的规划概念,未来的升值潜力较大。
平均资本[(实收资本年初数+资本公积年初数)+(实收资本年末数+资本公积年末数)]÷2上述资本公积仅指资本溢价(或股本溢价)
最科学的算法因为你不考虑折旧和其它风险,那5000就是投资的现值,我的键盘上不好打,也就是1200每年都向第一年初始贴现,现值是5000,经过复利计算,回报率每年为20.1822%.从现金流的角度这是最科学的。 如果考虑会计因素,成本不能在第一年全部记入的话,方法1 在会计上也说得过去。 方法2 是单利计算的方法,考虑投资最好用复利,单利也行。方法1主要是做帐时用。 24%与20.1822%接近,只是复利计算需用财务计算器,没有的话可用方法2近似替代。
这样算来,还有的是临街面2楼的店铺投资回报率高些,如果也是32平米,1700元,总价:54400元,月租320元,14年可以收回投资,投资回报率在7%,步行街的商铺,32平方的要18万,现在的出租行情是每月800元,要18年收回投资,投资回报率:5.3%! 但有一个问题,就是你要保证2楼的店面可以借出去,一般楼上的店铺难借点,延街的好租些!
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不要把净值的高低当成买基金的决定性理由 很多人认为基金净值高了,所付出的成本就高,买到的份数就少了,不划算,甚至认为净值高了,以后上涨的空间就小了。这种观点是非常错误的,错误的根源很可能是大家还是把基金当成股票。先不管对待股票这种思维对不对,但用在基金上面是绝对错误的。其实你申购基金,付出的成本就是基金的费率,包括:申购赎回费、管理费、托管费等,购买基金的价格并不是你的成本。而且基金未来的业绩跟当前的净值并没有必然的联系(但可能跟过去的业绩有关系),所以我们完全没有理由仅仅因为净值太高就不申购而去买所谓的“价格低更便宜”的基金。不管净值高低,最重要的是所购买的基金要具有投资价值。相对说来,在同样的条件下,净值高反而能够在一定程度上反映出基金的实力,尤其是投研团队的研究和资产运作水平,因此我们没有理由因为净值高而拒绝某些基金。 在行情处于上升通道时,买老基金,尤其是绩优的老基金是明智的。因为新基金一般有3个月的建仓期,这样由于仓位不够高,新基金自然难以分享市场上涨时的成果。 后市如果调整的话,对于新基金而言,反而是好消息,可以用较低的成本完成建仓,但其基金净值也会有些下降,只是下降幅度会明显低于老基金,此时不如持有现金。 因此,个人认为,无论什么时候买新基金都不是明智的选择。 你每月有3000元,我个人认为,不要选择定投,定投主要是针对一次性投入小于1000元的投资者,用将来的收入进行投资,分享股市上涨所带来的平均收益,通过长期定投,积累一定投资的资金,当积累达到一定的数额之后,都会选择一次性投资. 祝理财愉快!
他的经营理念值得在欧洲尝试,我怀疑他是故意不挂出旅馆名让人怀念.位置很赞在中央广场(晚上喝洒吃饭的地方)和老城的中间都很近.下次有机会还住它家.老板开这家旅馆之前和我是同行的(聊天中得知)
你好,楼主,你可以考虑进行现货投资。它的特点是是:1. 双向操作,双向获利。既可做多获利(行情看涨时低位买进开仓,高位卖出平仓),又可做空获利(行情看跌时高位卖出开仓,低位买入平仓)。因此,只要做对方向,无论价格涨跌均可赚钱。 2. T+0交易,可随时买卖。当天可多次进出、资金周转快,既可降低风险,特别适合短线高手。 3. 以小博大,入市门槛低。实行20%的保证金交易,持仓无限制。无论资金大小,均可参与。 4. 交易成本低。交易成本只有手续费,无印花税、过户费等。 5. 风险小、可控性强、收入稳定,更易于把握。获利能力更强,收益更为稳定。 6. 交易方便,快捷。投资者无论身居何处,只要有互联网就能进行交易。 7. 资金安全。资金可大可小,由银行资金第三方监管,进出自由,网上出入金非常安全。
阳光城的房价不高,一般在1600--1800左右,如果走成渝高速就一个收费站距离,10分钟的样子.可以考虑. 龙泉的"山水人家"环境也好,有山有水(水库还未建设完),不过现在卖得多,象没什么空的了.
是有点低.正常收益是十年到十五年收回成本.(不算房子升值及房子本金) 市场形势好不如变现投资于股票基金. 建议请参考.我也有同样的问题.
反之,用年租金收入÷(首期房款+按揭贷款)年投资收益率投资,当然是为了赚钱
《固定收益》+实践。
这需要分情况来进行判断,如果你是自己经营,那么需要看你的产品是否适合菜市场的客户群体,如果你打算出租,需要考虑的是你是否具有投资回报,换句话来讲就是你这个投资回报的周期是否满足你的经济需求
POS是一种多功能终端,把它安装在信用卡的特约商户和受理网点中与计算机联成网络,就能实现电子资金自动转帐,它具有支持消费、预授权、余额查询和转帐 等功能,使用起来安全、快捷、可靠。大宗交易中基本经营情报难以获取,导入POS系统主要是解决零售业信息管理盲点。连锁分店管理信息系统中的重要组成部 分。
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