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在网上也可以查到上海房价具体成交信息 给你提供一个网站 ：搜屋网，最近我也一直在关注房价问题，上的比较多一些。
还差结婚证或是未婚证``公共维修基金不用`如果对于证件有疑问可以找中介`他们会帮你做完整`你所要做的就是协助`提供所要相关证件`
厨房,卫兵间贴磁砖,一般连水泥、黄沙、等大概要85--250元左右. 窗户\每平方米大约160--360元之间. 你说墙壁与顶乳胶漆要重做，想省点，就用胶水封一下，再刷一遍．想好的话，最好叫油漆工批一遍腻子，再做乳胶漆． 客厅可以简单的做一些造型，你能否发份咨料图片过来，我们可以帮你免费做一份详图． 装修布骤先换窗户，敲磁砖，地砖．然后铺贴磁砖，地砖吊顶等多项． 另外，装修费用一万元可能免强．你自已考虑考虑．
阿鱼：你好 可以把那道墙在加宽一点，在门口这面加一块立板，和烟道的厚度一样，然后在中间加几块玻璃或隔板，就成了一个精美的酒柜了.. 不知道你的开关坐在那面墙上了，总之你可以在没有开关面边的墙上做这个柜子，就根据墙的宽度来做了.. 做法象下图中右边一样..
这个要分硬装软装了。不同的材料相差很大的
我初步帮你算了算 估计6万元可以搞定
一般中介会在原房主的价位上加上5000---8000千，还有就是通过中介和房住当面谈，中介费是国家规定不超过2.8%一般中介收取2%的比较多，如果总放款高的话中介会在打折的。
营业税=100W*5%=50000元 印花税=100W*0.0005=500 个人所得税==(100W-买价-契税-营业税-印花税)*20% 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税
你这问题比较复杂，要这么分析才对： 1、你有下岗证，可以免征营业税、城建税、教育费附加、个人所得税，每年不超过8000元，但这免征是依次减免，即先减免营业税，然后减免城建税如此类推下去，不够的继续减免下一个税种，最多每年减免8000元。 2、你属于转租的，需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人所得税，不需要缴纳房产税和土地使用税 3、你装修的费用、租金、缴纳的营业税、城建税、教育费附加这些，可以在缴纳个人所得税的时候进行扣除，但装修费用一个月只能扣除800元，超过部分留以后扣除，而且要有合法票据才能扣除。 4、你以前没有缴纳的相关的税种，说明你没有办理税务登记、没有办理纳税申报，按规定，你以前没有缴纳的税是不可以减免，因为减免税的前提是办理了税务登记和纳税申报以及减免申请，这是个手续问题。以前的税必须补交，而且还要罚款的，有那证也没有用，因为你没有手续。 5、税务机关很可能不按你提供的租金发票、装修发票、租赁合同这些按理论上的东西给你计算税款，而是按核定的办理进行征收，这要看当地税务机关是如何规定的了。
你跟你老婆说，等有钱了，给你买一套新的，到时候想怎么装修都随便你。。但是，，现阶段，还没什么钱，先将就几年吧。。。你女朋友应该没那么那么的挑剔吧？
我家装修时候花了30多万。都选好的。看你能力了哦、、或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶费事得多。所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。在橱柜安装的第二天，早在yi个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的hua，也是yi天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的hua，在木门厂家测量的时候也要yi并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。
哈哈，我是中介公司的。我们公司只收取房价的1%佣金，有些人不喜欢中介，其实目前来说，中介公司还是最安全的。应为如果您找的对方是个人的话，如果涉嫌诈骗，您的资产将一去不复返；如果有中介的话，虽然你需要多付一点钱，但是您可以省去很多时间，省心，如果出了事情您可以找中介，应为他有连带责任。打个比方说，您去交易中心过户，如果您是生手，您可能需要一天的时间，如果是中介公司，半天以内就好了，而且他们会帮您排队，您需要的就是在椅子上耐心等后，等到需要您当场签字和付款的时候去做就好了。 市场上还有一些中介公司相当的不规范，他们和房东说好一个底价，而后高卖给客户。在中间赚取大额差价的现象。这样的案例举不慎举。所以找一个好中介不仅可以给您安全、省心，说不定还可以多坎点房东的价格呢。 我是在上海，您可以联络我021- 。就上海来说，比较大的公司是：信义、中原、21世纪
好！又晚了一步。
内装按300-400元/平米计算就可以，外装不知你刷墙还是贴墙，基本和室内一样价格..
亲个人觉得还是有必要要安装防盗窗的哦!毕竟安全才是最重要的啊!亲可以和父母说些道理,他们会理解的,慢慢也会习惯的。亲没必要太担心了。
一底两面只够刷房顶的，墙面3底5面。总共4个底漆7个面漆。 底漆一般涂65-70平米一遍，金装面漆一般约75-80平米一遍。
正规的是成交房款的2－3％，但是有些中介也可以直接说好给多少，合同可以约定。 你好！ 根据成都房产交易网，二手房交易流程和所需资料是： 为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。 消费者应首先确定自己所需房子的基本条件，包括房子的户型、结构、面积、大概位置和心理承受价位等，然后依照以下步骤进行交易： 购买 第一步 了解和寻找房源 了解和寻找房源有以下几种途径： 1、通过亲朋介绍； 2、通过报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找； 3、选择有资质的房地产经纪公司代理购买。 第一种方法的信息面较窄，成功的几率较低。第二种方法的选择面很宽，但很多广告内容非常混杂，您必须认真识别相关信息的真实性，以避免盲目或受到无谓打扰。第三种方法省时、省力、安全，能在较短的时间内寻找到合适的房源。但您必须提前对经纪公司的资信情况进行审查，因经纪公司为您成功代理后要收取一定的代理佣金，所以您的购房成本会增加。 第二步 实地看房 选择好目标房源后，您需要亲自到现场查看。专家提醒您：一定要与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。 第三步 协商和签约 确定要购买的房屋后，您就可以与卖方协商、签定合同了。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。 第四步 产权交易 签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；按照合同规定的付款方式付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。 目前 ，根据买卖双方不同的代理需求，房地产经纪公司的代理方式各不相同，这需要您在办理委托代理手续之前与经纪公司认真协商。 购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。 出售 第一步出售咨询 您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。 第二步确定出售价格 通过第一步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。 第三步选择销售方式 1、自行寻找买方销售 2、委托房地产经纪公司代理销售 如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使您的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。经纪公司将向您收取一定的代理佣金，所以，会增加您的交易成本。 第四步发布出售信息 如果您选择自行销售，您可在网络或报纸上发布您的出售信息。但在发布的信息中应注明自行销售或免经纪公司代理字样。您可能会接到较多的询问缁埃跋炷恼Ｉ詈凸ぷ鳌Ｋ裕绾蔚羌悄牧捣绞剑凉刂匾? 如果您选择了经纪公司代理出售，经纪公司将代理发布您的出售信息。 第五步协商和签约 当有客户决定购买您的房屋后，您就可以与买方协商、签定合同了。在合同中应根据您与买方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。 第六步 产权交易 签订了买卖合同，交易双方即可携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；买方按照合同规定的付款方式付清房款后，房地产交易部门开始受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，买方领取房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。 目前 ，根据买卖双方不同的代理需求，房地产经纪公司的代理方式各不相同，这需要您在办理委托代理手续之前与经纪公司认真协商。 购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。 附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料 卖方需提供的材料： 1、产权人身份证（非北京户籍人士还应提供暂住证） 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、买卖合同 买方需提供的材料： 1、买方本人身份证件（非北京户籍人士还应提供暂住证） 2、户口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 6、买卖合同 7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续
2年以后税会少一些,5年以后费用更低. 其实这些费用让买方出就行了 你说好就要25万低了不卖 还价的时候适当降点 也比自己交税收拿到的钱多
当然是地板便宜了，地板和地转的价格差不多，你说的那些都是小钱，关键是地板交完钱就全完了，地砖不光有沙子，水泥，还有踢脚，还要铺装，这笔费用是大数..
可以的 如果有房产证，去过户 如果没有房产证，肯定会有村或者街道留底档案，拿去公证处办公证即可
明确由业主应该承担的费用： 1、二手商品房： 房产证填发时间不满两年的，业主须交纳成交价格5.5%的营业税（含城建附加费和教育费附加），满两年的普通住宅免交，非普通住宅实行差额征收； 0.05%的印花税； 2、二手经济适用房： 居住不满五年的只能出售给符合条件的购买人； 居住满5年的缴纳成交价格10%的综合地价款； 0.05%的印花税； 3、关于个人所得税： 个人所得税的征收比例为售价高于原购买价格的差额部分的20%，但是部分城市尚未开始强制征收，2005年国税总局以及建设部已经要求恢复强制征收，各地正在制定相应细则
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