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(1)契税是什么?契税是对一个受所有权转移的人的财产征收的财产税。税收范围包括:土地使用权出让、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。 (2)契税税率:契税税率为3% ~ 5%。税率是考虑到中国经济发展的不平衡和不同地区之间经济差异的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况,在税率的3%至5%范围内作出决定。 (3)缴纳契税所需的资料如下: 1、买方应携带采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证)。 2、购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明,将契税申请表的公章盖到契税收缴处缴纳契税。
一般来说,业主在签了合同之后,办理转移过户的时候就要交契税,因为交税凭证是办理房产证的材料之一。可以自己去房管局办理,也可以交由开发商代办。
对婚姻存续时期配偶之间的加名、减名、比例改变及约好另一方所有,只需两边到场,均可处理改变办理登记,免征契税。触及的办理登记费、印花税、权证工本费按规定收取。即住所房子办理登记费为50元/套,非住所房子办理登记费为550元/宗;印花税为5元/本;工本费为10元/本。 夫妻之间关于房子办理登记产生纠纷怎样处理? 已办理登记在一方名下的房产,配偶请求添加其名字,但另一方不赞同,配偶能够向人民法院起诉,如人民法院作出的收效法律文书认定房子属共有产业的,请求人能够持该法律文书向房子办理登记组织请求改变办理登记。
买卖住房,买家需要缴纳契税,凭完税证明才可办理房产证。契税缴纳是在住房所属房管部门办事大厅的税务窗口办理。
你好!你只要到房产局去为你父母办理2张房屋共有权证,这样这套房产就是你们3人共同所有了!不用再交契税等资费,只要交80元办证费用!
你从哪里来呢,走高速可以从汤山下高速
江苏江宁邮政编码:211100
江宁区秦淮路18号江宁区公安分局交巡警大队车管所就能办理。<br/><br/><br/>具体换证流程如下:
感觉不错啊,现在的发展很好,地铁通了高架也建好了,交通很方便,感觉房子也还是有升值空间的。。。
这个如果在上海需要交合同价格3%的契税。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ”
你老公是南京江宁的,小孩子自然户口是跟爸爸,去管辖你那块住所的居委会找负责计划生育的人,一般会是双方结婚证、身份证、小孩出生证明,把户口簿也带着。
二手房子交易契税,按成交价的5.5%征收,个税1%征收,契税是按房屋面积计算大于等于90平米的按百分之一征收,大于90小于等于144平米的按百分之一点五征收,大于144的按百分之三征收,其次还要看你是第几套购房,如西安限购出台后不管是多大面积,只要是二套全部按百分之三征收,交易服务费是按房屋面积,买方和卖方一家一半,西安是每平米六元,各三元。记住营业税和个税是业主方交纳的。买方只要交纳契税和过户时的产籍登计费八十元,核档费五十元,资料费十元。 价格来源网络,仅供参考。
二手房子交易契税一般来说税费分两方面: 第一(业主方)有: 营业税5.65%(居住满五年免征) 个人所得税20%(证够两年按成交价2%;证满五年免征) 交易手续费;建筑面积*3元/方; 第二卖方(客户)有: 契税:成交价*1.5(首套住房按1%征收);建筑面积超144方以上(套内面积:120方以上按3%征收); 交易手续费:建筑面积元/方; 工本费:80元/人,(每加一人加收10元/本) 档案费:135元; 致于到底谁来交就以双方协商来实行。
你好,杭州房子契税缴纳是:90平方以上,契税税率为15%。90平方以下,首次购房契税税率是1%,不是首次购房,契税税率是1.5%,希望对你有所帮助。
首先需要看车库是否有独立产权后分别缴纳。 1.车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税;首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 2.车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税;首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;车库缴纳契税:按照房价的3%缴纳。
南京市江宁区房产证办理要的费用是不高的。 房产证的工本费是80元,还有其他税费如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次1%-1.5%,非首次2%; 4、交易费3/平方; 5、维修基金按房价的2%缴纳。 价格数据来源网络,仅供参考。
1.契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)2.印花税(税率1%买卖双方各半)3.营业税(税率5.55%规定是卖方缴纳,实际多为买方缴纳,购买时间超过5年的普通住宅免征营业税)4.个人所得税(税率交易总额1%卖方缴纳,实际也多为买方缴纳)5.中介费(房价2%)
的确在江宁房产局办理,金箔路女人街对面一楼大厅. 江宁的办理就是这样的,要办理过户,而且要交契税,但是是全款还是权利转移部分的契税,周一我叫我同事帮你问问.
金陵通成人记名卡办理时,须提供身份证,并交纳30元押金,同时自购买当月起按1元/月收取磨损费,磨损费从押金中扣除,30个月后不再收取;金陵通学生记名卡办理时,凭学生本人所在学校(本市全日制中小学校)证明、一张一寸近期正面免冠照片和有效身份证件(身份证或户口簿)办理;同时办理学生卡附证,学生卡附证须与学生卡同时使用。金陵通不记名卡办理时不须提供任何证件,只需按种类缴纳不同数额的工本费.金陵通卡均可在公交、地铁、出租车、轮渡,部分超市、旅游景点、停车、洗车、车辆维修等领域消费。
翰香苑部分多层房源暂时无房产证,土地证。建议购买时需查验两证。
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。<br/> <br/>详情参考神州财税网:财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=9d068c869fd3e03fc606ec297fcd00be&term=Ψһס��
江苏南京江宁区的区号与南京市的一样,都是025。
体育公园对过苗圃路进去四五十米好象有个相关部门
区号也是025啊,整个南京都是一样的,不一样的是邮政编码,但现在用得很少了。
对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。 文先生的情况因尚未办理房产交易过户,他所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。同时提醒,在申请退还已缴纳的契税时候,张伯需要向地税部门提供契税完税证原件,如果遗失了完税证,需要在报刊上刊登遗失声明并办理补开具手续后,才能再申请退税。 目前在商品房销售过程中存在房地产开发企业向购房者收取契税并代为缴纳的现象。在此提醒广大的购房者:税务局是契税的直接征收机关,没有委托任何部门和单位代征或代收契税,购房者应注意由于通过房地产开发企业代缴契税所引致不能及时缴纳税款等一切风险。
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