房产证上写谁的名字有区别吗?我和老公是
1、我和老公是二婚,他与前妻有一个女儿.我们结婚前买的新房,现在要开始办房证了,我想问问证上写我和写他的名字有什么区别吗?
有区别。不过首先要看合同是怎么签的，合同上是谁的名字，房产证就要办给谁。如果合同上是两个人的名字，两个人可以申请办理共有权证，但要明确份额，否则就视这共同共有，各一半。如果合同上只有一个人的名字，房产证也只能办给这个人，应该视为这个人的婚前个人财产。因为该房产是婚前个人所买，只是由于办证手续等原因，在婚后才取得产权证。
2、如果我死了,房子归谁?
这要接上一问题。 如果是你的个人婚前财产，你死了，该房产由你的配偶、你的父母、你的子女继承，如果你与他的女儿形成了抚养关系，他的女儿也有继承权，一般情况下，这些人的继承份额是相等的。
如果是你们的共同财产。则该房产一半是他的，另一半作为遗产继承，继承情况同上。
3、他死了的话,房子归谁?
同问题2，只是把你的父母你的子女换成他的配偶他的子女。
4、我和他现在还没有孩子/如果我们都死了,我还没有孩子的话,归谁?如果有孩子的话,归谁?
死亡总有先后，如果他先去了，按照3继承。如果你给其他继承人相应的金钱，从而取得了该房产的独立 产权，当你去世时，按2继承。如果你们有孩子，该孩子是继承人。不论是共同财产还是个人婚前财产，不论谁先死，这孩子都有继承权，只是会由于参与分配的其他继承人的多少，而影响到该孩子所占的份额。
总之，要想让你的权益最大化，你可以将合同只写你一个人的名字，房产证也只办成你的。
以上意见为个人观点，仅供参考
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