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夫妻之间过户只需要到房产所在地的房地局办理更名即可，费用方面一般是当地房产指导价格的万分之五的印花税。 如果双方不是一个单位的话，那么还需要单位同意并且办理央产房审批
只要是在房产证抵押期间,就肯定不能更改房产证的名字,我建议你现在保存好你共同协助还款的证明,只要是夫妻共同还款,即使是一方婚前所购房产也是属于夫妻共有的 如果你想填加你的名字,只有贷款还清,房产解抵押后,才能到房地局更改名字
如果你们已经是夫妻了，就没有必要办共有证，新的婚姻法规定结婚以后的财产都是共同财产。你若是非要办共有权证也可以，你到当时给你发证的房地局，交相关的费用就可以。但是费用很高的。
1、必须纠正你的一个说法——“父母的财产要如何分配”的说法是不妥当的，根据《婚姻法》，夫妻共同财产应该各有一半的产权，那么，母亲去世了，她的这一半成了遗产，可以分；而父亲健在，他的财产未经他本人的同意，不能分。 2、父母单位的房屋各一套，这也不能分。单位的房子，是单位的财产权，而不是个人的产权，你们只有使用权，没有处分权。这房子只能在遇有房改时，谁在居住就由谁优先购买。 3、去掉以上因素，还有“门面俩个”，“存款30万”这两项的一半，可做为母亲遗产分割的。 4、根据《继承法》的规定，第一顺序继承人应该是父母、配偶、子女。现在只考虑配偶和子女就行了，“一个哥哥和姐姐是父亲的前妻所生.哥哥很小就来家了”属于你母亲养子，与你们姐妹有同样的继承权；而“姐姐一直和她妈生活”则与此继承无关了。那么，你母亲的遗产应该由你父亲、你们姐妹和你哥哥四人共同继承，平均分割。 5、你父亲的财产，在他去世后若没有遗嘱时，由你们姐妹和你哥哥及你的那个姐姐四人共同继承，平均分割。
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