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一般程序是： 买卖双方签订交易协议（须经房地产交易所鉴证）； 双方到提供按揭的银行办理贷款手续； 卖方要为买方签署房屋抵押担保，并提供指定的银行帐户，用于获准按揭后，由出贷银行一次性直接划入卖方的帐户； 卖方收钱后，只须签署由银行核准的支付或收款凭证即可；如果你全权委中介代办的话，，则要看三方的具体协定来办理。 二手房交易中会有哪些风险 一、来自交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人不具有北京市城镇居民常住户口或外地来京人员未办理在北京购房的审批手续，支付能力不强或不诚实履约，出卖人不能得到全部房款。 二、来自交易房屋方面的风险。这方面的风险主要有：1、用于交易的房屋为非法建筑或已被列入拆迁范围；2、房屋权属存有争议；3、房屋为共有，出卖人未经共有权人同意；4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的；5、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；6、已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的；7、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让；8、交易房屋存有质量瑕疵。 三、来自交易手续方面的风险。房屋属于不动产范畴，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。而只有当房屋交易手续齐全、合法时，登记机关才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋交易也将无效。 四、来自房屋评估方面的风险。二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估。在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。 五、来自二手房交易合同方面的风险。主要为交易合同对双方的权利义务约定不明引发争议，或交易方利用合同进行诈骗。 针对以上可能出现的风险，可从以下几方面入手加以防范： 一、交易双方应对对方的资格进行必要的审查和判断。作为买受人，可要求出卖人提供房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件，并到登记机关查验房屋的权属登记情况，判定拟购买房屋的可买性和安全性；作为出卖人，可要求买受人提供身份证明、工作证明、收入证明等材料，以便对其资信能力作出评判。若买受人为外地来京人员，应在购房之前到北京市房地产交易中心办理“外地人在京购房审批手续”，因而出卖人还可要求买受人提供相应的审批手续文件。 二、作为出卖人，应对买受人的支付能力等相关情况有一个基本的了解和判断。作为买受人，则应对拟购买的房屋进行实地考察，详细了解房屋的基本情况(如地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途等)、房屋的市政配套情况、物业管理情况、房屋所在地区周边环境，从而对拟购买的房屋有一个全面的了解。 三、在交易过程中，交易双方应首先委托信誉良好的、具有北京市国土房管局颁发的房地产评估资质证书的机构对房屋价格进行评估，以避免评估价偏高或偏低。 四、双方签订书面房屋买卖合同时，应尽可能地在合同中详尽地约定双方的权利义务，针对可能出现的情况约定相应的处理对策，尤其是要明确违约的法律责任。一份完善的合同将有助于减少许多不必要的纷争，从而有利于保证交易目的顺利实现。 五、二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的交易活动。交易方在交易前及交易过程中，最好能得到房地产专业人士(律师)的指导。交易方也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房地产中介经纪机构进行交易，从而免去诸多劳顿之苦。
如果打算在北京呆长的话就买一间吧，怎么也算是固定资产啊，贷款需要你的收入是你每月还贷款金额2倍以上即可，例如每月还贷1000元，收入至少是2000元即可。至于选房子吗，你准备在哪里买就去附近的中介去看一看吧，选一间自己比较满意的，这样就可以了！
你办个信用卡啊 上面的人懂不懂啊 ，你信用卡透支了，然后给银行打电话分上24期 你一个月才换200多快
松下FX01:广角（28-102mm）卡片机，莱卡镜头、防抖，637万像素，SD卡，一次充电能拍320张，约3200元。佳能S80:广角（28-100mm），830万像素，SD卡，样片细腻、效果不错，手动功能很全面，适合初学摄影的朋友使用，约3800元。松下LX1:广角（28-112mm）、16：9画面，莱卡镜头、防抖，861万像素，SD卡，拍摄的图像色彩还原不错，比较真实，约4700元。
LZ 千万别相信啊,我以前也是通过这种途径想买回龙观的房子,最后就被骗了,被骗了2W元的定金``` 我们挣钱不容易,小心为大,宁愿多花点钱买个二手的``也不要因小失大啊
我有个朋友在公司，是什么链家地产，他们好象收三千（３０００）就可以办了．有兴趣你可以给我打电话 ８１１２９４０８
中国农业银行贷款规定 一.货款方式 个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。 二.贷款对象和条件 个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件： 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付 款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款； 4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作 为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产 估价机构的评估价值； 6. 我行规定的其他条件。 三.申请借款时，应出具的文件 申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住 房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件： 1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）； 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明 和抵押物估价证明； 5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金 存款的证明； 8.贷款人要求提供的其它文件或资料。 四.贷款程序 我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。 如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。 五.贷款额度、期限和利率 我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%（以二者低者为准）；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 六.还款方式 借款人应按借款合同约定的还款 计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。 偿还本息的方式有以下两种： （一）贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。 （二）贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法，累进还款法等还款方 法，按月归还贷款本息。 待您还 清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。 七.抵押物和质押物 我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类： （一）个人住房贷款的抵押物 1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物； 2.借款人依法取得的国有土地使用权； 3.我行认可的其它财产。 （二）个人住房贷款的质押物 国库券、国家重点建设债券、金融债物、 AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券
用身份证可是贷不到钱的呢，因为身份证不值钱，用来抵押也没啥用，所以是没有的呢。如果您觉得正确或者采纳的话，麻烦给我好评哦，谢谢。
如是你们和供应商都是一般纳税人，已收到对方开具的增值税专用发票借：原材料5000 应交税费-应交增值税（进项税额）850 贷：银行存款3000 应付账款2850
奥体东门外、安惠里、慧新里、华严北里、南沙滩一带的二手房。否则6000元/平米以下的新项目根本没有，或者往北苑方向去有新楼盘项目
注意一下布料,千万别看着好看,坐下一身毛
949(德胜门西-昌平西关) 起点站首车时间:5:30 起点站末车时间:19:30 月票无效 分段单程 最高票价:6.0元 线路长度:41.5公里 该线路所经过站点: 1.德胜门西 2.积水潭桥北 3.北京师范大学 4.铁狮子坟 5.北太平桥北 6.牡丹园 7.牡丹园东 8.祁家豁子 9.健翔桥北 10.南沙滩 11.北沙滩桥东 12.南沟泥河 13.中科院地理所 14.洼里南口 15.豹房 16.大屯东 17.北苑路大屯北站 18.北苑 19.大羊坊 20.立水桥 21.立水桥北站 22.城铁立水桥站 23.东小口 24.天通苑西门 25.立水桥 26.天通苑太平庄 27.东三旗南站 28.东三旗 29.平西府 30.平坊 31.东沙各庄 32.北京太阳城 33.小汤山马坊 34.大柳树环岛西 35.龙脉温泉 36.小汤山 37.小汤山电信局 38.大汤山 39.后牛坊 40.东庄 41.秦城 42.香堂 43.昌平崔村 44.大辛峰 45.九里山 46.金家坟 47.南邵 48.昌平水泥管厂 49.昌平东关 政法大学(昌平) 51.昌平中心公园 52.昌平西关
如果每张办公桌没有达到2000元的，不属于固定资产，应该记入“低值易耗品”科目，然后，按照一次摊销法或五五摊销法，摊销到费用中。 如： 购进时 借：低值易耗品--办公桌 5000 贷：现金或银行存款 5000 摊销时（采用一次摊销法） 借：管理费用--低值易耗品摊销 5000 贷：低值易耗品--办公桌 5000
去DELL网站下单买是最便宜的,4000-5000,还是买笔记本好一点
下周一买广发聚富吧.
1、这部手机无论从价值上，还是从使用年限上来说，都达到了固定资产的标准。所以，应该计入“固定资产”科目。 2、计入固定资产，残值率按5%；折旧年限按3年。
尼康D40，很不错的机器 锐度很高 套机目前大概3200，入门级，很不错。 (本人使用尼康，较喜欢)
看还款人了，如果你自己还款，就得双倍还款额，流水得做到1万，得去银行打流水，没法做啊，人家能查！如果你结婚了，有共同还款人，那么两个人流水加起来够1万就行了！
可以代的
5000基本只能买垃圾笔记本，哪怕是一线品牌,也都是淘汰的产品。 所以最佳选择是买台式机.如果你想买笔记本.7000以上再考虑比较好。 你是想买品牌机对吗?我估计你对电脑不是很了解，那么也就不推荐你 买兼容机了，那就少了许多顾虑 而买品牌机,那么3000-5000价位可选择的太多了，可以完全满足你的那些简单要求,现在日新月异了，1G内存160G硬盘 3000多都有，呵呵 选择品牌的话，建议还是联想 海尔 这几个品牌在售后服务上，相对出色一点. --- 你的一些其他问题: 笔记本14寸比15寸好. 台式机19寸液晶是目前比较火爆的
如果可以打出你每个月的银行流水单也是可以的
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