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我认为，现在投资基金，到年末收益估计不会太高，红筹回归，股指期货的推出都会有影响。投资收益期望值50％以上偏高。
使用需求首要考虑实际使用需求：这个比装修风格更重要。设计时应先考虑空间规划的合理性和家具是否符合人体工程学，这样同样能打造较舒适的起居空间。小空间尤其需要减少无用的装饰性强的设计，立足于实用。 增加收纳功能：隐蔽性收纳（床底、床头、沙发底等）。多功能的沙发、组合柜、高低床都是不错的选择。 利用纵向空间：并巧妙利用纵向的收纳空间，往上发展，多做吊柜和壁橱等，让空间更立体。 选对墙纸装饰：厨房、卧室、客厅易用同样色的墙纸或涂料，或直线条纹，打造空间的延伸感。 颜色尽量淡雅明亮：深色看上去压抑，而浅色看上去更通透，显得空间更大。比较保险的配色是：墙浅、地中、家具深。
1、设计合理 当然，并不是每个小户型的家庭居室都是特别拥挤的，这个主要还是考验的整个居室在装修设计过程中的合理与否，只要能够将空间合理的利用起来，整个居室也可以显得协调统一，并且能够在功能性等方面充分的满足于家庭的使用，所谓麻雀虽小，五脏俱全嘛。要想小户型也能够住起来舒心，收纳就是解决空间大问题好办法。 2、分类 对于小户型来说，收纳是家居生活的必修课，对于这个必修课的很多内容我们都要去了解和掌握才能够更好的将居室打造的完美舒适。在小户型的收纳中，学会分类是个很重要的诀窍，你不仅要将各种物件分类放置，而且还要放置整齐，这样你的空间看上去就很协调，并且要有好的额习惯，在使用过后依旧分门别类的将其放回原处，有好的分类加上好的习惯就能够很容易做好收纳了。 3、简洁 作为小户型来说，如果居室中的摆放太多，纵使你有再好的收纳方法也只能够看着杂乱的居室叹气。所以，小户型最重要的是简洁，不要做过多的装以及堆放过多的杂物，将基本的功能做齐备就很好了，没必要再将居室弄得过于的复杂，既增加居室压力又增加人工收纳的负担。 4、空间利用 空间利用用可以说是小户型收纳中众所周知也是最为重要的一项了，我们可以在生活中收集到很多空间利用达人们用一些奇妙的方法将居室中过去忽略不计的空间利用起来的方法，比如壁柜的制作，墙角的收纳箱，床底的收纳柜等等一系列的空间利用收纳方法，都能够很好的间小户型的空间合理规划出来，达到舒适居家的效果。 5、美观 居室的美观性是每个家庭都想做到的，但是小户型由于各种空间资源都有限，所以做起来也是很费事的，总的来说居室的美观性最主要就是整洁干净，其次是比较好的协调收纳，将各种常用不常用的物品区分开来做收纳，居室整体布置和谐等，只要做到这些，基本上的居室美观就没有多大问题了
小户型，都知道是面积不算大的，要想显得空间大全凭装修设计，究竟装修如何展示它的魅力？接下来给大家介绍小户型如何变大空间。 一、小户型如何变大空间 1、加装隔板 卫浴间的壁柜除了收纳各式化妆用品及护肤用品外，还可设置摆放干净的毛巾、浴巾以及干净衣物的空间。可以在墙壁上要多安装几个小隔板，像一些盥洗用具及牙膏、香皂等物品就可以放在台面或者隔板上，既方便使用也可以节省空间。 2、小物品宜用DIY组合柜 为使有限的空间得到最有效的规划和充分利用，在进行装修时，除了要考虑到设计美观大方等因素外，花心思为家居设计一些实用的置物空间显得同样重要。此外，在选购家具时可以考虑配件带来的实用性，增加几个小零件也许能够为家居提供更多的置物空间。 3、迷你酒吧具有超级功能 可在转角处设计一个迷你吧台，除了可作调配饮料之处和放置杯盘、水果外，酒柜的下层相当于一个中型的储物柜，无论是美酒、书籍，还是其他收藏品，都可以摆放妥当。若与朋友知己谈得高兴，还可以马上拿出珍藏，共同欣赏。此外，在餐厅靠墙处设计落地餐具柜，除了改善用餐气氛，收纳餐具之外，也能够弥补厨房空间的不足。 4、阳台家具要折叠 如果阳台紧靠厨房，可以利用阳台的一角建造一个储物柜，存放一些蔬菜食品或不经常使用的物品，还可以摆放少量的折叠家具。 5、利用楼梯间的每一寸空间 如果有一个阁楼，可以利用楼梯间做一个简单的衣帽间，设计巧妙的间隔，使空间每个角落都得到充分利用。 6、厨房布局两步走 首先厨房的色彩运用应当简洁，可采用银、灰为基本色，然后在这些基本色系中注入较大胆的色彩成分，如草绿色。 设定了色彩布局后，下一步就是选择材料。如果追求厨房的时尚感，可在墙壁、地面铺贴部分铝片。收纳空间是厨房必不可少的，除了一般的橱柜，还可在墙上悬挂金属挂架，将常用的厨具如刀、筷子筒、平底锅等挂到墙上去，无形中增加了储物的空间。
好象什么货基都可以买进嘛!
我也考虑过这个问题，结果比较后发现，现在房子的租金和把房子卖掉钱存银行的利息是一样的，所以就要看房子本身是否升值。 现在看来，人民币本身在通货膨胀的情况下是贬值的（虽然国际汇率上看是升值，但对老百姓来说，物价上涨人民币就是在贬值），而房子呢一般来说（最近几年）一直在升值，但最近由于深圳房价大跌，全国一线城市都是观望气氛浓郁，所以二手房交易量在急剧下降，交易价格也不看好，即使不跌，徘徊个一年半载，也不如套现存到银行吃利息了，或者用于投资。
在房地产价格高的现在，你可以买银行理财产品，房价下来了，你可以考虑买个小户型房子出租，但是小户型房子要注意地段，否则很容易被套。随着生活水平提高和国家保障性住宅（全是偏僻地段的小户型）的大量上市，这些地区的小户型会陷入低价的沼泽地。
一般的小户型公寓都有着优越的地理位置，配套比较齐全 租小户型公寓的一般都是一些年轻白领，在郑州没有房子，工资待遇非常不错的人，他们不愿意跟人合租，还有一些是有房子，但是房子离家比较远，就近租一个自已住。 一般小户型公寓附近有写字楼等商业性质的公司的话，这个小户型公寓就会特别好租。
营业外出入 <br/>分录：借：银行存款（现金） <br/> 贷：营业外收入——租金
每个地方不一样的
别卖掉,基金投资风险大并且不是人人都赚,房产风险小 还有你卖了房等你再想买那就不会是那个价了~~~~要谨慎啊! 还是房产好,虽没基金多但长期稳定没什么风险.现在房产上涨空间还是很大的,比你说的大!
隔墙多利用玻璃隔断，墙上可用不锈钢有反光效果材质的材料，整体以明亮色调为主吧，搭配合理的话效果不错，不过还是自己喜欢最重要。
使用大面积白色小户型装修可以利用白色，通过简单的方法将墙面、房顶、地面等尽量选择白色作为载体，而大块的白色可以让空间看起来更加的简洁、明快，然后凭借光的反射率最大限度的保证居室的明亮。
扩展小户型装修空间方法一、用板材来创建空间 目前，板材是家居中积极提倡无家具主张的前卫者的最爱。而对于小空间的主人无论他是否支持某些主张，能省去不必要的家具似乎就是节省空间最有效的方法。几乎可以随心所欲使用的板材也就成了抢占空间的最有效武器，尤其是制空权。当然，利用板材来摆放书籍以及各种生活所需已是众所周知。同时也因为其组合无穷，安装简易等优点，家家都乐于接受。 扩展小户型装修空间方法二、 用隔断来扭转乾 对于小户型，似乎增加隔断是卤莽之举。其实不然，除了大胆的创意与合理的设计最终可以证明这恰是提高空间利用率的绝妙之笔外，它可能也是你在空间结构方面唯一能够做主和自由选择的地方。由于只有一个整体空间，可生活习惯却决定了我们既需要厨房、又要客厅，还得有地方摆床、摆餐桌，摆能够证明我们存在的无数东西。于是，隔断成了救世主。隔断，顾名思义??利用物理的手段，用模拟的墙体来隔开，阻断原先统一的空间，以实现其不同功能的划分从而满足我们想象中的家的空间构成。但这种传统做法在如今的使用不会再是蛮横地立在那里，却没有任何创意、死气沉沉的一堵墙。它变得富有灵性，而且善解人意。 扩展小户型装修空间方法三、用色彩来调节氛围 我们最担心，也最希望解决的是获小空间给人造成的压抑感。色彩被确认有调节情绪的动效，并可治疗某些心理疾病，我们不妨通过借鉴，利用色彩来调节小空间的氛围，使其更适合人的健康生活。协调是最基本的要求，最佳的办法是在色彩的选择上采用同一色系，避免强烈的视觉冲击。因为这里是家??必须是最适合居住的地方，它要能承受主人的任何情绪变化，并起到安慰和缓解的作用。无论是情绪亢奋还是低落，都不会是人的正常状态，所以色彩的选择也一样，要倾向于中和、中立。 扩展小户型装修空间方法四、用光线来制造幻象 光是具有创造力的，无论是自然光还是人造光，都可以利用人眼的视觉差来制造幻象。一般来说，对于小空间来说，充足的光线能使其感觉“不小”。自然光更多地取决于房间的先天条件，人为只可能尽量做些补充。所以在选择小户型的房子时，最好尽可能选择窗户面积大，并且朝向好的位置，因为只有如此才能最大限度地迎进自然光线。除此之外，可以使用轻薄的纱质窗帘，尽量减少人为的对自然光的削弱。而室内的灯具，应该精心选择体积不易过大，造型简洁，光亮度可以选用较强的。位置方面可注重墙灯和台灯的搭配运用。重要的是当夜晚来临，自然光消失时，要让所布置的灯光恰到好处地分布在所需要的每个地方。同时可在墙体上运用些玻璃砖，利用灯光在其上的折射或散射，巧妙地增加室内光线的变化和层次。 扩展小户型装修空间方法五、用饰画来增添情趣 小空间不可能提供更多的地方来摆放居家中需要的装饰品;另一方面来说，也不需要过多的饰品，因为它们可能根本起不到点缀作用，反而会造成空间的杂乱感，得不偿失。当然我们的生活需要情趣，而情趣的必须便是装饰和点缀。然而这并不是尖锐的、不可协调的矛盾。对于小空间，隔断的增加，比使它拥有了更多可利用的墙面，各种表现形式的装饰画应是最好的选择。
从空间布局来说，户型进深大面宽小，得到的居室数越多，两房也能摇身变小三房。从内部格局看，改造是提升空间利用率最行之有效的方法。改造牵扯到承重墙问题，因此，买房要留意户型图上承重墙的分布，因为承重墙是动不得的！室内承重墙越少，后期可改造的空间越大。
1、使用大面积白色 小户型装修可以利用白色，通过简单的方法将墙面、房顶、地面等尽量选择白色作为载体，而大块的白色可以让空间看起来更加的简洁、明快，然后凭借光的反射率最大限度的保证居室的明亮。 2、安置收纳柜 可以在阳台上安置收纳柜，可以放置一些经常不用有缺一不可的生活用品。 3、沙发选用无靠背的增加空间 小户型的客厅比较小，可以选择长而窄的沙发形状，然后放几个靠垫作为靠背椅，不仅实用，而且还能增大房间面积。 4、阳台改成衣帽间 现在的卧室都会有飘窗，可以在飘窗上加一道推拉门，把衣帽间设计在阳台里面。 5、选择有抽屉的餐桌 小户型的厨房收纳空间肯定比较小，所以对于餐桌可以选择带有抽屉的餐桌，这样可以用来收纳一些餐具，方便用餐。 6、分类收纳 小户型可以先根据物品的形状和数量来制定适当的空间，可以做一些尺寸相当的搁板或者收纳柜，这样整理起来更加有条不紊，还可以避免空间的浪费。
据了解，基金排名每年都是“大换血”，“一年辉煌”的惯例已经很难打破，2006的冠军景顺长城内需成长，2007年已经跌落到100名开外，而2006年的前10名基金，到了2007年只剩下华夏大盘精选一根“独苗”。基金排名年年都出现黑马，2006年的黑马基金是上投摩根和景顺长城，2007年也不例外，中邮创业核心优选和东方精选表现相当抢眼，分列第2和第7名，同时兴业基金和光大保德信基金也由于较好的表现，发展迅猛。2007年不少知名基金收益明显降低，对于业绩的滑坡，不少基金经理感叹不小：“我们想为投资者创造更多的收益，但经历了2006年的大涨之后，我们想的是如何控制风险，想的是在调整市道也能给投资者稳健赚钱！” 有专家将炒基金比喻成长跑比赛，第一圈的冠军并不能说明问题，第二圈、第三圈甚至第四圈的位次才是最重要的，谁能笑到最后才是英雄。“过于关注净值排名会给基金公司造成压力，一旦短期业绩不好，基金经理就只能采取一些比较短期的投资策略让净值攀升，以满足基民的愿望。很显然，这对长期投资来说是不好的，既给基金公司造成了压力，也给基金经理们增添了不小的负担。”华夏基金公司上海分公司总经理董黎明说到。据了解，随着时间的推移，“长跑健将”级基金已经渐渐浮出水面，一些注重长线投资和价值投资的基金如华夏大盘精选、上投中国优势、上投阿尔法和富国天益等开始显山露水。在基金公司整体业绩的排名上，2007年绩效表现比较突出的基金公司有华夏、广发、兴业、光大保德信、博时、大成、长盛、上投摩根、易方达、华宝兴业等。 业内人士分析认为，基民不应该过于关注基金排名，不过可以将其作为一个参照指标，如关注一段时间内基金的表现，然后看其长期的历史业绩如何。此外，一只基金的基金经理投资风格以及人员是否有调动，都应该作为基民选择好基金的综合考虑因素之一。同时，选择综合实力强劲的基金公司的基金产品也是比较好的选择。基民只有根据自身的资产规模和投资要求来选择基金产品，树立长期投资的理念，才能在2008年基金市场上披荆斩棘，受益匪浅。
一.有条有理才是收纳最高原则! 即使收纳做得多，但不符合收纳逻辑又章乱无法也不行。因需要收拾的物品不同，应该归纳出合理且最适用的收纳方式，使用起来才会得心应手。 厨房中的调味料、瓶瓶罐罐，在狭小空间里尽量有专用的抽屉收拾，才不易显得凌乱，同时也距离厨房最近，不会忘记放在何处而手忙脚乱。 女主人专用的梳妆台，向上与向下延展都有符合需求的置物空间。 衣物配件要提早计划、分门别类，做好柜内分类才能达到最好的收纳效益。 二.善用屋高优势变出更多实用空间 若屋高条件允许，可以善用上、下空间做功能发展。透过架高地板争取地面下的储物空间，是比较常见的手法。另外以挑高房型来说，楼梯也是可以善加运用的重点区域。 地面下的收纳空间，是季节家用品的最佳收纳地点。 楼梯间有充足的储藏规划，让收纳再也不成困扰。 三.魔术方块计算法达到0浪费彻底利用 以立方体概念的拆解模式，结合双面柜及一物多用的设计巧思，时常可以创造出令人讶异的神奇功能。 精算高度规划衣橱、抽盘式梳妆台，彻底利用每一分空间。明镜和抽盘之间的距离，其实就是客厅伸缩餐桌的藏身处，神奇运用让人大开眼界。 四.利用隔间空间提高空间利用率 精致小巧的小户型，若再有多余的隔间，不仅浪费也造成视觉阻碍。设计师将吧台、收纳柜与电视墙，当成空间的界线，一方面可有内外之别，同时也增加了餐吧台的实用性。 以吧台、电视墙取代原先的实体隔间，机能与穿透感兼具。 电视墙划分出屋主期待的独立玄关段落，也提供双向的收纳功能。 五.多功能设计发挥小坪数大效益 虽然现成家具有其风格的搭配性，不过若能部份根据现场条件量身订制，像是榻榻米就是可一物多用的例子。另外，小家庭觉得使用频率低又占用空间的餐厅，也可以用小吧台或结合阅读桌规划。多功能的思考方向，是小户型不可不知的设计诀窍。 榻榻米既能增加座位数量，也能增加客厅区域的收纳量。 斜向桌台可兼做餐桌、阅读等功能运用，同时不影响动线舒适度。 六.空间可大可小隐藏式机关巧思 使用弹性一直是小空间强调的重点，正如有些桌椅是在特定时间才使用到，譬如玄关穿鞋椅、餐厅桌椅、化妆桌椅等。若要样样齐全，可能居住起来会有种变成夹心饼干的压力。建议规划时可以纳入弹性考量，像是伸缩桌板或隐藏式抽屉椅，都能在兼顾实用性之余，又维持平常活动空间的宽敞。 采用伸缩桌板的设计，人多人少都能调整桌面面积，平常也不占用空间。 七.小户型设计边角空间成逆转关键 不好利用的边边角角，对于大户型可能不值一提，不过发现后若能依照屋主实际需求善加利用，在小户型住宅中可能意外成为逆转空间不足的关键。
◎收益型基金是以追求基金当期收入为投资目标的基金，其投资对象主要是历史分红记录不错的绩优股、债券等有价证券。收益型基金一般把所得的利息、红利都分配给投资者。 ◎平衡型基金是既追求长期资本增值，又追求当期收入的基金，这类基金主要投资于债券、优先股和部分普通股，这些有价证券在投资组合中有比较稳定的组合比例，一般是把资产总额的25%至50%投资于债券，其余的投资于普通股。其风险和收益状况介于成长型基金和收益型基金之间。
合租的注意事项：<br/>1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来；<br/>2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算。（三个有时算起来就会出问题）；<br/>3、如果不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦；<br/>4、如果是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证；<br/>5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚；<br/>6、最后提醒的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。
这年月，钱可以变得不值钱，房子毕竟是不动产，如果不是资金实在着急，还是囤着吃房租吧~谁也不确定下一步房价要怎么变啊~~
什么投资都没有固定资产来的稳定，而且升值空间很大!!!
巧用隔断 可以利用一些隔断把一个房间分割成多个功能区域，比如把书房和客房利用一个隔断分割开来，增加小房间的利用效率。还可以把客厅和餐厅分割一些等等。 收纳 由于小户型不会存在一些专门的杂物房，所以家庭中的收纳会是一个需要注意的问题，这个我们可以通过利用墙面和家具收纳空间。比如我们可以把手提包挂在墙上，只需要一些简单的设计就可以了。 禁用大家具 这个比较好理解，小户型空间本来就小，如果使用大家具的话就没有其他的空间了，使用在选用家具的时候以小巧轻灵为原则。
里面配套家电齐全吗？齐全的话，可以租出900以上的，否则下降100-200吧。 <br/>世界阳光花园那的单身公寓，家电齐全，租出的也要1000呢
小户型房子天生适合装修成简约实用的样子，高级灰和简约白的搭配使得空间在色彩运用上增色不少。小户型的设计通常以满足实用功能为先，可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。陈设要有重点、有次序。窗户无须多加装饰，窗帘的色调要与整个房间的装修协调。如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样颜色的涂料或壁纸，使房间显得宽大。主卧的整体色调柔和，符合卧室静谧舒适的基本要求。由于空间的限制，因此可以在入口处采用大面积灰镜，在视觉上可以放大卧室的空间效果，让人在居住时能感到更加舒适。卫生间沿用和客厅、餐厅一样的材料，使得空间更为统一。为了提高空间利用率，淋浴间的门还可以设计成暗门，从外面看与玄关区域融为一体，美观又实用。结合材质的变化、空间的勾勒，使得每一个空间显得既独立又整体，动线的清晰规划让整个居所充满了时尚、典雅与内涵。配合灯光的照射与灰白相间的阴影，小户型房子的视觉效果完全提升了一个档次。
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