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建议用 EXCEL。因为装修预算表都是条目型,而且最后一栏数字还需要做统计、合计金额等。用EXCEL最方便。
地域不同,消费不同,需求不同,所以你这个问题太广了
新房过节当心空气污染专家建议 室内可放活性炭 活性炭——厦门销售热线:13606097004 0592-6798832 泉州销售热线:13505015829 相关网址: (2004-01-21 08:23:43) 春节在即,不少市民已提前搬进装修一新的新房准备过年了。省环境监测中心站专家昨日提醒,新春佳节,豪华装修的新房内最好放一些活性炭粉吸附装修产生的有害气体。 最近,应户主之邀,省环境监测中心站对2户装修豪华的新房进行空气质量监测,发现室内有害物超标。监测之前,户主均出现头晕、恶心等不适症状。 据介绍,污染室内空气的有害物质主要是苯系物、甲醛、放射性物质三类,它们的主要危害是致癌。其中甲醛来自装修用的木芯板,苯系物来自内墙涂料和油漆,放射性污染来源于地砖。 据该站高级工程师韩长绵介绍,装修后室内有害物危害性与装修豪华程度、家具多少、环境温度、通风条件等因素都有关,冬季气温低,有害物挥发慢,危害性可持续半年以上,更应该防范。 专家建议:春节家人团聚,在家呆的时间长,新居室内最好放一些活性炭粉(防毒面具的核心材料)或装上空气净化器,吸附室内的有害气体。 室(车)内装修污染将会导致恶心、憋闷、头晕、皮肤过敏、视力下降、免疫力下降、甚至不孕不育、胎儿畸形,严重的诱发肺癌、鼻咽癌、白血病等致命疾病! 室(车)内装修污染治理,刻不容缓!!! 污染治理专家——快活林活性炭 厦门销售热线:13606097004 0592-6798832 泉州销售热线:13505015829 相关网址: 北京七成儿童房甲醛超标 单纯开窗无法除甲醛 张楠 2005年07月18日08:06 本报讯 466个曾经在1至2年内装修过的儿童房中,有七成以上的儿童房甲醛浓度超过国家标准,最多的甚至超标14.4倍! 今天上午,4家专业检测机构,联合发布了一项儿童房装修污染调查报告。 6月26日,某公司出资开展“让孩子远离白血病,儿童房装修污染专家咨询、免费检测、跟踪治理”活动。 北京市产品质量监督检验所、中国室内装饰协会室内环境监测中心、北京联合大学室内环境检测与评价中心和北京安家康环境质量检测中心4家专业检测机构联合对北京市1至2年内装修过的466户有儿童房的家庭进行了实地检测。 检测结果显示:466个受检测儿童房中甲醛浓度超出国家标准(每立方米0.1毫克)的为336户,占检测总数的72.1%。超标浓度从1到8倍不等,其中位于西城区天宁寺前街、马甸南村两户居民儿童房被检出甲醛浓度超出国家标准14.4倍。 权威说法 甲醛挥发持续长达八年单纯开窗通风无法去除 中国室内装饰协会室内环境监测中心主任宋广生说,夏季由于气温高,甲醛的挥发浓度比平时高出20%至30%,而儿童房间内的木质家具、塑料玩具、窗帘等都有可能成为甲醛的主要污染源。现在正值暑假期间,孩子80%时间在室内活动,长期呼吸到甲醛极容易诱发一系列儿童疾病。 此外,宋广生还指出,甲醛具有持续挥发的特性,周期长达3至8年。单纯的开窗通风有时无法彻底去除室内装修污染,因此,在治理过程中,最好向有国家资格认证的装修污染治理机构或公司寻求帮助。 宋广生表示,经过检测后,甲醛等污染超标五六倍以上就属于高污染。有些非正规的治理中心在治理时,只是单纯地用药水在空气中喷一喷,就宣称治理污染,“千万不能轻信”。 来源:《法制晚报》 (责任编辑:王京) 快活林活性炭——室内污染治理专家 快活林活性炭特点: 室内高效活性炭吸附剂的活性炭为载体经过高科技深加工精制而成,是世界上公认的吸毒“专家”,能彻底清除居家,办公室,公共场所,汽车内苯、甲苯,甲醛,TOVC,氡气等有毒的气体,祛味出毒,装修治污,空气净化。 应用范围----新装修居家,宾馆、空调间、卫生间,娱乐场所、新家俱、冰箱,汽车等需要除臭、消毒、净化空气的场所。 技术保证----省环保权威监测机构监测。 绿色环保----安全环保,无毒无害,无二次污染。 高效除味----比同类产品强2--5倍。 持久耐用----有效吸附期为5--8个月,日晒下可反复使用,易保存。 价格低廉----治理费用为其他方法的1/10---1/20 上海:021-57672245 27081778 网址:
从检测结果来看,甲醛不超标,说明板材及各种胶的质量不错,即使有用,但已经挥发差不多了。估计不是所用的胶水问题,而是油漆问题。以前油漆常用苯作为稀释,现在大多用甲苯或二甲苯。去除最直接方法就是通风,让有害物质尽可能挥发;其二就是用吸附剂或光触媒来喷,阻挡其挥发。其它放植物之类的,只能微量吸附,没有很大的效果。
1.保持自然通风 2.室内放置植物,如吊兰,芦荟等(建议使用芦荟) 3.使用市场上的甲醛吸附剂 4.如有异味,可适当放置菠萝皮及洋葱皮吸味。 5.少使用明火以增加室内温度等的物件 6.夜晚保持窗户少量通风 7.防止室内人感冒,否则会对身体有长足损害 8.可放置一块固本肥皂于暗处,会吸味。 9.勿在室内健身及从事大体力工作。 银子够用的话,可以买市场上带消除甲醛等气体的空气净化器。 属于本人以前的回答了,就是照样搬过来 一个设计师建议。
要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。
在家庭装修中,最先考虑到的肯定是打算花多少钱来装修,因此,除了要做好装修设计,还要找一家各方面都不错的装修公si,这是关系装修好坏的重要前提,在这个前提下,关于装修预算、装修设计方案等才能顺利进行。为了避免被忽悠,下面给大家介绍一下与装修预算计算与审核相关的小知识。 Part1:了解装修方式 装修预算大前提 装修时选择装修公si基本上是所有业主的选择,而与装修公si洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修等四种。 Part2:费用计算方式 了解细节勿被骗 有时候,不一样的装潢公si为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公si才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
教您如何除甲醛 甲醛去除方法,甲醛进家无孔不入 如何除甲醛? 提供消除甲醛的良方,有效清除甲醛,保证家人健康!首先来认识一下甲醛。 ◎甲醛性质:无色易溶的刺激性气体,可经呼吸道吸收,其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。 ◎甲醛危害:长期接触低剂量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、妊娠综合症,引起新生儿体质降低、染色体异常,甚至引起鼻咽癌。高浓度甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害。甲醛还有致畸、致癌作用。长期接触甲醛的人,可能引起鼻腔、口腔、鼻咽、咽喉、皮肤和消化道的癌症。 ◎去除甲醛的方法 1.通风法去除甲醛:通过室内空气的流通,可以降低室内空气中有害物质的含量,从而减少此类物质对人体的危害。冬天,人们常常紧闭门窗,室内外空气不能流通,不仅室内空气中甲醛的含量会增加,氡气也会不断积累,甚至达到很高的浓度。(如果再配合活性炭吸附那是最理想效果,推荐:*****) 2.活性炭吸附法 活性炭是国际公认的吸毒能手,活性炭口罩,防毒面具都使用活性炭。本品利用活性炭的物理作用除臭,去毒;无任何化学添加剂,对人身无影响。每屋放两至三碟,72小时可基本除尽室内异味。中低度污染可选此法,也可选此法与其它化学法综合使用,综合治理效果更佳(推荐名牌产品:快活林活性炭*****) 3.土招:300克红茶泡热茶两脸盆水,放入居室中,并开窗透气,48小时内室内甲醛含量将下降90%以上,刺激性气味基本消除。(推荐度***) 4.植物除味法 中低度污染可选择植物去污:一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境,采用植物净化能达到比较好的效果。 根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下,10平方米左右的房间,1.5米高的植物放两盆比较合适。(推荐度:吊兰、虎皮兰***) 5.化学法去除甲醛 1.喷剂等药物治理易造成二次污染,且可能损坏家具,而活性炭属物理吸附,很安全,对人体无害,对家具有防霉,防腐的作用。 2.提倡一次性去除(专家质疑,不可信),而家里的毒气的释放是一个缓慢的过程,所以今天去除了,过几天又有味道了,而且价格不低。 3.产品太杂,分不清楚,不少治理甲醛的产品虽然打着“高科技”、“环保”等旗号,用的却是一些低劣的化学合成物质。这些产品虽然能在一定程度上消除甲醛,但也有可能重新制造其它污染物质,导致二次污染。所以,消费者在选购治理甲醛产品时一定要提高警惕。如化学类空气治理产品,是通过人工合成方式得到的,其中很多是芳香族的化合物。芳香族化合物几乎都含有已被证明或者疑为致癌物质的苯环化合物。此外,很多化学产品有氧化性、腐蚀性,容易对器皿造成损害,也会对操作人员和居住人员造成损伤。封闭掩盖性产品当涂膜老化并出现天气炎热、潮湿等情况时,膜就容易出现破损,甲醛等有害物质又会释放出来,成为家庭暗藏的“定时炸弹”。(推荐度:***) 现在建材市场上销售的许多打着防治装修污染、清除甲醛的产品实际上绝大多数是‘表面封闭剂’而非‘分解剂’,只能把甲醛暂时包裹在板材等释放源中,简直就是‘定时炸弹’”,近日,中国保健协会市场工作委员会副主任戴立权在接受记者采访时告诫广大消费者,在治理装修污染时,慎重选用相关产品。 中国室内装饰协会调查结果显示,目前中国城镇装修过的居民家庭中80%存在甲醛超标问题。2005年3.15前夕中国消费者协会发布公告,宣布2004年室内环境污染投诉占装修问题投诉总量的42.6%。与之对应的是,在许多建材卖场的结帐处,各种中文外文包装、打着高科技旗号的甲醛一喷灵、捕捉剂、分解剂等治理装修污染产品随处可见,消费者在等待付款的过程中可随手可取。 据了解,甲醛一喷灵等掩盖性产品的原理就是,涂刷在大芯板、家具等表面,形成一层涂膜,把甲醛等有害物质暂时性地隐盖起来。不过,这层膜一旦出现问题,甲醛等有害物质就又会释放出来,成为家庭暗藏的‘定时炸弹’。一般说来,人造板材中甲醛的释放期长达15年。 世界卫生组织在2004年发布的第153号公报认定,甲醛致癌,被国家列为高毒化学品,会强烈刺激眼睛、皮肤、呼吸道黏膜等,最终会造成免疫功能异常,肝损伤及神经中枢系统受到影响,会导致胎儿畸形、白血病、慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、急性精神抑郁症、鼻咽癌等疾病。一般来源于人造板、家具、塑料壁纸和涂料等大量使用的粘合剂,一旦家装家具遇热、变潮,甲醛就会从这些材料中挥发出来。 “装修污染已经让消费者够揪心了,甲醛一喷灵这种‘定时炸弹’无疑雪上加霜,这种产品根本就不应该生产上市销售”。戴立权提醒广大消费者称,防治装修污染,重在预防。 甲醛是装修的重大污染源,清除甲醛流行法则有如下几条: 【植物吸收法】: 植物有极强的吸收甲醛的能力,如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等。 专家点评:许多植物确实具有净化空气的作用。但这并不意味着植物能完全清除空气中的甲醛,植物对甲醛的吸收在整个净化空气的过程中只能起到一个辅助的作用。如果空气中的甲醛含量太高,甚至可能造成植物本身的死亡。一般来说,大叶面和香草类的植物吸收甲醛的效果较好,如吊兰、虎尾兰等。 【民间流传土方法】 把茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等放在刚装修完的房间内或者用白醋熏蒸整个房间。 专家点评:使用茶叶渣、柚子皮、洋葱片、菠萝块等土方法实际上只能起到一个遮盖的作用,如遮盖厕所的异味等。但这些东西并不会吸收空气中的甲醛。除了这些东西外,有的人还喜欢用香水、空气清新剂,这种做法不可取,因为香水和空气清新剂中的化学原料可能会与空气中的物质发生反应,从而造成二次污染。 【活性炭吸附法】 固体活性炭具有孔隙多的特点,对甲醛等有害物质具有很强的吸附和分解作用,活性炭的颗粒越小吸附效果越好。 专家点评:活性炭对甲醛的吸附作用很明显,但是根据空间的大小不同,放置活性炭的量也有所不同。另外,活性炭吸附到一定程度后需要进行更换。活性炭的效果虽然不错,但是和其他方法一样,并不能完全清除空气中的甲醛。 【光触媒分解法】 光触媒中的催化剂在光的刺激下,与空气中的氧气与水分生成负离子和氢氧自由基,能氧化并分解各种有机污染物和无机污染物,并最终降解为二氧化碳、水和相应的酸的等无害物质,从而达到分解污染物、净化空气的作用。 专家点评:实验证明,光触媒在吸收甲醛方面确实有效。光触媒作为一种新型的材料,从理论上来说不会造成二次污染,但是,由于各个厂家生产光触媒的工艺不同,所以不能说光触媒一定不会造成二次污染。另外,光触媒的使用操作比较复杂,一般要由专门的服务公司提供使用。 【净化器处理法 】 目前市场上的空气净化器分为负离子型、臭氧型、过滤吸附型、静电集成型和光触媒型。不同的空气净化器有不同的工作原理,如负离子型就是通过产生负离子,分解空气中的异味和附着的烟尘,从而达到净化室内空气的目的。 专家点评:空气净化器在吸收甲醛方面有一定功效,但是空气净化器一般只在封闭的空间使用才有效。如果在开窗户的情况下使用空气净化器,不仅没有什么效果而且还浪费电。 【化学制剂净化法 】 目前,市场上的甲醛捕捉剂分为两种,一种是通过中和甲醛,生成无害物质的方式来净化空气;另外一种是通过封闭甲醛,阻止甲醛的挥发来净化空气。 专家点评:甲醛捕捉剂也是一种吸收甲醛的有效方法。目前,有的人认为甲醛封闭剂完全限制了甲醛的挥发,实际上,甲醛封闭剂无法做到完全封闭甲醛,只能减少甲醛的释放量,因此认为被封闭的甲醛会在某个时候爆发出来的认识是不正确的。 清除甲醛最好用活性炭 市场上相关清除剂治标不治本 健康时报记者 王志胜 2006年11月07日15:20 当人们在选择什么样的甲醛清除剂而左右为难的时候,有关专家却指出,最好的清除室内甲醛的办法是使用活性炭和开窗通风。因为目前市场上的甲醛清除剂治标不治本。 目前种类繁多的甲醛清除剂让人眼花缭乱。有的是物理作用清除甲醛,有的称化学作用清除甲醛。而有关室内装修和室内空气监测专家却指出,甲醛清除剂只能暂时封闭污染源,在短时间内阻止甲醛挥发,根本无法彻底清除甲醛污染。因为甲醛污染有持续性,通常是持续10~15年,如果产品称一次性根除或彻底根除的话,除非甲醛自己已经挥发完了,否则基本没有可能。 有些喷雾型甲醛清除剂使用非常方便,虽然暂时消除了空气中的异味,但它只是在污染源外层形成一层保护膜,甲醛挥发的源头并没有得到解决,这层保护膜失效后,甲醛仍会大量释放出来污染室内空气;有些甲醛清除剂称能与甲醛发生化学反应,但是如果甲醛清除剂与甲醛发生不完全反应的话,还可能生成其他有毒物质造成二次污染。 到目前为止国家还没有制定甲醛清除产品的质量标准和效果监测认定,室内环境监测专家建议,现在还没有任何产品能彻底解决室内甲醛的污染,因此商家的夸大宣传不能轻信。 专家指出,治理室内甲醛污染的最好办法就是使用活性炭和开窗通风。因为活性炭的结构特点是孔隙多,具有很强的吸附力,很多消毒面具就是利用了活性炭的这个特点制成的。最好选择颗粒比较小的活性炭,颗粒越小吸附效果越好。一般新装修居室按每平方米1包(50g)的用量使用活性炭。活性炭使用方便,不但能吸附甲醛还能吸附其他污染气体,还不会产生二次污染。其次就是经常开窗通风,加强室内外空气的对流,效果也非常好。 来源:人民网-《健康时报》 (责任编辑:李?P) 清除装修污染八大误区 室内污染治理专家——快活林活性炭 面对装修后的有毒有害气体密集散发期,有些消费者病急乱投医,相信一些“偏方”,或者一些偏颇的认识: 误区一 食醋熏蒸 有消费者尝试熏蒸食醋去除家庭装修后的异味。专家指出,食醋属于酸性物质,有微弱中和空气中氨气的作用,但不会和甲醛等其他有害成分发生反应。 误区二 放置菠萝 有人认为:在每个房间放上几个菠萝可以消除油漆味,大的房间多放一些。菠萝会挥发香气,起到一定遮盖气味作用,但并未分解清除有害物质;另外,菠萝中含有大量的水分,挥发后最多起到加湿作用,可以起到溶解甲醛等有害物质的作用,但一旦干燥甲醛就会又挥发出来。 误区三 过分依赖植物 一些观赏植物确实可以吸收某些有毒气体,如可吸收甲醛的植物有仙人掌、吊兰、芦荟、常春藤、铁树、菊花等;而常春藤、铁树、菊花这3种花卉,都有吸苯的本领,可以减少苯的污染。但关键是他们所起作用相当有限,面对装修结束的有害气体密集散发期,他们的微弱吸收作用,不但不能清除污染来救主,甚至自身的健康都难保。某消费者曾反映:“我家老房子里的花,刚摆进新房子里没几天叶子就黄了。”专家介绍说,这很可能就是室内污染造成的。 误区四 放置茶叶根 有些人甚至在衣柜和房间放置泡茶后的干茶根,希望帮助清除毒气。殊不知,茶根在这方面的功效就像干树叶和卫生纸一样,几乎没有任何吸收和分解作用。 误区五 臭氧发生器 把“臭氧发生器”作为空气净化装置,则是更大的误区。臭氧虽具有灭菌、消毒作用,但对人体有害也是医学上的定论。使用臭氧消毒只能在人体不接触的环境中进行,用作居室空气净化,显然是不合适的。至于用紫外线发射源作为室内消毒器具,国外早已淘汰,我国香港等地也早在20年前就淘汰了。 误区六 过分迷信环保建材 应用环保建材有助于降低室内有害气体,但是:首先:我国的绿色建材国标并不理想,在制定环保建材标准时,由于顾忌国内多数建材企业的低水平生产现状,目前的某些标准只能说是勉强过得去,因为标准稍高就会有一大批企业关张,相关行业监管部门几次想提高某些标准向国际标准靠拢,都因为此而作罢。 其次:即使全部应用环保建材,最后得到的空气质量也可能超标。由于大多数环保建材只是有害物质含量、散发有害气体低于一定标准,并非根本不含有害物质、根本不散发有害气体,加上装修的设计、居室结构、通风状况等因素,由于有害气体的叠加效应,仍然不能保证居室装修后室内空气质量能够环保达标。 误区七 完全依赖短期的通风处理 通风处理作为基本环保措施,对室内污染有改善作用,但因为多数有害物质会缓慢释放,长达3-15年,绝非几个月通风换气就能解决问题,在其密集散发期1-3年内,您要冒较大的致病、致癌风险;而且中国北方冬夏季需封闭门窗,况且多数居室、写字楼新风换气并不理想,通风作用会大大降低;另外以甲醛为例,它分游离、吸附、结合三种状态存在。只有游离状态的通风处理能消除,且须是正常风速的4倍以上。 误区八 认为出现强烈刺激气味才考虑环保处理 象人类的健康状况一样,室内空气环境也有健康、亚健康、患病三种形态,而且许多有害气体无色无味,象对待疾病一样,居室空气环境也需要预防、保健、治疗。象居室的保健医生一样,专业的室内环保公司通过提供环保处理服务,为您营造更健康的居室内环境。 快活林活性炭——室内污染治理专家 快活林活性炭特点: 室内高效活性炭吸附剂的活性炭为载体经过高科技深加工精制而成,是世界上公认的吸毒“专家”,能彻底清除居家,办公室,公共场所,汽车内苯、甲苯,甲醛,TOVC,氡气等有毒的气体,祛味出毒,装修治污,空气净化。 应用范围----新装修居家,宾馆、空调间、卫生间,娱乐场所、新家俱、冰箱,汽车等需要除臭、消毒、净化空气的场所。 重要提示: 现市场上有没有活化的竹炭,和低吸附的煤质炭,请选购时加于区分,不要上当受骗。选购时请认准“快活林”室内高效活性炭吸附剂,因为我们在活性炭的材料选择和加工供给要求极为严格,而并不是所有活性炭都具有气体吸附能力,只有具备大量孔径略大于有毒有害气体分子直径的活性炭,才有极强的吸附能力。 消费提醒: 由于室内的有害气体是一个缓慢的释放过程,即使有再好的空气净化产品,人在封闭的室内时间过长,也易导致一些病症。消费者在选择上述产品的时候,尤其对于新装修的用户来说,要时常注意开窗通风,平时多注意锻炼身体,这才是我们的健康之本。
和客户套近乎呗!
5500--6000一米 作业流动性大;作业人员素质要求低;、潜在危险大:无原图纸,制定拆除方案困难,易产生判断错误;由于加层改建,改变了原承载系统的受力状态,在拆除中往往因拆除了某yi构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。对周围环境的污染;5.露天作业。 为了贯彻国家有关安全生产的法律和法规,确bao建筑拆除工程施工安全,bao障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全。
装修预算怎么做? 装修总价=装修该房子的人工费+装修公司的各种毛利+装修中真实的材料费 人工费很好理解:一般两房在8000左右,三房在10000左右 据我们调查装潢公司两房的毛利在11000,三房在13000, 余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵,事实上装修公司由于是暗赚,毛利会贵得多。只是看不见,摸不着而已。 也就是说,我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下,再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。 总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费,如果每家公司都能实实在在得告诉客户自己的毛利不隐藏的话,材料费就是完全按自己的实力而定了,接着下来就是反问装修公司怎样保证“材料费实真实”的了,装修报价就变得相当容易了。 是不是很好的招数呢?:) 装修公司明赚的利润(或者叫毛利):装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润 设计费:各家公司从20/平方-60元/平方不等。 还要问清楚是建筑面积还是使用面积 起码是可以明确知道的:) 管理费:5% 这个是规定的范围,也是可以确定的:) 公司固定利润:有的公司就直接按不同的房型执行 这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润,以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。 差异就在于: 固定利润使得利润透明化 而一次性收取的利润就无法透明化。到底赚了你多少钱?不知道。是不是可以保证质量?不知道。 我们就是想把可以透明的全部透明了。估计我们的商家和装潢公司看见我们是不喜欢的:)不过,我们还是要坚持揭露一些东西。来帮助大家。 我们来看看传统公司如何赚钱的 其它装修公司暗赚的利润(或者叫毛利):暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润 设计费:按该公司确定的的收费标准执行 管理费:5% 这两点和上面的都一样。后面就有差异了 半包中隐藏的利润=半包价X(35-40)% 增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)% 大家可以仔细的比较这两种方法的差异和核心部分,应该会有些启发的。 今天和大家谈谈全清包 怎么会出现全清包的呢? 不在乎质量与施工规范的话,并且要省钱的话,可以做全清包, 全清包几乎全是找游击队做 1 找全清包的理由: 1、我自己有主足够的时间、精力、懂一定的材料知识和施工知识 2、我很在乎钱 3、我自己买材料质量有保证 4、我自己买料可以随心所欲 5、我担心装潢公司淘糨糊,连装潢八强都淘材料糨糊,还能相信谁 虽然因为我不放心决定全清包,但在全清包路上就没有陷阱吗?我能把握吗? 我为大家整理出来了几个全清包必须面对的沟坎,来看看吧:) 全清包要解决的沟坎: 1、设计----找个适合我的设计师 2、找个适合我的好施工队 3、我要充分考虑买材料的时间 4、万一买成假货也只是自己吃进;自认倒霉;个人独立承担万一材料出现的问题的风险 5、我该如何进行质量监督呢? 6、我要管住工地上的材料,防止错买、漏买、多买、防止乱损耗、防止被掉包、防止被偷。。。 7、避免买多的料而造成的麻烦,多了要退,少了要补,晕死啦。 8、往返的各种费用--对啊,这个钱也要算入成本啊。 9、装潢不可能一帆风顺,可能会伤脑筋 10、售后服务---做好后翻脸不认人,谁来帮帮我啊。 看来全清包路也不好走,该怎么办啊,消费者为何如此的弱势,倒哪里都要被骗,到哪里都要被欺负,何时才能云开日出啊。苦啊,,,,, 看样子全清包并不是一条平坦路,还有第二种选择吗? 那就是找个装潢公司,半包,一些关键的东西自己买,小东西烦人的东西给他们做。可以吗? 我们来看看找装潢公司会遇到什么? 如果在乎施工质量与施工规范的话可以找装修公司来做, 半包是装修公司的通用报价方式,装修公司要赚钱嘛, 全清包的话几乎没有装修公司愿做 那就给装潢公司赚一点吧。可以帮助省些力气 这个就和我们谈到的预算就有相当大的关系了,一般装潢公司就是以预算做为窗口,都会出一份清单来给大家,来表示自己做了哪些事情。实在是不知道预算里的猫腻 实在是无法形容啊。索性不知道眼睛一闭,一咬牙,让他们赚吧,只要帮我家里做好就可以了。现实是不是如此呢?我们该不该了解一些基础知识呢? 我们来看看装修公司的预算都有几种分类呢? 装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润 设计费:各家公司从20/平方-60元/平方不等。 还要问清楚是建筑面积还是使用面积、起码是可以明确知道的:) 管理费:5% 这个是规定的范围,也是可以确定的:) 公司固定利润:有的公司就直接按不同的房型执行。 这种方法区别于其它公司的在于一次性向客户收取一定的费用作为公司利润,以维持该工程的正常运作和公司的持续发展。 差异就在于: 固定利润使得利润透明化,而一次性收取的利润就无法透明化。到底赚了你多少钱?不知道。是不是可以保证质量?不知道。 就是该想把可以透明的全部透明了。估计我们的商家和装潢公司看见我们是不喜欢的:)不过,还是要坚持揭露一些东西。来帮助大家。 第一种类型的利润来源是什么呢?快点看过来。 利润的来源: 1.半包项目里的利润最大 2.公司管理费 3.设计费 4.人工费,一般装潢公司为了竞争,人工费预算做的普遍不高 5.其它 装潢公司第二种预算方式: 二 超市形式材料清单预算 (1) 装潢公司采用的不多,如:百安居、好美家、聚通 (2) 材料清单+人工费清单的报价方式 (3) 赚钱较隐蔽、用材品牌完全清楚 利润的来源: 1.材料里的利润最大 2.公司管理费 3.设计费 4.人工费 5.其它 第三种就是一开始和大家讲的清晰透明的预算方法:也是深受大家喜欢的预算方式 三 半清包完全材料清单预算 (1) 完全材料清单+完全人工费清单的报价方式 (2) 赚钱完全明朗,用材品牌完全清楚 但这种方式因为利润过于透明,很少人愿意做 利润的来源: 1.公司固定利润,此为最大利润点 2.设计费 3.管理费 就直接告诉你我要赚多少钱?其他的全透明.可以做到吗? 三种类型的预算一定有它们的优缺点吧?知己知彼,才能百战百胜啊.全学习好了,JS看见我们就害怕了.就怕群众都武装起来 如果觉得有帮助,请设为好评,谢谢
loft装修设计技巧3、邻里相错错落出别致: loft装修如果底层厨房和洗手间区域上面是别的人家,楼上面积不足。将楼上的空间设置为一个相对宽大的主卧和主卫,而大部分的活动则放在底层进行,保证了楼上楼下空间的“公私”分明。楼梯设在底层进门靠墙的位置,踏步下面正好可以作为放鞋包的储藏柜,方便而美观。二楼主卧外的过道改放大浴缸,在小户型中也能实现奢侈的梦想。 loft装修设计技巧4、方方正正中庸但实用: loft装修方方正正的户型是比较好利用的户型,靠近窗户的位置可采取挑空处理,给房间带来更多的采光,即使是较小的房间也不会显得拥挤压抑。楼梯可采用旋转楼梯,不占用太多面积,对视线影响也不大。开放式书房设计在实用的前提下,保证了空间的开阔。 loft装修预算是多少? 具体看房屋面积大小,一般50㎡装修价格在8万左右。众所周知,同面积的房屋相比,loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右,原因在于二层搭建和设计,多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。
装修预算 编制装饰工程概预算。 建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分,它包括内外装饰和设施。 装饰工程应采用“定额量、市场价”,一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。 定额量:按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。 机械费:按定额的机械费所测定的系数,计算调整后的机械费。 市场价:材料价格、工资单价,均按市场价计算。 由定额量、市场价确定工程直接费,并由此计算企业经营费、利润、税金等,汇总计算出工程的总造价。 装饰工程概预算的作用有: 是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。 是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。 是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。 装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。 编制依据: 施工图纸,现行定额、单价、标准,装饰施工组织设计,预算手册和建筑材料手册,施工合同或协议。 编制步骤: 熟悉施工图纸;计算工程量; 计算工程直接费; 计取其它各项费用;校核;写编制说明、填写封面、装订成册。 费用的组成: 建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。 直接费:直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。 企业经营费:是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门,在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。 其它费用 :主要有利润和税金等。
根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料,做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主尽量不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
1.变身前的客厅原貌,整个空间令人感觉冷冷清清,非常空旷。窗户很大,采光很好,却没有一点装饰。对于客厅来说,温馨、多用途是大方向,这样在邀请朋友做客或者有客人来访才不会因为座位不够多、空间色调冷清而感到尴尬。 从另一个角度看整个客厅的布局,发现窗户的装饰是一个很大的问题。整个空间的空旷感很大的原因是窗户太多、装饰太少、光线太亮造成的,因此在改造中,窗户变身是必要的。 2.首先将沙发来个大移动,玫红色的长沙发移到靠窗户的位置,这样光线透进来会将色彩潜移默化的融入整个空间。米色单人沙发正对电视机,由于长沙发的色彩对比,使之变得很起眼。 给裸露的窗户装上窗帘,颜色与长沙发相配,手拉式的设计操作方便,只拉起一半还可以做空间装饰。藤编的小筐放几床薄被子,天冷的时候可以搭一搭,与朋友畅聊更温暖。 3.在沙发区域加一块图案丰富的地毯,与茶几和布包、靠背的色彩相对应,田园趣味起到点睛之笔。高茶几上加一个台灯,夜晚可以营造暖暖的灯光效应。进门的地方放一个大红色的衣柜,色彩上与沙发对应,客人来的时候可以挂外套等。
管理费和利润都是人工费+机械费 在乘以他们的费率
装修预算的制定关系着你的装修支出, 一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余,最重要的是能省些钱。 一、如何做装修预算? 家装一般有四大块支出: 1)基础装修、厨卫设备部分 2)家具部分 3)装饰品 4)家电部分 一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。 一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 客厅、建材类、布艺类、五金类、建材类、灯具类、电器类、五金类、建材类、灯具类、电器类、洁具类、五金类 三)、装修预算人工费 四)、装修预算设计费 五)、装修预算管理费
超过百万的县级市至少应该有5个游泳池。 如果你的家乡大家都喜欢游泳,可以每家买一个充气的小游泳池,然后从娃娃抓起。适合孩子使用的充气游泳池最贵的1000圆,大小和深浅让学龄前的孩子学会游泳够用了。
首先用的腻子粉质量要好,一般选用内墙耐水腻子;第二就是批刮时要刮平压实;第三砂纸打磨要到位,全部磨光;最后就是涂料,质量不好的涂料刷完手一摸就是一手白,一定要选好涂料,刷完就能保证墙面平、滑、光泽一致而不掉粉啦。
虽然每个家庭的收入水平、价值取向、审美情趣不同,但谈到装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。签订合同切记要与具有装修资格和能力的装修商合作。合同内容要包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。装修费是合同中弹性较大的一块,应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定,并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般户主验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。签合同是保证你装修预算合理使用,不会太多超支的法律凭证。
装修前首先要看您房子现在是毛坯房还是什么情况? 如果是毛坯房的话要先进行硬装,然后进行软装。装修分为硬装和软装。所谓硬装是拿到毛坯房对室内所有无法移动的物件进行装修设计,硬装是给房子打下一个坚固的外壳,只有硬装做好了房子才可以住的长久稳固。软装是对硬装完之后留下的残缺,不美丽的地方,不完善的地方进行美化和修饰。软装修是体现个人生活品味和个性特征的最佳表现。 需要设计全面,风格不要太冷,这些问题其实不难解决。因为首先会提供给您一些装修风格的实体案例,给您看下,然后根据和您聊天从中得出您个人的喜好风格,然后从谈话中得出您个人的喜好意向,然后从中得出您喜好风格的类型。并作出相应的设计图。 目前流行的风格有:欧式,美式,法式,新中式,地中海式,托斯卡纳式,简约时尚,低调高雅式,东南亚等等装修风格。您喜欢比较暖,温和的装修风格,我觉得 简欧风格是比较适合您的生活品味的。它体现的和烘托室内的氛围是:温暖,和谐,充满温馨和喜气,给人一种特别安逸和舒适的生活环境。有阳光,有温馨,有快乐。
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