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北辰区外环线内三千路 田园小区 2楼南北向两室 私产可贷款 婚房精装修 性价比高 适合老人居住或婚房居住购买
办理变更房产等事项就好了!
除了房屋自身的价格、朝向、格局等您还可以从以下几个方面考虑对比一下: 1、位置,交通便利性; 2、居住成本。物业费、停车费、供暖费等; 3、周边配套设施。餐饮、娱不、超市、尤其医院、学校等。 4、未来升值潜力。 分析: 1、一般二手房位置都稍微好一些,如果是在北京的话,一般都在四环内,而且现在次新房很多涌入二手房市场,挑选房子的空间又大了很多,而且房屋格局也不错。 2、部分小区没有停车费,物业费也很低,有些甚至没有物业费,供暖为集体供暖,这样省去好多费用。 3、成熟的小区周边配套设施基本很建全,能够满足日常生活所需。 4、医院,尤其学校周边的房子升值空间很大,而且地段也是升值的一个重要因素。 综合以上几方面以及您自身的考虑,可以充分对比一下再做决定。但是,二手房的权属在购买之前一定要确认好,最好找一个专业的房地产经纪公司办理或购买之前到房屋所在建委查询一下此房屋是否存在抵押或债权关系等。:)
看房龄和个人贷款的条件。 一般首付15万+税费上下吧。
北辰区有几座新建的楼盘 有都旺新城,泽天下,还有双街 就我所知,双街应该是最便宜的,大概是七八十万的样子. ps:北辰区不是市区.是郊区.
1、首先要升级电路的容量、使用功能的合理性(开关与插座的位置不合理,还有需要的地方没有开关和插座,有电源但线径不够等)。 2、水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便,老旧的房子水路的材料都落后了,容易坏(比如:有铁管的,还有开泰管的,等)还有使用功能不全,比如:没有热水的管路或管路的走向不合理,达不到使用的要求。
去招商银行吧,最长可以贷20年
8000~9000元一平
问题太宽泛,不能一言概之,最好谈一下,你的购买能力,北边最贵,东西次之,南边便宜些。
基本都在15000左右。
阳台承重墙不能拆,由于二手房的房屋结构一般都不太合理,为了将房屋原有结构重新进行整合,扩展居室使用空间,需要对部分墙体进行适当改动,但在拆改之前必须向相关部门咨询和申请,在得到书面批准之后方可动工,决不可盲目拆除承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上穿孔、打洞。
70平方
4000元左右
如果是一次付只需要交成交价1.5%的契税和1%中介费就可以了。 如果是公积金贷款买房要交契税(成交价1.5%)、评估费、担保费、中介费、贷款手续费。 如果是商业贷款买房要交契税(成交价1.5%)、评估费、律师费、保险费、中介费、贷款手续费。
听朋友说他和链家合作过很不错 尤其上服务说特别好 花的省心 出的值
你可以找卖家商量到划款的银行拉一张转账清单,证明是真的有付过首付,再请卖家写一张收据给你 如果当时有通过中介的话,去问问中介可否帮你开
一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。 二、过户费等如何计算? 北京市的供参考
水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管(使用PPR复合铜管)更换为暗管。 3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,更换为质量可靠的真空铜球阀。
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