二手房签合同时有哪些费用需要明确规定？

1、房款分为定金、首付款、余款和尾款四个部分，因此卖方需要明确买方的付款时间，买方也有权利知道卖方过户的时间。 2、对于各种税费等缴纳应该有明确规定。 3、水电煤气等费用的缴纳时间和缴纳标准都应该在合同中得到明确

需交哪些费用？二手房过户需要交费嘛？

　　二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下：　　1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　2、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。　　3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　4、二手房过户核档费：50元/宗。　　5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按 1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。　　6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。　　7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，　　①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；　　②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

我***

二手房暖气费问题

供热部门一般会让你补交，但你可诉讼解决，要求原房主承担。私密留言，问题发布者选择答案或关闭本贴后可见。

苍***

二手房暖气费的问题

现在都是一家一个闸的了 不用可以不交的 他过去3年没交供热的也给供了么 你最好还是找到房主不行找相关部门问问详细规定

2***

怎样催讨物业费用？

1.可以先在户主门上插一些纸卡，提醒缴纳物业费。 2.观察拖欠费用的户主的作息规律，直接上门催缴。 3.带两个彪型大汉，往门口一站，不给不走。 4.到法院起诉

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西安市物业收暖气费问题？

1.可以先在户主门上插一些纸卡，提醒缴纳物业费。 2.观察拖欠费用的户主的作息规律，直接上门催缴。 3.带两个彪型大汉，往门口一站，不给不走。 4.到法院起诉

1***

物业交割不清时，如何界定新旧房主的偿付责任？

除非合同另有约定，否则截至到产权过户前发生的费用均由原产权人承担（产权过户前买方既已经入住的，从入住之日起算）

l***

二热暖气费交费地点二热暖气费交费具体地点在哪里？

交取暖费也不用办理银行卡呀，直接拿你取暖费那个卡就行了。到银行人家就直接找到你的客户信息了。

挥***

威海2013年暖气费怎么交？

事发前额定人数阿斯蒂芬地方

韩***

二手房签合同时有哪些费用需要明确规定？

1、房款分为定金、首付款、余款和尾款四个部分，因此卖方需要明确买方的付款时间，买方也有权利知道卖方过户的时间。 2、对于各种税费等缴纳应该有明确规定。? 3、水电煤气等费用的缴纳时间和缴纳标准都应该在合同中得到明确。

H***

保险公司投保的续期交费划帐通过投保人吗?

按照国家规定，直接银行公对公自动转账。必须是保险合同已经授权过的缴费账户。就和自动代缴水电煤气费是一样的情况。不需要再次授权转账。保险合同比较特殊，如果每次缴费都要再次投保人授权，万一联系不到投保人，保险合同缴费不及时被中止了，那责任在谁呢？所以，后续缴费不再需要投保人授权，直接从保险合同约定的授权账户直接转账。

是***

保险公司投保的续期交费划帐通过投保人吗？

按照国家规定，直接银行公对公自动转账。必须是保险合同已经授权过的缴费账户。就和自动代缴水电煤气费是一样的情况。不需要再次授权转账。保险合同比较特殊，如果每次缴费都要再次投保人授权，万一联系不到投保人，保险合同缴费不及时被中止了，那责任在谁呢？所以，后续缴费不再需要投保人授权，直接从保险合同约定的授权账户直接转账。

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保险公司投保的续期交费划帐通过投保人吗？

按照国家规定，直接银行公对公自动转账。必须是保险合同已经授权过的缴费账户。就和自动代缴水电煤气费是一样的情况。不需要再次授权转账。保险合同比较特殊，如果每次缴费都要再次投保人授权，万一联系不到投保人，保险合同缴费不及时被中止了，那责任在谁呢？所以，后续缴费不再需要投保人授权，直接从保险合同约定的授权账户直接转账。

不***

保险公司投保的续期交费划帐通过投保人吗？

按照国家规定，直接银行公对公自动转账。必须是保险合同已经授权过的缴费账户。就和自动代缴水电煤气费是一样的情况。不需要再次授权转账。保险合同比较特殊，如果每次缴费都要再次投保人授权，万一联系不到投保人，保险合同缴费不及时被中止了，那责任在谁呢？所以，后续缴费不再需要投保人授权，直接从保险合同约定的授权账户直接转账。