房价上涨过快控制房价上涨的对策有哪些？

一是政府以上年的商品房建设完成面积为基数，修同样数量的廉租房、限价房。平抑房价。作为考核地方的重要内容，进一步理顺财政体制的关系。所有房地产的财政所得要全部用于廉租房和限价房的建设。建设资金来源为商品房的土地出让收入和税金所得的总和。廉租房与限价房的结构由资金决定，不够部份由国家和省补助。二是廉租房、限价房要按照现在商品房的规格设计，科学布局室内结构，全国统一高标准，制定几种样式供选择，户均100平米。按照未来40年后中等发达国家的水准设计这些房子，提高生活档次。商品房要100平米以上，真正提供给那些有钱住高价房的人住。通过提高廉租房、限价房的规格标准，减少低收入人群对高价商品房的需求。三是廉租房、限价房原则上对无房户都放开，没有条件限制，只有先后顺序。先后顺序按困难条件排。廉租房主要租给那些无钱买房的人，按照房屋成本价除以房屋使用受命的办法核算租金，大概1-2元左右每月每平米的价格租给愿意租的人，户均一套。限价房按照成本价加成百分之十以下的利润卖给所有愿意买的人。财政所得利润滚动建设下一年的廉租房、限价房。成本核算向社会公布各子项组成。四是对于商品房达不到100平米以上的，当地政府可以按照现行廉租房扣除折旧年限的价格买回。五是商品房物业税按照人均面积超平均面积的办法累进制征收。六是廉租房、限价房空置率高于商品房的，严肃处理地方行政长官。并停止当年当地商品房项目的开发审批。数据由统计调查队负责真实性。七是严控信贷给房地产商品房开发，商品房首付按揭个人信贷的比例提高到50%以上，限价房的个人信贷首付为零。地产商用于限价房的信贷可以达百分之50%。八是限价房十年内不得转卖个人。但可以由政府扣除折旧费和收取房价20%的管理费以后以当年价收回作为廉租房或公开拍卖。九是廉租房、限价房小区由公共财政投入绿化。十是对商品房不限最高价格，原则上不得低于限价房价格。面积要大于100平方米。

郭***

地价上涨等于房价上涨吗

这是一笔比较复杂的账，一是地价与房价数据的不匹配，能查到2008年底以来重点城市的平均地价，但房价统计可没有对应的口径; 二是地价的跳跃性，房价基本一直在上涨，但地价受土地供应、季节等因素影响呈现跳跃性; 三是地产商这些年有意捂盘，缓慢开发，地价在房价中的占比也就自然容易失真。 不同的楼盘，房价中的成本构成自然有差异，这得取决于市场行情、开发商的竞价。

章***

中国的房价什么时候能停止上涨啊

城市化没完成，不能指望房价稳定吧。也许哪年春节前夕关于春运的新闻里不再出现“农民工返乡潮”的时候，就可以期待房价回落然后稳定了？

徐***

房价会不会持续上涨？

至少还会渐涨个5-8年！

没***

The news 房价将要上涨has caused many…房价将要上涨怎么翻译

the room rate is going to raise

张***

瑞昌房价还会上涨吗

房地产是目前的暴利产业，地方无须投入太多，仅仅提供地皮即可获得巨大利益．瑞昌地处经济欠发达的江西，其他方面没有强势，唯有地皮相对价格低廉，地方政府会投入很大力量支持房地产业，故此瑞昌房价还会有一个相当长的上涨过程．当然这也是全国性的问题，只是在瑞昌这类地区表现较为突出罢了．

黄***

鸡蛋价格什么时候上涨？

一、近期全国鸡蛋价格将以平稳为主　监测数据显示，２０１０年１１月３０日开始，全国鸡蛋价格持续回落，１２月中旬以来，价格逐步趋于稳定。与２０１０年１２月１５日相比，２０１１年１月９日，全国鸡蛋价格累计涨幅仅为０．４％。分地区来看，超过五成的省区市鸡蛋价格回落或趋稳，其中黑龙江、青海、辽宁的降幅居前，分别为３．５％、２．３％、２．３％。 　鸡蛋市场供需达到短暂平衡。供应方面，蛋鸡疫病严重，产蛋率下降，鸡蛋供应不足。需求方面，节日效应逐渐淡出鸡蛋市场主导地位，需求量小幅下降，此外，受低温大雪的影响，交通受阻，蛋商收购力度减少。因此，鸡蛋市场达到短暂的供需平衡，各地鸡蛋价格保持稳定。 　鸡蛋及下架鸡需求量小幅下滑，但是鉴于鸡蛋及下架鸡供应仍旧不足，因此预计，全国各地鸡蛋价格将以平稳为主。 　二、价格专家团预测2011年物价掉价的商品不会多，鸡蛋价格预计零售每斤4块3左右 　 2011年，合肥的物价可能还是不会太“淡定”。综合来看，预计2011年会“掉价”的商品并不是很多，包括蛋价、粮油、建材和部分蔬菜品种的价格可能都会维持高位运行或有所上涨。 蔬菜春秋天价格有可能会走低。物价部门的监测，去年市场蔬菜价格从7月份开始大幅上升，到9月份达到高峰，10月份又进入了下行通道。这种价格波动源于自然灾害的影响，运输成本和生产成本的增加，同时还有不法囤积炒作哄抬价格的情况存在。今年国家出台多项抑制物价的措施，结合市场的实际情况，预计今年蔬菜价格在没有大的自然灾害和突发事件的前提下，总体趋于平稳。 　其中，1至3月和8至9月两个阶段价格逐渐走高，4至6月和10至11月两个阶段价格逐渐走低。白菜、乌菜等叶类蔬菜、萝卜等大路菜价格走低，但少数反季节蔬菜价格可能有涨，不过多数品种仍会比较平稳。 鸡蛋零售每斤4块3左右。由于饲养成本逐年上涨，现在蛋鸡的养殖盈亏平衡点已经基本在每斤3块5的水平了。近日鸡蛋的批发价为4.5元/斤，品质好些的还要略贵，春节过后，鸡蛋价格应该是稳中有升，不会再下降。 　而在春节之后，鸡蛋批发价应该会有所下浮，但不太可能会降到盈亏平衡点。总体来看整个上半年应该还是上升的趋势，批发价破4是肯定的，市场零售价应该在每斤4块3左右。 　对于今年下半年的鸡蛋价格，有些不好预计。因为今年上半年市场上所销售的鸡蛋基本都是2009年8月份至2010年12月份之间投放的雏鸡所产的蛋，而将在6月之后销售的鸡蛋“连影子还摸不着”，所以不好分析。不过猜测不会有大的下降空间，而上涨的空间则有所“保留”。

只***

请问大连房价还会上涨吗

还会涨的毕竟是大连是旅游城市建议买一个海边房子出租出去比较划算

家***

房价会在上涨吗？

可能会缓慢上涨吧

g***

深圳的房价上涨?

现在基本不涨了

小***

中国的房价什么时候能停止上涨啊

当老百姓的购买力大于物价的增长速度，或者政府干预，保护国有土地。

1***

为什么北京的房价能这么快上涨17.3％呢？

.现在存在结构问题: 首先是中高档项目开发量所占比重比较大; 其次是作为调节机制的二手房市场发育不成熟. 还有就是需求问题: 北京的需求还是很大,而且是刚性需求,就是以自己居住为目的的购房需求所占比重很大.

梦***

中国的房价将会上涨吗？

短期来说肯定还有涨幅，一是供求，开发商近两年没造房子。而需求又非常多。二是资金，美国印钞票，我们也跟着印，钱多了，房子“相对”就便宜了。其实买房子看什么？看实力与需求，有钱是第一位的，有什么钱买什么房子。什么需求？住还是投资，投资的话算了，收益低风险大，即使以后会涨也没必要冒这么大风险。住的话，早买早享受，如果房价一直不跌20年，我们也不可能等20年。没人能买到最低，安居乐业才是正道。

东***

我国房价7月份上涨5.7％请问这个数据是相对哪个数据的

2006年二季度我国70个大中城市房价同比上涨5.7% 来源：北京日报　　　日期：2006-08-11 　　8月10日，国家发展和改革委员会、国家统计局最新调查显示，二季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比上季度提高0.2个百分点。（注：由此可见上涨5。7%的数据，是相对于2005年二季度）　　8月10日从国家发展改革委价格司了解到，二季度，房屋销售价格上涨幅度较高的城市包括：深圳14.4%、大连11.9%、呼和浩特11.3%、包头9%、北京8.7%；下降的只有上海，降幅为2.8%。　　全国70个大中城市新建商品住房销售价格二季度同比上涨6.4%，涨幅比上季度提高0.1个百分点。涨幅较高的城市包括：深圳14%、呼和浩特12.2%、大连11.7%、福州9.8%、北京9.5%、广州9.3%；下降的城市有：上海下降5.9%、锦州下降0.1%。　　国家发展改革委、国家统计局调查显示，二季度，全国70个大中城市房屋租赁价格同比上涨1.7%，土地交易价格上涨6.4%，物业服务价格上涨0.1%。(刘铮)

永***

房价自贡的房价还会上涨吗?????

==看,全国的房市都不太好说

都***

到哪里能找到各地区房价上涨的数据?国家统计局的房价统计数据在哪能找到?数据是不是公开的?

你好!这类信息是不公开的!在网上可以搜到部分信息,完全的没有的!

s***

房价会往上涨吗？

肯定会涨的.

心***

股市上涨会影响房价上涨吗？

会影响正常情况下，钱总量是一定的，如果股市火爆，那钱就会到股市来，股市就会上涨，如果楼市火爆钱就会去楼市，房价就会上涨，如果钱跑到生产生活领域，物价就会上涨，那就是通膨。总之钱就这么多，这边多了那边就少，东西没变钱少了价格就会受影响。

小***

影响房价上涨的原因有哪些？

房价上涨的直接原因是地产商拍地的价格上涨了，相当于原材料涨价，成品自然会上涨了。另外一方面是这个社会价值导向促使农村向城市迁移，至少在城市购置房产的趋势上是这样子的。进而推动了房价的久涨不歇。

钱***

限购的房价是上涨还是

取消限购对于房价没有太大影响，现在是市场调节，经过20多年的发展，各地的房产基本上已经处于饱和状态，所以市场不会有太大的涨幅！

林***

抚州房价2017上涨了吗

肯定是涨了的。

下***

房价还会上涨吗？

会，长期是会的，就好像以前有一分钱买到的东西，后来用一毛，在后来要一块，房子也是随迁的购买力而改变价格，只有涨得分。 记得采纳啊

不***

请问罗山的房价还会上涨吗？为什么？

可能还会涨，因为原材料涨价，人工费涨价，而土地资源有限，不会无止境开发，所以，房价肯定会涨。

万***

明年房价要上涨？

估计会涨，你看政府出面控制房价，效果也不咋地啊，所以说有钱的话还是赶紧买了算了，等待有太多的不确定因素，相信自己的感觉走吧呵呵

帅***

房价上涨对我们的生活有什么影响?

最直接的看着房价涨不买觉得傻，买了觉得更傻

你***

房价上涨过快控制房价上涨的对策有哪些？

一是政府以上年的商品房建设完成面积为基数，修同样数量的廉租房、限价房。平抑房价。作为考核地方的重要内容，进一步理顺财政体制的关系。所有房地产的财政所得要全部用于廉租房和限价房的建设。建设资金来源为商品房的土地出让收入和税金所得的总和。廉租房与限价房的结构由资金决定，不够部份由国家和省补助。二是廉租房、限价房要按照现在商品房的规格设计，科学布局室内结构，全国统一高标准，制定几种样式供选择，户均100平米。按照未来40年后中等发达国家的水准设计这些房子，提高生活档次。商品房要100平米以上，真正提供给那些有钱住高价房的人住。通过提高廉租房、限价房的规格标准，减少低收入人群对高价商品房的需求。三是廉租房、限价房原则上对无房户都放开，没有条件限制，只有先后顺序。先后顺序按困难条件排。廉租房主要租给那些无钱买房的人，按照房屋成本价除以房屋使用受命的办法核算租金，大概1-2元左右每月每平米的价格租给愿意租的人，户均一套。限价房按照成本价加成百分之十以下的利润卖给所有愿意买的人。财政所得利润滚动建设下一年的廉租房、限价房。成本核算向社会公布各子项组成。四是对于商品房达不到100平米以上的，当地政府可以按照现行廉租房扣除折旧年限的价格买回。五是商品房物业税按照人均面积超平均面积的办法累进制征收。六是廉租房、限价房空置率高于商品房的，严肃处理地方行政长官。并停止当年当地商品房项目的开发审批。数据由统计调查队负责真实性。七是严控信贷给房地产商品房开发，商品房首付按揭个人信贷的比例提高到50%以上，限价房的个人信贷首付为零。地产商用于限价房的信贷可以达百分之50%。八是限价房十年内不得转卖个人。但可以由政府扣除折旧费和收取房价20%的管理费以后以当年价收回作为廉租房或公开拍卖。九是廉租房、限价房小区由公共财政投入绿化。十是对商品房不限最高价格，原则上不得低于限价房价格。面积要大于100平方米。

是***

保定唐县近几年房价会上涨吗？

我惟独不看好保定石家庄因为经济落后，你看一看北京周边几乎很落后的河北省我看好唐山房产，还有河南除郑州外也不要参与！我看好看好北京，广州，上海深圳珠海大连福州厦门海南杭州南京中国西部北部不适合投资（但有例外的是矿产投资）河北民众头脑简单不开化守旧（不会与时俱进），但是你要说我们河北也有富豪例如唐山建龙钢铁张志祥不是好几百亿身价吗？拜托人家老家是浙江上虞的  ,  至于保定房价会涨吗？我告诉你会涨只不过和发达地区相比涨的少罢了！看看我们国家对房价多看中！国企争做地王11-12年会暴涨发达地区！现在买房是个好时候！

y***

为什么是无价上涨，房价上涨，就是工资不涨？

加班，加活，涨房价。 降薪，多干，买不起！ 这个社会太疯狂了，人越来越精了，社会压力大啊。不像国外

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