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威海银滩是在当地卖不出去才跑到北京和外地去卖,买了你就上当。你见过北京亚运村的房子到外地去买吗,你见过香港、广州、上海的房子到北京来卖吗?
对于缺乏购房经济实力的二手房购买者,最好注意三点: 位置不要怕远, 面积不要贪大,房屋不要嫌旧。拆迁户购买二手房,淘房网专家希望您能从实际出发,量力而行,同时淘房网提示你选择正规诚信的中介公司,不要陷入误区。
这样子啊,了解了
这么麻烦啊?
1、一般自己办理北京房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理即可。 2、北京自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。 3、北京契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理。
从地区来看,西北地区是北京的上风上水方向,买这个地段的房子比较好; 从地段来看,三四环之间交通比较方便,房价也还能接受(工薪族需要大额贷款); 从种类来看,板楼比塔楼要好。“非典”以后人们已经认识到这个问题了; 从面积来看,100平米左右最为合适,要改变那种住房越大越好的观念,够住就行。 以上意见,仅供参考。
看您买什么放了
写字楼商铺是肯定能办的.商住两用是指开发商在房屋立项时以普通住宅立项的,比公寓立项交的土地出让金少很多.一般来讲住宅是不能办营业执照的,但有些工商部门是可以批给普通住宅的.例如小型经济公司,策划公司等,增值税在5%-7%是没问题的,17%的办不了.或公司性质为生产流水线的不能在住宅办理执照!13311317429
根据 财税[2000]125号 财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》相关规定:“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”,不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税,因此,对企业供作职工宿舍用且不收房租的单位自有住房属于本政策规定的免税房产,可暂免征收房产税。 同时,各地方也有与此文相配套的地方政策,可以到相关网站查阅.
登记注册时凡提交的《房屋所有权证》写明房屋用途为“住宅”,购置的商品房购房合同中写明房屋用途为“住宅”(公寓、别墅)的,《房屋所有权证》和购房合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或商业用的(如商住、综合等),均不予登记注册,理由是“住所使用用途为‘住宅’,不具备从事经营活动的条件”。不过,登记注册使用的房屋已由“住宅”改变为其他使用用途的,在提交房屋主管部门出具的证明文件后,可以办理登记注册。 工商部门有关人士特别指出,在通知下发前,已经在住宅登记注册的企业不必遵照此新规定,但至于明年企业年检时是否还允许继续“住宅”里开办,还需要等待通知,现在尚不清楚。另外,企业可以到房屋登记主管部门申请房屋用途变更,只要经过审查符合条件,将现有的“住宅”变更为“商用”,就可予以办理发照。
那要看你想买多大的,如果是一百平米左右,三环附近应该没有问题
其??上面的說的很?Γ绕淝岸纬捶砍吹暮??害,如果買房就在等段吧,現在房?r有所下跌,租房子也有看你租什么?拥姆孔樱?小?^租那是肯定比較貴,因?樾?^房子都是裝修好的,空調??什么都有,差不多最低也要1000以上,也有差點提防啊 ,就是在板上啊,安兜啊,一??月才150-300左右,但是房間很差,治安不怎么好(怕有小偷),自己買房子如果不是繁華地段?r格?行,但是?的?碚f?B門房?r?是蠻貴的。
您如果在外地买房,购房之后可以把您北京公积金帐户里的余额支取出来,用于您偿还贷款或用于其他的购房消费。 贷款购房提供借款合同,首付款发票,身份证和支取卡的原件和复印件,一次性付款的带购房合同,购房发票,身份证和支取卡由单位的经办人办理。
现在大街小巷都有二手房中介,你可以去那里登记一下信息!让他们帮你收集信息呀! 其实买二手房没有北京户口也可以的~但是必须要有暂住证!
在三环边上的小户型好出租,租金一月1500-2000
买车没有限制了,但是必须有暂住证或者工作居住证 户口最大的限制就是子女入学,中小学影响可以用赞助费弥补,但如果小孩的户籍不能入北京就必须参加外地高考 其他没发现有什么影响,可能就业上会有一些影响:例如财务可能会优先考虑本地户口的,另外需要经常出国(比如每周往返或每月往返)的没有北京户口办理长期签证就狠麻烦
爱就一个字
北京市海淀区西土城路四号
我不看好燕郊,太远了,现在我经常路过有一点看法。 太远,上班成本高,以后问题多多。 比较乡气,巨大广告乱七八糟,大街上行人乱窜。 空气污染,净是大车。
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