343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
上面的，那你门公司在买卖过程中不久是手３％的代理费吗．够高的．
某公司老板A于2007年1月20日购买一处办公房产，总价值2000万，面积1200平方米，老板A打算将自己的房产转让给他自己的公司B，如果是2007年10月20日交易，都需要交那些税金？5年后都需要交那些税金？如何计算？以上问题分为两种可能其一是老板A作为资产投资到公司B，其二是老板A销售给公司B. 一、如果是作为投资，那只需要缴纳印花税和契税： 1、印花税是按证收，一本5元，公司缴纳， 另外公司还要对增加的价值缴纳印花税，，即按房屋价值计算，税率是万分之五 2、契税是公司缴纳，税率是3%～5%，各地不一样，按房屋价值计算，由于不是普通住宅，不可以减半征收。 二、如果是销售，不管什么时候销售，都需要缴纳营业税和附加、个人所得税、印花税、土地增值税、契税 1、印花税是按销售价格计算，税率是万分之五，双方都需要缴纳 另外公司还要对增加的价值缴纳印花税，，即按房屋价值计算，税率是万分之五，个人缴纳 2、营业税和附加在计算时候，可以先扣除其购置成本，剩下部分按5%的税率计算，但什么时候交易都需要纳税，没有免税条件，个人缴纳 3、个人所得税可以扣除其购置时候成本、交易时候的税金和交易费用，但必须有发票，如果没有发票，就要核定征收，一般是收入的1%～5%，各地不一样，个人缴纳 4、契税是公司缴纳，税率是3%～5%，各地不一样，按房屋价值计算，由于不是普通住宅，不可以减半征收。 5、土地增值税，计算方法和个人所得税基本一致，可以扣除其购置时候成本、交易时候的税金和交易费用，但必须有发票，如果没有发票，就要核定征收，一般是收入的1%～5%，各地不一样，个人缴纳 6、由于没有说明销售价格，所以无法具体计算出详细结果
你好!五年内要多交一笔营业税,房产成交价的5.5% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%） 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
如果是转让股权,转让方需要缴纳的主要是个人所得税,即超出以前出资的部份按20%缴纳个人所得税.
加载中...
提问
搜索
