从化不限购导致从化房价虚高，大量
<p>您好，近几年来，我市坚决贯彻国务院的房地产市场调控政策，做了较大努力，取得了显著效果。2011年，为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）精神，遏制房价过快上涨，结合从化市经济社会发展实际，我市颁布实施了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》(从府办[2011]40号)，首次提出对我市房地产市场住房价格的控制目标，并采取“限价”的调控措施，2012年我市住宅均价较2011年下降了3.08%，2012年从化的新建商品房住宅均价是每平方米6858元，存量房住宅均价是每平方米3916.50元。从化在广州十区两县级市中也是唯一新建商品住宅房价稳中带降的城市。自2012年从化“购房入户”政策取消后，从化的购房主力均以本地刚需和改善型购房为主，根据近几年数据统计，广州（含从化）购房人群比例逐年上升，从2008年的43.25%已经上升到2012年的71.22%；外地购买人群比例从2008年的43.7%下降到2012年的18%。目前，随着从化市政配套设施和交通硬件的进一步完善，很多楼盘的空置率也开始下降，房屋资源浪费得到缓解。对于您提出的从化不限购导致从化房价虚高现象并不存在，从整体数据来看从化的房价也没有您所说的早已直逼一万。投资有风险，买房需谨慎，目前从化在售楼盘约20多个，建议结合自身购买能力选择适合的房源。特此回复。</p>
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