小***

购买二手房，在过户之前所发生的水

当然是卖房人交了。

王***

二手房水电费煤气费什么的怎么过户

让原房主带上他的水电费煤气证到相关部门去当面结清费用，然后再过户给你。这样就不存在知不知道有没有欠费的问题。你需要带上你新办的两证及省份证原件即可办理过户手续。

z***

租赁厂房水电费发票问题?房东告诉

1、电费发票，电力局只能开一张，是不能分割的。 2、税务局说的分割单，是单位自己设置打印的单据，可以将你单位承担的电费填写在分割单上，根据分割单入账。也可以用电费发票的复印件和对方收取电费的收据入账。 2010-03-23 15:11 补充问题谢谢1楼的回答! 请问具体该怎么操作对双方都好? 因为房东嫌麻烦不太愿意配合可以开分割单，也可以开收据。具体采用那种方式，双方协商吧。

七***

前房主拖欠的水费和有线电视费我应

如你与卖方签定的《房屋买卖合同》就此类费用有明确约定，是卖方交纳，你就有权拒绝。因为在你的房产证发放之前，此类费用的法定义务交纳人是卖方，物业无权向你追索。（可向物业出示《房屋买卖合同》）

提***

请问在外面租房子的话,水电费一般

给你个见意去网上查查

1***

请问老师：我单位租用的房子无房照

你脑子肯定进水了

1***

怎样把缴电费的存折换改名我买了二

去代办银行撤销原来对应关系，换新的代扣账户就可以了

罗***

水电费发票是房东的，怎样才能算我

可以在房屋租赁合同中列明此项费用，合并在租赁费中，由房东开发票给公司。

关***

租房时如何确认房东没有欠水电费

各项计量收费与房主一起抄录一个表数，之前的归房主，其后归你；各项收据要写清收费项目。起止时间，（计量读数。单价），保存好，以备查询。要让周围邻居或租户知道你的一些基本信息，但没必要让他们知道的，就免了。当然要让你的至亲好友知道你的新地址。总之，安全第一，多加小心。门锁可以换掉，莫轻易让陌生人进屋，也莫轻易进陌生人的屋子。出门关闭水电汽暖等可以关闭的阀门。最后记住，一切让父母亲友担心或不赞成的事情都别做。

马***

二手房水电煤气之类的交接请问房子

水、电、煤气若是插卡的，可以持新的产权证到各个服务网点办理新的，费用在20元左右，若是查表的，就可以不用理会；电话必须变更，最好不要原来的号，让原业主停机，你重新办理申请安装手续，省得原来业主的关系还打此电话。有线电视也是要变更的，持收取原业主的有线电视费的协议或收费证明、新房本、原业主的身份证复印件（有些歌华网点不是特别要求）、新业主的身份证复印件，费用在60元左右；宽带可以变更，也可以不用理会，只不过变更能省初装费而已。最后，户口也是必须让原业主迁走的，这是必须的！

陈***

请问企业交给房东的电费的会计分录

借：管理费用-电费贷：库存现金笑望采纳，谢谢！

U***

物业管理公司收取租户水电费,要交

物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。应该是你们多收的费用按照手续费处理缴纳营业税及城建教育附加。具体你要咨询地税，我是国税的。：）

t***

购买新房的暖气、天然气开口（开户

北京来说，业主不需要交。

玩***

购买了二手房，委托中介办理水电过

正规的中介会把您的档案保存起来用于他门公司内部结件使用防止业务员弄虚作假

1***

关于代收水电费开具发票问题我单位

你就给他们全开在租金发票里面就完了。其实这企业是对的，因为在营业税条例中，规定这是一种价外费用，要以前计算营业税的，就好比你卖东西并负责运输，那可以连运输费一起计算增值税一样的道理。有些人说可以开分割单据或用销售水电的形式来计算水电费，其实这种应该不正确的，分割单一般是用在不独立核算总分公司或一个公司的几个内部部门用的，销售水电是用在没有租赁形式业务，你这种属于租赁，不应开具销售发票或分割单据。按你们领导说的去办理，省事。

1***

国税为什么要我司的电费单请问国税

国税局要看电费单，很可能是因为你公司08年管理费用金额很大（尤其电费这一块），但总的收入却很少，所以他们要查看电费单，以证实费用的真实性。还有一个可能，就是如果支出远远高于收入，且交税少，就有可能会被转为核定征收，即让你公司提供一个月支出的原始凭据（包括工资、水电费、物业费、电话费等），估算你公司一个月的收入，从而核定你每月要交的税费。你可以站在国税局的角度思考一下，一个公司支出远远大于收入，却还能正常营业，这正常吗。

克***

原业主所欠的物业费能让新业主承担

物业公司向现房屋使用者追费此行为没有错误物业是管理方业主是使用方，从法律上讲是甲乙方关系，原持有者将房产转让给购买方后，购买方仍受甲方管理并应履行相应义务，所欠物业公司的物业管理费应予缴纳，而后可通过民事诉讼向原使用方追偿。总而言之这个纠纷是因为买卖方考虑不周造成的，不应使第三方（物业）受到损失。我个人建议及时缴纳，不要为了这个问题导致事后与物业公司不和睦，毕竟还有几十年要相处。（我国法律不很健全，在香港办理房屋产权转让手续时必须提供物业公司出具的无欠费证明）

天***

我在天平架马蹄岗这里租房住，每月

这个费应由房东交付，房屋租用者只需交纳房租水电费，你应在租用房子前向房东询问清楚，现在你也可以再向房东提出。你还可以上网查询外来工租房条例。

低***

二手房水电气管线老化严重怎么办？

 因为二手房在当初使用的时候，建材质量与性能使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。提醒：水、电改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。

姐***

二手房东的水电费怎么算？承包新楼

抄表查底数，重新计费。

太***

买房过户后发现原户主拖欠供暖费，

这是你缺乏买房经验造成的后果啊.一般情况这类问题在房屋买卖合同中都有约定的,不过也有很多人在实际操作中忽视这类约定.解决这类问题首先要看你卖买合同上是否有约定.如果有约定的,按约定解决。没有约定的,要和原房产所有权人协商解决.关于你说的原产权人同意和你公证,我认为你不需要和原产权人公证，因为欠款人是原产权人，应有原产权人同供暖公司签订还款协议，要公证也应有原产权人同供暖公司进行公证还款协议。这样避免引起三角债务。如果还不能协商好，只有向当地的人民法院起诉。如果通过中介买的房屋，应有中介处理。仅供参考

生活

相关栏目

买房

卖房

租房

装修