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注意视线高度来决定电视挂墙的高度 人们放松的状态下视角水平线落在约 0度~ -15度 之间，故以此角度观看电视最舒服。 很多人家里的电视摆太高了， 常常无形造成脖子的负担。 看电视的聚焦点不是电视的中心，而是字幕与中心点之间的区块
我个人认为，双方口头约定好一季度一付款，现在对方5个月没有付款，已构成违约。他的个人物品可以找个地方妥善保管。腾出房子后你们继续使用。
看你是否取得了该屋顶的产权及使用权证,如果没有就不是你的。
汗,我觉得谈好,公婆可以住,小叔子就算啦,不方便啊,你家小叔子多大啊,该独立了吧
一，暖气看你是自带壁挂炉的呢还是集中供热的，要是集中供热的，必须缴清从交房那天算起的暖气费，二，物业储备金按平米走的！（具体一平米多少忘记了）三，看你房子是不是大了还是小了，要正合适就不用在补钱或者退钱了！四，物业费一年的！垃圾转运费（装修时）五合同原件，FP之类的 <br/> <br/> <br/> <br/> 查看原帖>>
既然是口头合约没有第三人在场的话，最好不要把事情闹僵了，只有慢慢协商，把你的租金退你两个月的，没合同也就不存在违约金的问题了
可以起诉 但是你要有心里准备
不是，使已合同签署上的条款时间来定得。
只要不取消合同就不能附违约金<br/>为啥不可以，和开发商谈呗
主要是开发商通知你办理交房手续，尤其是书面通知，如果你不办的话一般不会有什么违约责任，因为商品房买卖合同已经履行完毕了，对你的影响是在物业方面，已经通知交房，你不办的话，物业会从通知你的那一天开始计费，其他没有太大问题。
你好，首先要看你们现在签了租赁合同了吗？如果只签署了定金合同那么房东定金不退钥匙收回。如果签了合同那么你可能就要和房东协议解除合同了。不过你的问题最大应该也就是给他一个月的房租。房东好说话的话就什么事都没有啦<br/>
你把钥匙放在屋里面,然后关上门就走.就OK啦.
您需要去银行了解一下按揭什么原因办不下来，手续是否齐全了。非您的原因的话，按合同条款索赔
你好，可起诉处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。百一十条 起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
交房都是以拿到钥匙
违约金、定金依据的标准： 违约金的法律规定在合同法第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。继续履行合同与请求违约金并不冲突，也就是说房屋的买房在要求开发商交房的同时，也可以向其主张违约金。(应注意不要超过诉讼时效) 关于定金的规定在合同法第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人 履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。(定金不得超过合同总价款的20%，超出的部分无效，并且注意必须是“定”字，才能适用定金法则)
根据您所述，初步判断是可以的。
没有合同，不好确定。 <br/>
好不容易盼到交房，其中验收程序是必不可少的环节，关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房，有的人也觉得没必要验房了，但是提醒一下，我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题，避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢？ 购房者收到交房通知单后的收房步骤： <br/>1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测报告书；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；<br/>2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；<br/>3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；<br/>4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；<br/>5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。 需要注意的是：购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项该楼盘都不能入住。 关于装修验房的程序就讲到这里啦， 第一次验收新房，大家一般都没什么验房经验，容易遗留问题。建议最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。现在也有专门的验房公司，也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收。祝你验房顺利哟！
联系房东取回，如果拒不取回，交由房屋所在地派出所处理（向派出所说明原因）。当然定金是不会退还的。
你可以要求双倍返还定金，满意请采纳和评价
你都说了，是你不租了，除非你能找到这个房子有影响功能使用的情况，否则你违约，你最好找房东协商，定金你就不要想拿回了，如果房东依然不拿钥匙，你可以去起诉他。还有很关键一点，你们的租赁合同签没签，关于违约金是怎么约定的，这一点很重要。
没有约定违约金是不能要求的给付违约金的。
没有验收，基本质量安全都无法保证，当然可以要违约或赔偿等
房子质量问题可以要求修复；在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。
合同上有规定违约金多少，如没有肯定是不正规楼盘或小产权房。那有点麻烦，要吃亏了。
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