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首先需要有足够证据证明房子是夫妻共同财产 丈夫一方的继承有 配偶子女父母 如果已经牵扯到诉讼那么妻子只能拿到丈夫那半的三分之一 如果没有那就带结婚证和死亡证明到房地局过户并且交纳过户手续费 公积金要去单位办理
怎么可能,林心如是有一个同父异母的妹妹,但不是她们俩<br/>林心如妹妹:林艾为<br/>林心如和林艾为其实是同父异母的姐妹。她从小热衷表演,不过后来为了满足家长的期望,她申请到美国柏克莱大学,念的是商业与大众传播,为了一圆星梦,她发愤用功,提前毕业,进入娱乐圈。林艾为上《康熙来了》时,对小S和蔡康永说,两姐妹私下关系很好,对方过生日,都会聚在一起,还经常结伴逛街。<br/><br/>蔡依林姐姐:蔡旻纹<br/>大家都很熟悉蔡依林的姐姐,她结婚前就在打理妹妹开的美甲店,现在历经10年的爱情长跑,嫁了大同集团第三代小开林传凯(Jerry),虽然不愁吃穿,但她还是打算继续帮妹妹经营美甲店。<br/><br/>贾静雯只有弟弟
因所在地区不同,房屋的过户费用也有些差别,但是大致上有这几种:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 3、印花税:评估价*0.1% 4、房产证工本费:85元 5、土地证工本费:105元 6、交易评估费:评估价*0.3%若想少交费用,可考虑低评。具体过户手续可到当地房产管理部门咨询。
可以,但需要有监护人,一般为父母,根据各地方要求,可能需要做监护人公证。
你男朋友真惨
那得看你们那儿有没有限购了。你的问题有点宽,各个城市的政策是不一样的。<br/>我这边是成都呢。你可以打电话到你们那儿房管局咨询下。西宁市房管局电话 0917-6130168。
都过户到你名下了,还公证什么!
儿子是成年人,就可以,按每平方付百分之三,如果房子没有产权未满五年就付百分之五
赠予比较少
如果你的儿子是成年的话(未成年的流程一样不过细微地方不一样),那么你有两种情况可以进行选择:<br/>1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。<br/>2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
凭离婚证书或已生效的民事法律文书,直接去产权交易所过户。
不能,<br/>贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权把住房过户给任何人,包括你儿子。
首先需要明确房屋权属,是父亲个人财产还是父母共同财产,如果是父亲个人财产,父亲过户到妹妹名下,是对自己财产的处分,其他人无权干涉。如果是父母共同财产,父亲个人处分共同财产,需要得到母亲的同意。如果母亲不同意,可以由母亲提起诉讼,主张父亲处分行为部分无效。子女是无权起诉的。
每个地方的房产管理部门都不一样,权属人是你一人的话按规定你可单独处理,不过有的地方需配偶到场才能处理!
那要看你母亲有没有留下遗嘱了,若没有,那就要遵循《中华人民共和国继承法》,规定,在死者没有留下遗嘱的情况下,有第一顺序:死者的配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。<br/><br/> 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
这个问题已经回答过一次了 <br/>兄弟姐妹都可用 <br/>如果,没有合适的血液供体 <br/>自己父母也可以用 <br/>以同龄人效佳 <br/>如果病人年龄偏大 <br/>尽量选择年轻的血液供体
1、房子过户到您母亲名下的事必须要到公证处办理公证手续,法律上来讲你的母亲在世的话,她是法定第一继承人,子女及父母都是是第二继承人。所以想办理到你母亲名下的房证需要你的奶奶、及你的兄弟姐妹全部到公证处办理公证手续,放弃继承权。<br/>2、办理完公证后到房产局办理产权继承手续(不是过户手续),这样不用交税。<br/>3、如果你的奶奶这次能够放弃继承权,那你的姑姑叔叔将来也就不能继承这套房产了。如果你的奶奶不放弃继承权,那将来你的姑姑叔叔对你奶奶继承部分的产权还是有继承权的。
那要看该房屋是对方的婚前财产还是你们婚后的财产
这要根据房屋的面积价格和房屋购买的时间是否满5年来计算的
可以继承部分份额,不可能完全享有的,房子的最后产权人是你哥哥,他出了意外,你嫂子和侄女和你妈妈都是第一顺位继承人,所以只能得到部分
当然可以的,不过如果是婚后购买的房产,那么不需要过户给你妻子,你妻子也是合法拥有该房产的一半产权。如果是婚前的财产才需要按照规定过户房产。一般有两种方式进行过户:赠与过户和交易过户。
按照规定,你已经限购了,一般的途径是过不了户的,但是有一种特殊情况就是以赠予的形式过户到你的名下,但是后期费用比较高,具体可以到相关房管局核实。
您的情况,那就要看您和大姑的关系了,如果很友好,个人建议不要转。如果您需要贷款之类,名下必须有资产
家庭成员之间,如父母,子女、兄弟,姐妹、祖孙之间的房屋产权过户属于交易类 带双方身份证、土地产权证、房屋所有权证书到房屋管理行政主管部门办理继承过户费用较低。 所得税,怎样弄都整不过国
赠与或者买卖,看你房产将来是自住还是再出售,自住就办赠与公证,再出售就和你母亲进行二手房买卖<br/>赠与按赠与面积的2%收公证费,过户收3%契税<br/>买卖按二手房的税费收
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