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关于住房公积金的问题！谢谢！急急

雨后的天,你好! 我在成都从事房地产工作,现在成都楼市很疯狂,由于公积金贷款审核期长、回款慢很多开发商都已经弃用了，所以能否采用公积金贷款主要取决于你将要购买的楼盘是否与公积金中心签定协议。 另外，即便有楼盘用公积金但是也只能用市公积金，就是说，你在自贡交纳的公积金在成都是没法用的，你只能办理商业贷款，然后用购房合同回自贡领取公积金余额，不能享受公积金贷款的优惠。祝你选到满意的住房。

向个人买房子可用公积金贷款吗？我

您好，首先需要计算您的首付款，对于首套房公积金和商业贷款都可以贷到八成，您要支付的首付款=房屋总价-房屋评估价*0.8，剩余的部分您则需要通过贷款来解决。然后再根据你的公积金月缴存额和缴存比例来计算您的公积金可以贷多少钱，然后如果不足的话，可以使用商业贷款+公积金贷款组合的形式来贷。 剩余部分房款是银行支付给卖方的，银行放款后再办理过户手续。 如果您名下有房产的话，也可以将房产做抵押申请抵押贷款，通过抵押钱款+手中资金实现全款购房。 希望以上回答对您有所帮助。

购买二手房，委托房屋中介办理公积

委托房屋中介办理公积金贷款和商业贷款这本身是没有什么风险的，但是必须注意的是你在办理贷款之前首付给卖家的那部份钱，如果直接给了卖家，万一在贷款后办理三证时才发现房屋根本不能过户，或者房屋已被抵押、冻结，这就有一定的风险了，房屋没有转到你名下，而你钱又给了上家，这就比较麻烦。另外，如果你首付的那部份钱如果通过中介公司再给上家的话，你可以直接找中介公司，但这个中介公司必须是大公司或者品牌公司，否则他卷款而逃的话，你的钱也不太追的回来。 我所说的只是万一的可能性，但是买房是大事，还是谨慎一点比较好。

请问二手房公积金贷款中的首付款发

手写收据一般也行.一般来说银行会要求你找一家中介公司的. 你的问题不详细.

请教怎样用好住房公积金~我每月有

一、不可以先用余额付了首付，再贷款，您可以先贷款，再取出公积金还贷。用您手中现有的钱当首付 二、我是北京的，我们这里每个月都可以取公积金，没有什么限制。但是每个月取，也取不出多少，所以我们一般都半年取一次。 向财务部门提交如下资料就可以支取公积金： 房产证(没有的话交购房合同)、购房的全款发票，身份证。 如果取配偶的，交：房产证(没有的话交购房合同)、结婚证、购房的全款发票，身份证、另一方的支取记录单。 如果贷款的话，交：房产证(没有的话交购房合同)、购房的首付发票、借款合同、身份证。 提交到公积金中心后，公积金中心会给你核定一个支取限额(就是你的房屋总价)，就可以取了。

住房公积金贷款问题我是用公积金购

你好！ 还是找开发商。如果楼盘没有具备办理房产证的条件，开发商要提供阶段性担保，办理按揭贷款。如果具备，开发商要先进行房产初始登记，然后办理抵押贷款购房。按揭贷款和抵押贷款区别是需不需要开发商阶段性担保。

购房人用住房公积金贷款买房，房地

你好，和正常商业贷款做账方式是一样的，没有影响

教师怎么办理公积金住房贷款?我是

你好！ 先到“赣州市住房公积金管理中心”领取《住房公积金贷款申请审批表》、工资收入证明、住房公积金缴存证明。 然后提供以下资料: 一、办理新房公积金贷款需提供的资料 1、身份证；2、户口本；3、结婚证/离婚证/单身证明；4、30%首付款发票或收据；5、购房合同原件。 二、办理二手房公积金贷款需提供的资料 1、以上办理新房公积金贷款需提供的资料（1~3项）；2、所购房屋产权证3、有卖方夫妇签字并按有手印的同意出售房产的声明；4、卖方夫妇双方身份证）；5、房屋买卖契约。6、卖方户口本或婚姻证明 贷款程序 1、借款人向赣州市住房公积金管理中心提交借款申请； 2、住房公积金管理中心审查贷款资格，确定贷款额度、期限，审批贷款； 3、签定合同； 4、受托银行办理借款手续。

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