济宁一手房公积金贷款的流程是怎样

１、借款申请人到住房公积金的管理中心综合服务大厅个人业务的窗口或者各委托贷款银行的受理网点提交贷款的申请资料，符合住房公积金的贷款条件的录入贷款信息，不符合贷款条件的要告知申请人；２、复核人员核对申请资料，根据借款人个人信用报告和住房公积金贷款政策拟定贷款额度及期限；３、中心综合服务大厅负责人审批贷款申请，打印准予住房公积金贷款通知书；４、借款申请人持通知书与委托贷款银行、担保公司签订相关合同，到房管部门办理抵押相关手续，委托贷款银行进行他向所有权登记和确认；５、中心综合服务大厅负责人依据合同签发委托贷款通知书；６、委托贷款银行依据委托贷款通知书办理放款业务。

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哪位高人知道现在公积金贷款买房具

如何办理住房公积金贷款实行对象住房公积金实行对象是所有行政机关、企事业单位包括外商投资企业、城镇和私营企业在职职工。专项用于职工个人购、建、大修住房等。对所申请的个人住房公金贷款不足以支付购房所需款时，不足部分可向银行申请商业性贷款。申请公积金抵押贷款由市住房资金管理中心及指定承办银行受理。申请条件已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明每户只能享受一次本项贷款借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。有符合法律规定的购房合同或协议书 (A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房) (B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房) 7.具有本市城镇常住户口或有效居留身份货款额度、期限、利率每户最高可贷款额度为12万元，贷款额度随着住房公积金存量的增长而调整。贷款期限最长为30年，贷款年限加借款人年龄不能超过法定的退休年龄。贷款期限在5年以内的为4．14％，5年以上的为4．59％，贷款本息采取按月等额均还的方式。偿还方式公积金贷款本息采取按月等额均还方式，借款人须按借款合同规定，每月到贷款银行偿还贷款本息，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交贷款承办银行。待还清贷款本息后，办理抵押登记注销手续。办理程序 A．买一手房借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户 B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户申请人需提供的资料申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交: ( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印 ( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。若申请人买的是二手房,还需提供: ( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明 ( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》公积金的转移与支取一．当职工变动工作单位时，其住房公积金本息转入新调入的单位职工公积金帐户下二．购买，建造，翻造，大修自住住房的三．当职工离退休或户口迁出本市、出境或与单位终止劳动关系，其积累的公积金本息一次结清，退还本人，同时注销职工住房公积金帐户。四．当职工在职期间去世，可由其继承人或受赠人根据《继承法》的有关规定办理提取手续。职工在符合有关条件下经单位批准可支取住房公积金帐户的存储余额。支取住房公积金步骤到开户行支取审批表和支款凭证 —到市住房资金管理中心审批 —到银行支取住房公积金

箭***

上海个人公积金贷款购房的流程是怎

要幸福的我999:你好！（1）具有城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％，二手房30％）；（4）申请人有偿还贷款的能力；（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。住房公积金的申请流程是：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。　　第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式５份，办理公证和房屋他项权证有关手续。　　第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

陈***

沈阳异地公积金贷款办理程序是怎样

沈阳异地公积金贷款办理程序　　1、申请人及共同申请人到沈阳市公积金中心异地贷款管理办公室领取《公积金缴存证明》、《工资收入证明》及《异地贷款公积金提取使用三方协议》，回到公积金缴存所在地的公积金中心填写并加盖公章后，申请人及共同申请人双方持贷款要件到沈阳公积金中心异地贷款管理部填写《异地贷款申请审批表》申请贷款。 2、再到担保公司窗口办理担保与抵押手续。待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与中心签订保证协议时预留的账户。 3、借款人每月在委托扣款协议约定的时限内，将当月应还贷款本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

一***

用建设银行的公积金贷款一般要多少

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李***

中山市贷款公积金提现的流程是怎样

(1) 申请人根据相关规定提供提取公积金所需要的全部的完整的资料 (2)经过市公积金中心的审核,要求符合提取条件的申请人出具《中山市住房公积金提取确认单》,并且需要申请人的签名确认 (3)最后中心后台将会把提取的金额转帐到申请人的住房公积金联名卡上注意:在资料齐全的情况下,即时的办理。一切需核查的事项,会在自受理申请之日起的3个工作日内给予完整的答复。提取申请人对市公积金中心审核意见如有任何的异议,可申请进行复核。复核申请会在5个工作日之内给予答复。外市的购房者需要向外地房产地登记部门核实资料,在得到核实回复之后作出准予提取或不准予提取的决定。

廖***

公务员公积金贷款买房流程是怎样的

1.咨询：借款申请人前往或致电张家港住房公积金管理中心管理部（以下简称管理部）进行贷款咨询，准备个人贷款相关资料。 2.管理部初审、信用评估及抵押物评估（约4个工作日） 3.管理部复审（约3个工作日） 4.担保审核（约3个工作日） 5. 管理部填写委托合同并签章（约1个工作日 6.借款申请人在相关合同上签字（约1个工作日） 7. 经办银行签订委托合同，发放贷款（约3个工作日）8.银行返回档案资料

你***

夫妻住房公积金贷款办理流程是怎样

1.借款人（配偶）持申请资料到建设银行任意住房公积金业务网点申请。在铁路、油田分中心缴存住房公积金的职工办理此项业务时需到所在分中心及对应的贷款银行办理。 2.建设银行审核无误后，打印《余额还贷申请书》，双方签字盖章。 3.借款人（配偶）持《余额还贷申请书》及申请资料到对应的分中心或管理部办理提取手续。 4.借款人（配偶）回到建设银行提取并还款。

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