如何够买整栋写字楼集团欲在京够买
买写字楼可以通过收购股权的形式也可以通过购买固定资产的形式,具体通过什么方式,还要和卖方具体协商,通过股权收购可以为卖方节省大量税金,这样你就可以根据这来压低价格
流程:谈判-预付款-验收-付尾款
注意:如果是股权收购,要看还是否连带其他债务债权,当然,房屋的产权,质量,位置,未来升值空间等是必须要慎重的.
特别要注意的是:产权是否已经做了抵押以及后续的手续问题
-----------------------------------------\
验收主要是产权证,还有房屋的质量问题,物业问题,以及配套设施,如水,电,消防等。抵押银行,银行有抵押权而不是产权,所以还是需要从有产权人手中买。