前年的购房贷款,现在利率降了,付
1、前年的购房贷款,现在利率下调,我的付款会自动降下来吗?不需要写申请吗?
只要当初办的不是固定利率贷款,每年的一月份都会按上年末的利率自动调整。
以前加息时,您的还款不也是每年一月份涨一次么?同样,去年多次降息,还款并没有随时调整,而是今年一月份统一降低一次。
这种调息,无论是涨是降,都是银行根据央行的利率自动调整的,不需要客户自己申请。
否则,以后央行加息了,如果客户自己不申请,银行是不是就不能加息了呢!
2、另外利率打折,银行会自动打折吗?需要申请吗?
上面说的是利率会自动降低,但是存量房贷是否能够享受7折优惠,就由各家银行自行掌握了。
有些银行是自动调整,有些银行要求客户主动提出书面申请,银行审核通过后才能优惠;而且不同银行的审核标准也各有不同。
截至昨天1月6日,工行北京分行的官方表态是:相关部室还在制定具体实施办法,预计近期就能出台。
估计工行正在研究其他银行的相关政策,毕竟每家银行都希望既能留住客户,又可以少降利率,多赚一些超额利润。因此,您只能再耐心等上几天。或者,可以直接咨询当地的工行客服中心95588。