买楼房全过程？？？什么贷款啊，什
验房都需要注意什么？
1.物业处签字：提前准备签字时需要的手续 带好相关文件、证件 对待物业的人亲切友善，他们是日后要长久打交道的人
2，电表、闸、电视盒提前买电 亲自试每个闸，不懂的就问物业 电路图在闸门上，保留好 打开电视盒查看，并询问房间里都有什么地方有信号线 向物业所要电视盒的钥匙
3，卫生间检查下水 等电位端子箱在水电改造的时候不要触动 看顶部水管的位置和高度，确定吊顶形状和高度 测量座厕下水的中心到墙面的距离，买座厕时用的上
4，厨房了解气表如何使用 了解壁挂炉如何使用，并通水测试 查看水表
5，插座]带小型灯或其它物品把每个插座试一下，确保没有短路和坏的插座
6，窗户推拉玻璃窗和纱窗，看流畅性 看窗体密封性 看玻璃是否有裂纹
7，天花板、墙面、地面测量层高 查看天花板、墙面、地面有无裂缝裂纹 查看是否每个需要装空调的房间都有空调预留孔
8，签收前确保屋里面的所有开关、插座、门窗都试过 有问题写在物业的验收清单上，严重一定要描述清楚问题和位置
9，签字拿钥匙签两张单据：房屋验收单及钥匙交接单 保管好单子 保管好钥匙
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