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1.楼层 如果房子是多层的话，三四层的价格一般是最高的，二、五层次之，底层和顶层最后。当然，还需要根据售房者个人的习惯和偏好来确定。 如果是高层或者小高层的话，7~9层的房价一般作为基准价，越往上越贵，往下会便宜。但是，顶层的价格不一定就是最高的，顶层往下的那一层价格一般是最高的。 2.房屋面积 房屋面积在100平米左右的，一般是最适合三口或者四口之家居住的，这样的大小不仅不浪费住着还不会太拥挤。面积过大的房子总房价一定不会便宜，所以，这就制约了消费者的购买力。因此，如果房子的面积在200平米以上，单价可以制定的相对低一些。一些跃层的房子会赠送露台，定价可以参照基准价。 3.户型 户型选对了，即使房子面积不大，住着也宽敞。户型没选好，再大的房子住着浪费还拥挤。另外，如果客厅采光好，主卧朝南，对流好的房子也一定可以卖个好价钱。同时有明卫的卫生间比带暗卫的值钱，客厅、主卧开间大的又比开间小的值钱，面积紧凑实用的会更贵。 所以，卖房者卖房的时候不要信口开河，充分衡量房屋的各种条件后再制定合适的价格才能保证房子的顺利卖出。 4.房子的装修及保养情况 其实这是一个模棱两可的标准，没有装修过的房子与装修过的房子之间有很大的差异，就算是装修过的房子，也会根据装修的风格、装修程度等的不同分为不同的价格。所以，售房者如果想要卖出一个好价钱不妨对房子进行一番清洁，这样不仅能增加房子的价格还可以加快售房速度。 5.随房赠送物品 很多卖房者卖房的时候会赠送家电，一般会一起打包卖给购房者，这样可以作为谈价的条件。但是，这些随房赠送的家电有的购房者也是难以接受的。所以，卖房者也要对这些物品的价格明确一个低价报价。需要注意的是，赠送的东西一定不可以滥竽充数，不然会搬起石头砸了自己的脚。
1. 买卖双方的姓名、住所地址 2. 房屋情况，如是否空置、装修情况等 3. 房屋面积 4. 房屋的土地使用权性质等信息 5. 房屋成交价 6. 房款的支付方式、时间 7. 违约责任 8. 解决争取的方法。
企业债是指从事生产、贸易、运输等经济活动的企业发行的债券。 在西方国家，由于只有股份公司才能发行企业债券，所以在西方国家，企业债券即公司债券。在中国，企业债券泛指各种所有制企业发行的债券。中国发行企业债券始于1983年，目前主要有地方企业债券、重点企业债券、附息票企业债券、利随本清的存单式企业债券、产品配额企业债券和企业短期融资券等。地方企业债券，是由中国全民所有制工商企业发行的债券；重点企业债券，是由电力、冶金、有色金属、石油、化工等部门国家重点企业向企业、事业单位发行的债券；附息票企业债券，是附有息票，期限为5年左右的中期债券；利随本清的存单式企业债券，是平价发行，期限为1～5年，到期一次还本付息的债券。各地企业发行的大多为这种债券；产品配额企业债券，是由发行企业以本企业产品等价支付利息，到期偿还本金的债券；企业短期融资券，是期限为3～9个月的短期债券，面向社会发行，以缓和企业流动资金短缺的情况。企业债券发行后可以转让。
可以看出，从法律法规角度看，企业债券概念比公司债券概念的外延要大得多，正如企业涵盖公司一样，企业债券也涵盖公司债券
1、楼层 如果是多层住宅，则3至4层单价最高，2、5层次之，底层和顶层又次之。如果是高层或小高层，7至9层的价格可作为基准价，往上则贵，往下则便宜，每层价格差在50至150元左右。 在同一层里，中间套的价格往往作为基准价，东边套即东南向最贵，差价在3%左右，而西边套即西南向其次，差价在2%左右。同一个小区的房子，景观差异是不可避免的，一般来说朝中央庭院的房子安静而且空气好，售价最贵；朝大路的房子嘈杂而又空气差，售价最低。 2、房屋面积 一般来说100平方左右面积的房屋是最走俏的，也是最适合三口或四口之家居住的，而面积过大的房子因为总价制约了消费者的购买能力，所以并不好销。因此，面积在200平方以上的房子，在一定情况下单价应相对低一些。但是，跃层式的房子因为格局优势或赠送露台，所以定价可参照基准价。 3、户型 除了有明显的缺陷的户型，一般只要有一个朝南的主卧室，客厅采光、对流好的，都是可以卖个好价钱，同时，带明卫的比带暗卫的值钱；客厅、主卧开间大的比开间小的值钱；面积紧凑实用的相应更贵等等。 因此，无论是卖房者还是买房者都要记住千万不要信口开河，要在充分衡量房屋的各种条件后，再敲定适当的房价，以保证房屋的正常成交。 4、随房赠送物品 业主换房或移民后会重新购置新的家私电器，所以用过的家私电器便随房一起打包，随房物品是可以作为购房谈价的条件，但购房客户是否可以接受是比较难定的，所以定价前要考虑好赠送物品的价格。
综上所述，我们对企业债券可以这样理解：（1）企业债券是中国特殊法律框架和特定体制基础下的一种制度安排，特指中国国有企业发行的债券，在理论和实践上都不具有一般性
1.第一因素:位置、地段。 2.第二因素:房屋使用年限与小区管理及配套设施。 3.第三因素:户型朝向。 4.第四因素:房屋内部装修程度及其他。比如装修好、交通便捷的房屋，出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋来得快。 5.第五因素:也是较关键的因素??折旧费。房子一旦进住使用便进入了折旧期。一般说来，砖混结构房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2%；钢筋混凝土房屋的折旧期限是70年，那么每年的折旧率为1.4%左右。
正确答案为B。,希望对你有帮助
医院的医疗服务具有商品属性。服务具有一定的价值和一定 的交换价值。商品的价值，是由生产过程中所消耗的活劳动和物 化劳动为自己创造的价值，为社会所创造的价值。价值通常是利 用货币来表达的。货币表现得价格。医院医疗收费价格是由以下 几个要素构成，一是工资费用。它包括:标准工资，职务工资、工龄 工资三个部分组成，以及附加工资，如护龄工资、津贴（卫生保健 津贴）、福利费(包括工会2%的拨款）。二是业务费用，包括购置 各项流动资金的费用、维修费用、被服洗涤、业务印刷费用等。三 是管理费用，包括办公费、差旅费、邮电费、公务费等。四是折旧 费，包括固定资产折旧，大修费用。五是其他费用包括房屋的租 赁、药品亏损等费用。这即是构成成本的五个要素，也是收费标准 的要素。社会主义医院的收费标准不以盈利为目的，在构成医院 收费标准要素中往往是不包括劳动工资这个要素,不包括大型设 备和房屋基建折旧这个要素，所以目前全国医疗收费标准是准成 本的收费标准，而且这种收费标准还不到位，需要在深化改革中， 在治理医疗环境中逐步解决。
股票价格是没有固定的计算公式的。但是股价的波动受到相关因素的影响。 1、股票的市场价格的影响因素 股票发行价格的确定有三种情况： (1)股票的发行价格就是股票的票面价值。 (2)股票的发行价格以股票在流通市场上的价格为基准来确定。 (3)股票的发行价格在股票面值与市场流通价格之间，通常是对原有股东有偿配股时采用这种价格。国际市场上确定股票发行价格的参考公式是： 股票发行价格=市盈率还原值×40%+股息还原率×20%+每股净值×20%+预计当年股息与一年期存款预期年化利率还原值×20% 这个公式全面地考虑了影响股票发行价格的若干因素，如预期年化利率、股息、流通市场的股票价格等，值得借鉴。 股票在流通市场上的价格，才是完全意义上的股票的市场价格，一般称为股票市价或股票行市。股票市价表现为开盘价、收盘价、最高价、最低价等形式。其中收盘价最重要，是分析股市行情时采用的基本数据。 2、股票理论价格的影响因素 静态地看，股息收入与利息收入具有同样的意义。投资者是把资金投资于股票还是存于银行，这首先取决于哪一种投资的预期年化收益率高。按照等量资本获得等量收入的理论，如果股息率高于利息率，人们对股票的需求就会增加，股票价格就会上涨，从而股息率就会下降，一直降到股息率与市场预期年化利率大体一致为止。
货币市场基金投资范围全部是短期的、高安全性的货币市场品种,而投资目标就是赚取这些短期投资品种的票面利率。客户购买了货币市场基金,既可以获得相应的投资收益,今后条件成熟时又可以对在货币市场基金中以基金单位形式持有的资金直接消费、转账、签发支票等。
这个问题对于房地产市场来说是非常重要的。影响高房价走势的因素主要有国家的政策、国家的经济状况还有市场的供求关系等因素。卖房子价格影响因素还有哪些呢？第一点就是国家政策，一般来说，国家在房地产方面的每一次推出的新政，都会对整个行业带来一些或大或小的影响，最近几年，这些新的政策还包括限购、贷款等。可以这样说，影响房价的最重要的因素就是政策的因素。卖房子价格影响因素还有哪些呢？国家的经济状况也是非常重要的，房地产行业就是一个资金密集型的行业，房价的走势和我们国家的经济走势密切相关。卖房子价格影响因素还有哪些相关的问题呢？市场的供需关系也是非常重要的，市场的供需关系还可以落实在二手房的市场上，直接的数据就是新增的房源量、新增的客源量还有带看量。卖房子价格影响因素还有哪些呢？一般来说，房源带看量还有新增客源量基本上都会呈现出正相关的关系，新增的客源量增加，这样也就意味着到二手房门店登记要买房的人会大大增加，这样也会增加经纪人带看的次数。因此，新增的客源量还有带看量都代表了需求方，新增的房源量也会代表供给方，三者就可以衡量二手房市场供况。
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