住房公积金贷款额度限制在建行办理
贷款的额度主要由自己缴存情况确定,由公积金中心进行审核,但是各地政策不一样,现简单说说北京的政策
目前一般单笔公积金贷款最高额度是40万。如果管理中心评定你的信用等级为AA级的话则可以上调15%,如果是AAA级,那么上调30%,分别是46万和52万。期限最长30年。如果购买商品房,首付是房屋评估价的10%,其他性质的是5%
申请额度的基本公式如下:
(借款申请人公积金月缴存额/缴存比例-400元基本生活费)/拟贷款年限一万元贷款的月均还款额。
拟贷款年限一万元贷款的月均还款额一般如下:
1年,利率4.14%,月还款额852.14元
2年,利率4.14,月还款额434.87元
5年,利率4.14, 184.80
10年,利率4.59% 104.07
15年 76.96
20年 63.75
25年 56.10
30年 51.20