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未成人如何办理赠与土地使用证

未成年人不能单独办理。

房子赠予父亲打算把现有的住房以赠

你与你父亲直接到登记机关过户就行。不需要什么公证之类。房子是你父亲的，他爱给谁就给谁。

房屋赠与要交税吗?我想把爸爸名下

房屋赠与 （1）原房屋所有权证（原件）； （2）赠与（受赠）公证书（原件）； （3）契税完税或减免税凭证； （4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）； （5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明； （6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交； （7）国有土地使用证（整宗房地产）； （8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。

房屋“赠与公证”后拆迁的问题我姑

你好！ 一般拆迁会对这方面优惠，在签订拆迁补偿协议时直接写你爸爸的名字，可以直接办理你父亲的房产证。 现在营业税是才差额的，有没有都没有关系。

请问房产赠与问题我奶奶想把她名下

现行的法规祖孙间的赠与免个人所得税。 买卖和赠与的税费的差别如下： 买卖契税1.5%，首次购买90平方以下1%。赠与契税3%。 买卖个人所得税1%，满5年的唯一生活用房免征。赠与个人所得税免征，但出售受赠房产要缴20%个人所得税。 买卖不用公证，赠与要公证费2%。 以下税费买卖赠与相同： 营业税免征 土地增值税免征 水利建设基金0.1% 印花税免征 交易手续费每平方6元 登记费80 工本费10元

是写遗嘱好还是赠与好我是兄弟俩，

我是兄弟俩，父亲为哥哥买了一套房子，现在的房子想留给我，但是父亲想到60岁以后办理完一些养老的手续在把房子过户到我的名下，所以现在想写一份书面的合同把房子留给我，并以后办理过户，我们是要写遗嘱还是要写赠与的合同，（这套房子大概再有两年就要动迁） ··遗嘱是死亡后生效的，赠与是现在的民事行为。 遗嘱人可以立遗嘱处分自己的财产，死亡后受益人依照遗嘱取得财产。 赠与是现在的行为，可以去公证处办理赠与协议，去房管局过户，产权合法转移。 你们的情况，办理公证遗嘱好些，直接有效，保密性强，不伤害孩子的感情，也不影响孩子的赡养义务。关键是，你父亲要有房产权（自己名字的房产证），如果已经是哥哥的名字，那即是哥哥的财产，父亲无权处理。

房屋赠与父亲的房子赠与儿子,要交

1、公证费：父子双方需要到公证处办理一份赠与公证，公证费一般为建筑面积*70元左右，各地区可能不同，问一下公证处就可以了。 2、契税：父子双方拿着身份证、户口本、公证书、房产证，到房屋所在房地局办理过户手续，交纳契税=房地局规定的房屋最低过户价格*3% 3、工本费：5元 北京地区是这样的程序，您可以参考一下。

赠与合同公证父亲(赠与人)把房子

父亲(赠与人)把房子赠与给女儿(受赠人),受赠人为限制民事行为能力人,父亲作为监护人代女儿在赠与合同上签字,十年后,赠与人返悔,以办理公证时受赠人没有到场且受赠人没有在赠与合同上签字以及为由要求公证处撤销赠与合同公证书,请问这些理由能导致公证书被撤销吗?有没有相关的法律依据? ··不能撤销公证书。 当时的公证赠与合法有效，应当优先保护无行为能力人的合法权益，反悔无效。 监护人可以代理无行为能力人接受赠与，但，不能以损害无行为能力人为代价的代为放弃权利。 上述理由不成立，公证书应当维持。

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