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没问题。 1、如果买方付全款，您就可以先到贷款银行预约提前还款，还款后到房屋产权管理部门办理解压手续，然后办理过户。 2、如果买方也要贷款这属于转按揭，在首付款不足以偿还您的余款或买方要求资金监管时，双方到买方准备贷款行申请贷款，到担保公司申请阶段性担保，银行批贷后先下发赎楼款用于归还原银行贷款，解压房本，办理新的抵押，银行放第二笔款，您收到全款，交易结束。
第一套房子用公积金贷款，在尚未还清的前提下，购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外，如果想要购买第二套房，您需要还清贷款才可以再用公积金贷款。
首先，离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。具体来说有两种，离职后还在当地工作，离职后去外地工作。单纯因为离职，城镇户口的小伙伴不能提取公积金，农业户口的小伙伴可提取住房公积金，并办理销户。
可以的 具体的手续和银行一起去房管局办理就可以了 房款先还房贷
如果第一套房子已经结清的话，公积金连续一直缴纳满6个月以上的话，可以的
我金融专业毕业时论文答辩的题目是《个人信贷的目前状况》，其中查阅的资料中涉及到提前还贷的问题，理论上讲，提前还贷属于违约行为，因为你在签署贷款合同时约定的还款期限，还款金额都是有约定责任的，你提前还贷的原因除了您手中的现金有余之外，主要的还是希望支付给银行的利息减少，所以对于银行来讲，是银行吃亏了。所以说您的提前还贷属于违约行为，但是我国现在的银行信贷允许贷款人提前还贷款，首先您需要向您的贷款行提出书面申请，得到同意后，按照您希望更改后的还贷期限以及还款金额再签一份《贷款合同》，同时您在办理贷款时交纳的财产保险也需要变更，保险金额也相应减少的，切记不要只想着银行这一方面，还有保险公司那边的合同也在相应发生变化。 因为我未从事银行工作，所以我的回答不是很细致，希望对您有所帮助。 公积金也是同样的道理。
若您想试算一下“月供”信息以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
2套房可以贷
签署购房合同,买房者必须帮您还清贷款才能过户。或者在贷款。也就是说:购房者如果购房买您的房子,那么首付就一定要大于您房子还有的贷款、
肯定要先还清贷款啊，银行会收你违约金，具体怎么收银行那边说了算，跟你贷款年限和贷多少钱有关
你好，<br/>按照你的情况属于第三套房，第三套房不允许贷款。<br/>新政策认定第三套房是认房认贷的，<br/>也就是说你已经贷款两次，属于三套，不能贷款。<br/>可以一次性付清房款购房。<br/>希望能够帮助您。
贷款没有还清的房子没有房产证，只能到房管所去更名。<br/>只有更名为你自己的房子后，才可以提你公积金贷款
第一，联系我们的贷款银行。在公积金贷款还清后，首先需要联系贷款银行，银行会要求我们带上自己的有效证件、公积金贷款合同和银行卡。银行会帮我们办理公积金贷款还清证明。 当然，也有的银行不协助贷款人办理，这就需要我们带上材料，自行到当地的公积金中心办理。取得的公积金贷款还清证明一式三份，其中一份留给贷款银行备案。 第二，到住房贷款担保中心办理退保和撤销抵押登记。除了交给银行备案的一份公积金还清证明以外，我们还有两份，其中一份需要交到担保中心，办理撤销抵押登记，同时退保。需要注意，退保时担保费是不会退回的。
签署购房合同,买房者必须帮您还清贷款才能过户。或者在贷款。也就是说:购房者如果购房买您的房子,那么首付就一定要大于您房子还有的贷款
可以用的。是我们这可以用。就不知道你们那边了。
北京这样的情况是算一套。南京不太清楚。可以给公积金打电话问啊96155
应该不可以的
可以的，需要先解决贷款的问题，中介公司可以全权搞定的吧！
哈哈这个是小问题，你可以出售房产的，不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房，目前还有欠款，你可以用买你房子的人交的首付来还房贷，然后再办理过户手续，这是常见的卖房问题
具体些，还有多少没还?可以贷到评估价的7成，需三证、收入证明。
如果要卖房的话必须要把之前的按揭款还清才可以的。你提前还款的话之后的利息都是不用付的。
可以卖房没有问题,卖房过程中,当有买方需要买房时,说明您的房屋剩余贷款金额,对方买您的房子时最少首付需要超过剩余贷款额,签订买卖合同后,买方支付首付,您拿这首付还清贷款并解除抵押!之后在由买方办理贷款,并过户。
不能。因为你的房产证己经抵押给了银行。你只有还清贷款，才能卖房子。你可以先借钱还贷，再卖房子。然后用新房子贷款。银行有住房消费贷款。
有贷款的情况下,房产是抵押的,无法进行买卖。(除非是买方不介意等你还完贷款后再
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