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手续我不是很知道 不过你可以去我的BLOG看下 我那有几大银行新推出来房贷的品种的解释可能对你有所帮助 你看看吧 你如果想知道你贷款的银行的新品种 可以和我说我可以帮你挑适合你的房贷
首先我们需要明确两个法律关系，一是王先生与开发商之间签订的商品房买卖合同关系，二是王先生与银行签订的商品房担保贷款合同关系。 你与开发商的法律关系，由于开发商跑路而遭到破坏，你可以解除与开发商之间的商品房买卖合同。 其次，按照我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”。 需要先跟开发商解除商品房买卖合同，然后跟银行解除贷款合同。如果银行不同意，可以起诉。 同时，根据相关条例，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”。开发商需将已经收受的购房款本金、利息退给你，因抵押贷款支付的利息损失也由开发商承担。 剩余欠付的银行购房贷款本息由开发商向贷款银行承担付款责任，你可以不再向贷款银行支付按揭款项。
你是在开发商那里买到期房吧？买期房并且按揭的话，你直接到售楼处就可以了，那里的售楼小姐或先生，会告诉你需要做什么的。一般和开发商签完购房合同后，售楼人员给你约银行的工作人员签按揭合同，和银行签完按揭合同你每月按时往存折里存入按揭款就可以了，至于你的商品房在房管局备案由开发商和银行完成，你就不用管了。到一切手续办好后，开发商就会将你的房产证交给你。
不能按揭的楼盘我还没想明白是为什么。按揭最基本的资料就是户口本、身份证、结婚证或未婚证明、收入证明、购房合同和首付发票，具体还要看你的经办银行需要你提供其他什么资料，不然一般就这些啦。
哇！8塊=1o0o粉.有头橡.微博.不屏蔽.不掉粉.转发.评论.蓷广.发帖.炒作.另有十余种业务.
先与银行应该没什么手续要办，因为贷款的手续已完成。
首先要找到房屋开发商，与房屋开发商和银行共同签订按揭协议。当然之前要经过银行认定你的还款能力。个人要提供身份证件，收入证明和个税缴纳单据。购房按揭贷款享受国家利率优惠，一般比基准利率低3-4个点，各银行具体规定不一，须向他们具体咨询。
这是因为该指定银行和开发商签了协议，促进该银行的房贷，会有提成给开发商，当然这只是商业行为，国家没有规定
你直接去银行问问 <br/>银行是愿意给你贷款的
一起去做网签。
你好!贷款的购房,房产证也是在购房人手里的,银行留他项权利证(抵押权证)!
签订购房合同一周以内要把银行按揭所需的个人资料送到开发商处。需要什么资料售楼小姐会给你写个明晰的。如果已经结婚要夫妻双方到场。把所需资料和购房合同送到需要贷款的银行，然后银行审查并和你夫妇俩签订抵押贷款申请。然后回家等候银行消息。一般两周以内银行会给你打电话联系。这是只要主申请人一人到银行就可以了。到银行签订房贷合同。办理银行卡，按要求还款就行了。现在银行办理按揭购房手续很方便和快捷。
购房合同必须登记，房产交易中心肯定有一份，你可以要求复印并由交易中心盖章确认复印件与原件一致。此事一定可以解决的。
开发商只能收到首付的。合同约定的部分。
个人贷款购买房地产开发商投资建造的商品房，贷款银行一般是由房地产开发商指定的。
公积金购房手续现在已经好办多了。和按揭不同的是你要提供一个公积金缴存的证明。其他身份证，户口本，收入证明基本都是一样的。另外，如果是所购小区的第一套公积金的话，还要提供预售证，土地证等。
房产证给你啊 还有土地使用证都给你 银行抵押的是你的房产他项权证，同时你的房产证上面很清楚的记载你的房产抵押情况．如果你还完贷款银行会还你房产他项权证．同时你还的把房产他项权证放在房管局保留．
关键看你的产证和结婚证的日期。如果结婚证日期在产证之前,那么就是共同财产。按照你的说法,你们在2004年10月29日结婚,12月办理按揭手续,那么可以认定,你的产证肯定在结婚证之后,所以应该是共有财产。
未付清购房款前转让的,应取得开发商的同意.如果开发商同意转让,由受让人到银行办理贷款手续.
你还月供就可以了
不可以解除合同，你欠谁的钱，银行的，开发商的？ 欠银行的，银行会找你要的，还可以把你告上法庭，甚至拍卖你的房产。欠开发商的，开发商会找你要，他们可以扣你的房产证等等。
银行贷款抵押合同，房产证复印件最好是留一份，一手楼的话购房合同保留，税费的发票，供楼的折或卡。保险的发票（没有买的话就没有了。）
有的银行做完抵押登记后给你，有的就在银行放着。
在签订购房合同一周以内要把银行按揭所需的个人资料送到开发商处。需要什么资料售楼小姐会给你写个明晰的。如果已经结婚要夫妻双方到场。把所需资料和购房合同送到需要贷款的银行，然后银行审查并和你夫妇俩签订抵押贷款申请。然后回家等候银行消息。一般两周以内银行会给你打电话联系。这是只要主申请人一人到银行就可以了。到银行签订房贷合同。办理银行卡，按要求还款就行了。现在银行办理房贷很方便和快捷。
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