贷款买房,贷款50万,20年还完,月供多
按照2008年10月8号央行公布的最新5年以上贷款基准利率7.47来计算,同时从2008年11月1日起,首次置业90平米以下的房产在基准利率的基础上最多可下浮30%,如果是90平米以下同时又是首次置业的话贷款50万,20年还清,月供3363.36(本金1184.61;利息2178.75).如果过几年想卖掉或者提前还清,可以向银行申请提前还款,如果是自己有钱提前还款,不存在什么费用。如果是转手而自己又没有足够的钱去还的话,可以找担保公司赎楼,费用大概是百分之一,以四十万为例,费用是四千块。答案补充如果你的所购房产部是90平米以下的或者不是首次置业,就不能在基准利率7.47的基础上,下浮30%,具体下浮多少那要看银行根据你自身情况,来决定了。答案补充从2008年11月1日起,年满18周岁的公民购买90平米以下的商品房,又符合首次置业(就是你名下没有其他商品房)。可在现行基准利率7.47的基础上下浮30%,那就按照5.229来计算(7.47-2.241=5.229),结果是月供3363.36(本金1184.61;利息2178.75)答案补充 (109845577),我不是做按揭的,也不是做房地产的,自己的房子也在按揭,懂点而已。