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公积金贷款还贷期间,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷或一次性还清。提前部分还贷每次还款金额不低于1万元。提前还贷不需要支付违约金,也不需要提前预约。 需要提醒的是,如果是借款人自筹资金提前还贷,那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了;如果需要使用本人公积金账户余额,通过转账方式提前还贷,则需要正常还贷1年以上才能申请。
借款人办理提前还款需携带本人二代身份证原件。(借款人委托他人代为办理的,还应提供代办人二代身份证原件。) ①借款人应避开每月的还款日办理提前还款业务。 ②借款人如有逾期未还的,应先将逾期款项存入还款账户,在贷款银行扣款成功的下一工作日再办理提前偿还部分贷款。余额还贷业务在建设银行办理公积金(组合)贷款且正常还款的职工,可申请提取本人及其配偶公积金(含补充公积金、按月住房补贴)账户余额,提前偿还贷款。
提前归还部分或全部公积金贷款: 1.贷款申请人自公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前部分还贷,每周年可申请一次部分还贷。 2.贷款申请人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前一次性还款。
可以的 公积金贷款提前还款要去签贷款合同的银行登记申请
可以,二种,1年内,可以一次性还清,1年后可以分次还。
可以提前还贷
可以提前换贷。但是各地的公积金管理中心可能会有不同规定,或者需要符合比如连续还贷6个月之类的要求之后才可以还贷。可以向当地的公积金管理部门咨询
一般来说,目前个人住房贷款还款方式有五种: 1.其一,到期一次还本付息法,这种方法只适用于期限在一年之内的贷款,基本不太适合房贷; 2.其二,等额本金还款法,这种方法的第一个月还款额最高,以后逐月减少,适合稳健投资者; 3.其三,等额本息还款法,是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份,每个月还款额度相同,适合资金不太充裕的投资者,初期的压力较小; 4.其四,等比递增还款法,是把还款期限划分为若干时间段,在每个时间段内月还款额相同,但下一个时间段比上一个时间段的还款额按一个固定比例递增,适合收入处于上升阶段的投资者; 5.其五,等额递增还款法。与第四种方法基本相同,只是把固定比例改为固定数额。投资者应主要根据自己财务收支与时间推移的关系来确定选择还款方法。
答案是可以。提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额;借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
首先呢,公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种,我们先来看一下公积金提前还款的流程。 一次性归还本息方式 (1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额; (2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料; (3)受委托银行审批; (4)公积金管理中心审批; (5)去银行偿还贷款本息; (6)将提前还款表送至公积金中心留档。 归还部分贷款本金方式 (1)借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 (2)还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料; (3)确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期; (4)受委托银行审批; (5)公积金管理中心审批; (6)去银行偿还部分贷款本金; (7)将提前还款表送至公积金中心留档。 注意事项 需要注意的是,公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。 另外,申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次。正常还款一年以上的借款人,也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,但也只能进行一次。 其次呢,公积金提前还款没有商业贷款那样复杂,操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的,借款人拨打公积金管理热线,输入您打算提前还款的数额,在前往公积金管理中心办理即可;一次性全部偿还清楚的,借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到住房公积金管理中心申请预约,公积金管理中心会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人逐一办理,一般预约时间短则几天之内,长则不会超过一个月就可办理。 公积金提前还贷划算吗 住房公积金提前还款应当视自身情况确定,如果您没有更好的投资途径,手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息;还有很重的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。 但是如果您提前还款了,势必会造成流动资金减少,如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时,又可能会捉襟见肘,例如有的购房者,贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了,结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支,为了装修又不得不去银行办理消费贷款,在相同贷款金额前提下,此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出,因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。
全部还款 注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。 1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额; 2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料; 3、受委托银行审批; 4、住房公积金管理中心审批; 5、申请人去银行偿还贷款本息; 6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。 部分还款 注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。 1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料; 3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期; 4、受委托银行审批; 5、住房公积金管理中心审批; 6、申请人去银行偿还部分贷款本金; 7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。 知识小贴士:公积金提前还款注意事项 1、公积金贷款还款时间满一年以上; 2、申请人当前状态下没有逾期; 3、申请提前部分还贷的,每次还贷最低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次; 4、正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次; 5、公积金提前还款没有手续费或违约金。
你好! 我现在就是想用住房公积金贷款买房可是对这个一点不了解! 比如如何办理这想手续,还有我看了一些资料说要有房屋抵押,我不理解要是没有房子的人要想买房那用什么抵押呢?还有等等的问题! 总之,没有完整的公积金办理资料呀,给上传一份! 十分感谢!
不收违约金. 可以选择减少每月还款额和减少还款年限两种方式。电脑直接计算。
住房公积金贷款是可以提前还贷的,具体提前还贷的条件要以住房公积金贷款的银行要求和《贷款合同》的约定为准,通常要求为正常还款1年以上,提前还款可以一次性全部归还,也可以还一部份,部份提前还款的还款额需要是万的倍数。 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
公积金那么便宜的利率,个人不建议提前还款。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。
可以提前还贷,但是要提前打申请,提前还款是有期限的规定在多长时间以后才能提前还款否则就收取违约金费用。
公积金贷款还贷期间,借款人可以根据自身的经济情况,选择提前部分还贷或一次性还清。提前部分还贷每次还款金额不低于1万元。提前还贷不需要支付违约金,也不需要提前预约。 需要提醒的是,如果是借款人自筹资金提前还贷,那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了;如果需要使用本人公积金账户余额,通过转账方式提前还贷,则需要正常还贷1年以上才能申请。 每月交的公积金除去还贷还有剩余,怎么样才能更高效地使用公积金?借款人提前部分还贷后,可重新签订借款合同: 一是月还款额不变,缩短贷款期限; 二是贷款期限不变,减少月还款额;增加月还款额,缩短贷款期限。因此,如果公积金贷款已正常还款1年以上,且本人公积金账户余额超过1万元,可以选择提取公积金账户余额,以转账方式提前部分偿还贷款本息,并根据当前本人公积金的月缴存情况,适当增加月还款金额,减轻还贷压力。
云鹰你好!可以多次办理提前还贷,也没有手续费。
可以。建行非常欢迎。
公积金贷款办理提前还款的流程:<br/>一.部分提前还款<br/>自2005年1月1日以后,住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。<br/>二.全部提前还款<br/>1、在合同约定的还款日偿还:<br/>本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。<br/>2、在非合同约定的还款日偿还:<br/>可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理,贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续(最近的还款日为预约日后第四个工作日)。
如果你每个月公积金账户内还有剩余的话是可以用10年的结余公积金提前偿还贷款的,利息计算是以你实际占用贷款的期限为准,即使用10年贷款按10年计算利息。
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。<br/> 1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。<br/> 2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。<br/> 3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。<br/> 具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。<br/> 提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
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