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可以.但是你要符合以下几个条件: 一、 申请人身份证、户口本、结婚证原件及复印件(未婚者需提供未婚证 明),如三证证号不一致,到派出所开具证明,证明三证系同一人。结婚证丢失的,需要出示由民政系统出具正规的婚姻关系证明书。 二、 申请人工资表复印件(连续近三个月);银行代发工资的需要提供工资存折及对帐单(注:工资额度必须是没月还款金额及利率的2倍)及其复印件。 三、 若申请人月收入不足以偿还贷款,可以添加共同申请人,但共同申请人必须是申请人的直系亲属,办理按揭手续时,直系亲属必须亲自到现场签字。 四、 私营企业的职工必须有国家企业、事业单位员工做担保,担保人需提供与申请人相同(一、二规定)的证件。除此之外,如贷款申请人由企业提供担保,需企业担保证明(加盖企业财务专用章)及担保企业的营业执照;如贷款申请人由个人提供担保,需出具担保人身份证原件及复印件证明,并亲自到现场签字。
对,商业贷款一般都会审批下来的
申请注销,然后再办理! 申请个人住房贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。 你可以到我的空间去看看的!
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 并且要求开发商支付违约金 如果不想退房 可以要求开发商解决问题 具体可以和开发商协商解决 如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来 那按照合同(一般购房合同都有注明) 你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款) 具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的 或和开发商协商解决 如果是银行最后不接受你的贷款 你最好是一次性付清房款 不然只能支付违约金了 一般90天内要每天支付给开发商万分之二的违约金 超过90天 开发商就有权和你解除买卖合同 并且你还要支付应付款3%的违约金 太不划算了
你得看看你与开发商签定的购房合同里的条款
十大情形可提取公积金 最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; 6.出境定居的; 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的; 9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的; 10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。 依照上述1~3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。 提取住房公积金申请办法 申请时间 1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。 2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 提取程序 1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。 3.原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。 先持购房发票,房产证到单位申请(没房产证带购房合同),单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心; 公积金管理中心审核,只要你的单位按时缴纳都可以申请下来,没有按时缴纳的补足也没事; 在管理中心指定的银行开个户,将帐号报上去,管理中心将公积金打入该账户,只能是100的整数倍。 没有时间限制,有的地方一年提一次,有的地方可以按月抵房贷 单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》,格式如下: 住房公积金个人储蓄帐户明细表 年 月 日 储蓄类型: 储蓄卡 存折 单位名称及编号: 开户银行: 序号 个人编号 姓名 身份证号码 个人储蓄帐号 支取人签字 经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。 首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时,支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号(邮政存折、工行存折、商行存折)或银行卡号,单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》,支取人签字后,连同支取资料交归集部门经办人员。 住房公积金归集部门经办人员审核支取申请,符合支取条件的将支取数据资料和储蓄帐号或银行卡号等录入住房公积金信息系统,上报市住房公积金管理部门,由市住房公积金管理部门统一将支取款项直接划入个人储蓄帐户。 因个人储蓄帐户帐号发生错误,导致划款失败时,市住房公积金管理部门将通过公积金业务系统通知相应的归集部门。归集部门首先检查个人储蓄帐号录入是否正确,如不正确立即在业务系统内修改个人信息,如录入信息正确,应及时与交存单位经办人联系修改个人储蓄帐号。 修改个人储蓄帐号时,需本人持身份证到归集部门填写“个人储蓄帐号变更申请书”做变更。格式如下: 住房公积金个人储蓄帐号变更申请书 北京市住房资金管理中心___________ : 本人___________身份证号______________申请办理住房公积金支取个人储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为__________,变更后储蓄帐号为____________。 申请人签字: 年 月 日 如单位经办人代为办理变更,须持支取人本人填写的“住房公积金个人储蓄帐号变更委托书”,到归集部门办理变更。格式如下: 住房公积金个人储蓄帐号变更委托书 北京市住房资金管理中心__________: 兹委托___________身份证号__________________,代为办理本人住房公积金支取个人储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为______________,变更后储蓄帐号为_________________。 委托人身份证号: 委托人签字: 年 月 日 归集部门经办人填写“住房公积金个人储蓄帐号变更登记”,复核后办理变更手续。并及时通知市住房公积金管理部门,再次将支取款项划入个人储蓄帐户。格式如下: 住房公积金个人储蓄帐号变更登记表 序号 日期 个人编号 姓名 身份证号 变更前的 储蓄帐号 变更后的 储蓄帐号 经办人 复核人
1、夫妻双方(若有共同借款人,还应提供共同借款人)身份证明原件及复印件5份(第二代身份证需复印正反两面);户口簿原件及复印件5份(含户口首页及本人所在页),如为军人,只需提供军官证作为其身份证件,不需提供户口薄; 2、婚姻状况证明:结婚证/离婚证原件及复印件4份,如未婚,请到贷款大厅公证处作相关声明; 3、已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件各2份、备案表原件及复印件3份; 4、首付款凭证原件及复印件3份;(刷卡支付需提供POS单,现金支付需提供现金交款单); 5、夫妻双方(若有共同借款人,还应提供共同借款人)资信状况证明原件1份、复印件3份;(请在中心网站www.cdzfgjj.gov.cn下载规定格式。) 6、借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件,或带有存款账号的存折首页复印件1份;以上资料为办理公积金贷款业务所需资料,若您需要办理组合贷款业务,则各项资料需要再添加一份复印件。
利息是在你的购房贷款已经批下来,并且存入开发商开立的指定帐户后,才开始计算的. 在此之前,银行会通知你领取放款资料,包括你贷款时签定的抵押贷款合同等文件和一个用于还款的储蓄卡,并通知你何时开始还款.在银行未放款之前无须还款及利息(也就说这时候款还没有借贷给你). 至于贷款能不能办下来,你无须担心,这一点开发商会积极的配合你,因为它也等钱用呢.
二手车可以贷款 我们公司就可以 但是得看多少钱的二手车 值不值得贷款 二手车贷款就是以房产抵押 你得看犯得上不 很麻烦
墙纸规格有5.3平方/卷、7平方/卷、15.6平方/卷。卧室建议用15.6平方一卷的。损耗比较低。至于价格墙纸这东西便宜的一平方20-2000的都有。建议去墙纸店看看在说。
不管是什么户籍的人,只要交不出首付款(至少是全款的20%),就不可能贷到房款的!老兄要是真想贷款买房子,还是先想办法筹措一些首付款吧!
旧房做抵押贷款是可以的,你要先做房产评估,然后再到银行申请。现在你主要应该考虑你现有的旧房市场价格有多少,如果价格较低(而评估价一般还会低于市场价,贷款比例一般在50%左右),其评估费用摊入贷款成本是否划算?
问银行啊,他们应该告诉你为什么的。一般原因是要求首付款从该行账户转给卖方,有这么个手续,不会说是扣住的,这个要和卖方商量清楚。 《赠人玫瑰手有余香,祝您好运一生一世,如果回答有用,请点“好评”,谢谢^_^!》
付首付可以提取公积金,只要开发商证明的首付款不足。你再具体去了解一下你们当地的政策。
这还要看你选择什么档次的壁纸了,30平米的房子大约需要壁纸75平米,也就是标准国产壁纸15卷,按照通常家用壁纸每卷50-80元计算,大约是750-1200元,加上铺贴需要的辅料和人工费用,合计约1000-1500元。
北京现代悦动 1.6 GL MT 2008款 可以首付提车吗
当然不合理,你可以向消费者协会投诉或向人民法院诉告
1、利用好公积金 现在很多公司都给在职员工缴纳住房公积金,如果你有住房公积金,那么一定要利用好。现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急。 2、将有价证券变现 如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在借不到钱的倩况下这是唯一的办法。 3、亲人支持 如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。 既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。 4、开源节流 不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。 5、信用卡 如果首付款的缺口不大,那么完全可以刷信用卡支付首付。部分商业银行的信用卡的额度都比较高,而且也可以分期。如果固定额度不够,也可以提升临时额度。 6、银行贷款 如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。
签合同时就要交首付。贷款在签合同后要根据合同要求办理,一般马上就办。
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