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(1) 浇筑质量缺陷。一是思想上不够重视，认为板缝不是主要部位，浇灌不认真细致。二是施工粗糙，不认真捣实，甚至使用大粒径骨料。有的板缝是上实下空，降低了有效断面;三是楼板施工完后不及时灌缝，灌缝的连接处也未认真处理，从而影响与楼板粘结强度。由于灌缝质量得不到保证，当受到外荷作用时，楼板就不能协调工作，而当某一楼板受到较大压力时，就会顺板缝开裂，造成质量问题。 (2) 楼板板缝混凝土养护不好，或者根本不养护，使板缝混凝土强度降低，收缩严重，会在板缝处产生收缩裂缝，影响板缝的抗剪强度。造成进一步开裂。同时，收缩裂缝还将影响到上层水泥砂裂面层和细石混凝土层，在硬化过程中的收缩因受楼板的约束而在面层上产生拉应力。当应力超过地面的抗拉强度时，地面就会开裂。因地面面层与楼板粘结在一起，在共同作用下，其抗拉强度较大，而在灌缝处，由于混凝土已有收缩裂缝，此处的抗拉应力完全由地面面层来承担，其抗拉强度很低，地面因此产生裂缝。 (3) 楼板受力过早或过大。在施工和使用中，楼面荷载过大，如施工载荷的作用，往往会在板缝处开裂;尤其是在较大的集中荷载作用下，更易产生裂缝。 (4) 楼板刚度小，使用时挠度大。单板刚度小，在集中荷载作用下更易产生裂缝。
承重墙直接承受上部传下来的力,预制楼板可能会搭在承重墙,将力传给墙,由墙向下传递.但也不一定搭在墙上啊,要是有梁的话.
这还是比较好解决的啦 1、沿裂缝600mm宽开凿施工基面，除去结构板以上层次。 2、查找裂缝，沿缝对楼板进行双面开凿30×30mm“V”型凹槽，并清理凹槽内砂土灰尘。 3、清洗凹槽，采用速凝堵漏宝进行封闭凹槽，且按300～350mm预埋一道灌浆咀。 4、灌注聚氨酯化学灌浆料作裂缝堵漏、粘合处理。 5、如结构出现承载力不足或收缩开裂过大，应进行粘贴钢板或碳纤维进行结构补强加固。 6、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入聚丙烯纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。 7、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协 不过我建议你去找防水公司，我上次屋顶漏水就是找的他们，做的还蛮专业的。
因为在横向有钢筋的拉结作用，相当于用钢筋把混凝土板分成了一小段一小段，但是顺筋方向没有，自然在此处首先形成开裂。
如果是用楼板的，3.3米的用普通的楼板就可以。5.4米的是加长的，这种楼板厚，在砌砖的时候墙要少砌一点，这样上面才能平。如果是支模板用混凝土的，一样就可以了。
如果把孔打在预制多孔板的孔中，吊杆就无法固定，即使暂时能固定，但仅靠10毫米左右厚的细石混凝土很难承受住平顶的重量；如果打在预制多孔板的钢筋上，容易将预应力钢丝钻断，破坏楼板的承受力，使楼板断裂塌落，造成更大的危险。
个人经验，供你参考。<br/>一、如果是在建成的房屋里安装的话，估计只能是用冲击钻打孔安装了，至于管路得走明线了吧a<br/>二、如果是现在还在施工，可以在预装灯具的地方现浇一溜钢筋混凝土板带，在那里预留灯具开关盒管线。
在预制多孔板上吊平顶时，吊杆应安装在两块预制板之间的缝中。因此施工时，应先找出预制板缝的位置，再确定吊杆的排列位置，在需安装吊杆的板缝部位钻孔埋入膨胀螺栓，通过连接件将吊杆用螺帽固定在膨胀螺栓上，而不可将吊杆与膨胀螺栓直接焊接，以免两种不同钢材焊接受拉后脱焊或断裂造成平顶塌落。 连接件一般可采用#3－#5角钢割成3O～50mm长，在角钢的一边钻一孔，套人膨胀螺栓加以固定，角钢的另一边与将作吊杆的钢筋焊接，焊接长度一般为钢筋直径的5倍，以便有足够的抗拉强度。吊杆的间距一般为 9OO～12O0mm，吊杆的上、下吊件应连接牢固不能松动。 吊杆安装不得在预制多孔板上钻孔装吊杆。如采用粘结材料装吊杆时，应选在预制多孔板的胁上，并将粉刷层铲除干净，粘结后应逐根试技检查。
就市场现状<br/>可以说各有利弊:<br/>现浇楼板整体性好，抗震能力较强。一般不会有裂缝，但较薄，如果不做隔音处理，会比较吵<br/>预制楼板一般 为空心板，裂缝是质量通病，整体性稍差，优点是楼板厚，隔音优于现浇。
可以成为复合承载结构
一般房屋建筑工程顺序为：主体——砌筑——抹灰——防水——外檐装饰——内部装饰——零星工程。主体包括：现浇混凝土梁、板、柱、楼梯梁板，预制梁、板安装等。砌筑包括：普通砌筑（空心砌块、粉煤灰等）、预制隔墙板砌筑、门窗过梁、构造柱等。所以以上你提出的问题，先后顺序为：1、现浇混凝土柱；2、现浇梁、板；3、安装预制梁、板；4、现浇楼梯梁、板；5、整浇层养护；6、砌筑墙（砌块、砖）；7、砌筑预制隔墙板（预制砌块）。希望对你有所帮助！
楼层不高的话可以。建议1-2楼。如果高楼的话不行。
购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。 带好下列证件： 1、与房产商签订的“购房合同” 2、购房付款发票 3、身份证。 4、支付物业管理费。 5、区房地产管理处办理产权的收据。 物业管理合同应具备以下主要条款： 1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托人)为物业管理公司。 2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。 3、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护;消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理;清洁卫生;车辆行驶及停泊;公共秩序;房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。 4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费;有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中明确规定。 5、双方的权利和义务。 6、合同期限。即该合同的起止日期。 7、违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任。 8、其它事项。双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调节，合同的变更等。
在预制楼板上吊平顶安装吊杆时，吊杆很难安装，如果打在预制多孔板的孔中，吊杆就无法固定，即使暂时能固定，但仅靠10mm左右厚的细石混凝土很难承受住平顶的重量，易塌平顶；如果打在预制多孔板的肋上，这部位是设置预应力钢丝的部位，钻孔时易将预应力钢丝钻断，破坏楼板的受力，使楼板断裂塌落，造成更大的危险，因此在预制板上是不应钻孔的。 但由于原来建造的住宅中有很大部分的楼板是采用预制多孔板的，对于这样的居室要吊平顶时，就应特别注意吊顶的安全。当必须在预制多孔板上吊平顶时，吊杆应安装在两块预制板之间的缝中，因此施工时，应先找出预制板缝的位置，再确定吊杆的排列位置，在需安装吊杆的板缝部位钻孔埋入膨胀螺栓，通过连接件将吊杆用螺帽固定在膨胀螺栓上，不得将吊杆与膨胀螺栓直接焊接，以免两种不同钢材焊接受拉后脱焊或断裂造成平顶塌落。连接件一般可采用#3－#5角钢割成3O～50mm长，在角钢的一边钻一孔，套人膨胀螺栓加以固定，角钢的另一边与将作吊杆的钢筋焊接，焊接长度一般为钢筋直径的5倍，以便有足够的抗拉强度。吊杆的间距一般为 9OO～12O0mm，吊杆的上、下吊件应连接牢固不能松动。吊杆安装后应逐根检查，不得在预制多孔板上钻孔装吊杆。如采用粘结材料装吊杆时，应选在预制多孔板的胁上，并将粉刷层铲除干净，粘结后应逐根试技检查，不得将吊杆粘在多孔板孔的部位。
在预制楼板上吊平顶安装吊杆时，吊杆很难安装，如果打在预制多孔板的孔中，吊杆就无法固定，即使暂时能固定，但仅靠10mm左右厚的细石混凝土很难承受住平顶的重量，易塌平顶；如果打在预制多孔板的肋上，这部位是设置预应力钢丝的部位，钻孔时易将预应力钢丝钻断，破坏楼板的受力，使楼板断裂塌落，造成更大的危险，因此在预制板上是不应钻孔的。
<p>不同类型的房屋，装修注意事项比较多。那预制板楼房装修注意事项有哪些？</p><p>1、尽量不做吊顶，只走线条，刮白。如果一定要做吊顶，尽量选用轻质材料，不要打膨胀螺丝，改用木塞子。这是基于预制板楼板的承重方面考虑。</p><p>2、客厅、卧室不用大理石、花岗岩之类的材料，而采用地砖、木地板之类的材料。</p><p>3、厨房、卫生间要注意做好防水。防水层做好之后，应先试验，确认不渗漏以后再铺地砖。</p><p>预制板是早期建筑当中用的楼板。预制板，就是工程要用到的模件或板块，但是已经不提倡用预制空心板，现在楼房结构大多采用现浇结构，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。</p>
钢骨架轻型板就属于装配式建筑预制楼板，发泡混凝土芯材，可以承重，轻质防火隔音性特别好
如果买的少的话200一平米左右，批发便宜，楼板的类型：钢筋混凝土楼板钢筋混凝土楼板采用混凝土与钢筋共同制作。这种楼板坚固，耐久，刚度大，强度高，防火性能好，当前应用比较普遍。按施工方法可以分为现浇钢筋混凝土楼板和装配式钢筋混凝土楼板两大类。现浇钢筋混凝土楼板一般为实心板，现浇楼板还经常与现浇梁一起浇筑，形成现浇梁板。现浇梁板常见的类型有肋形楼板、井字梁楼板和无梁楼板等。
不能再搭长一点吗？？45毫米太短了，因为砼构件都有保护层，板是2厘米，那么板内钢筋搭在墙上的长度只有2。5厘米，是不是太短了！另外墙体受压偏中不稳！
预制楼板是典型的90年代的房子结构，施工方便。但板与板之间很容 易开裂，所以一般这种房子都会建议做一个吊顶处理。因为搅拌砂浆时要 用到大量水，如果在预制楼板上直接搅拌水泥砂浆，等预制板水分饱和后， 水就会慢慢从板缝渗透到楼下的天花板。
个人经验，供你参考。一、如果是在建成的房屋里安装的话，估计只能是用冲击钻打孔安装了，至于管路得走明线了吧a二、如果是现在还在施工，可以在预装灯具的地方现浇一溜钢筋混凝土板带，在那里预留灯具开关盒管线。*****本版的精华贴,要想了解更多,不可不看.*****
是属于质量问题。出现后应该采用cf-2000裂缝修复剂来修复，否则将会大大降低房屋的安全使用年限。
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