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根据链家研究院统计，12月第四周北京市二手住宅共成交5455套，环比上涨9.6%，创下年内单周网签量新高。成交均价为36980元/平方米，环比上涨0.9%。 从成交结构上看，本周中心城区（东城、西城）和外城四区（朝阳、海淀、丰台、石景山）成交均价较上周分别上涨0.9%和1.6%，在成交结构变化相对较小的情况下，全市成交均价连续三周上涨。 从成交结构上看，本周中心城区（东城、西城）和外城四区（朝阳、海淀、丰台、石景山）成交均价较上周分别上涨0.9%和1.6%，在成交结构变化相对较小的情况下，全市成交均价连续三周上涨。 从供需情况来看，本周日均新增客源量较上周下降15.8%，日均新增房源量较上周下降3.9%，虽然新增需求量有较大幅度下降，但其总量较为可观，仍可支撑房价的上涨趋势。链家研究院李巧玲分析认为，在房价上涨预期和史上最宽松的信贷政策的双重作用下，春节前还将有部分客户入市购房。
不会吧
你看下美国房价吧 美国南北往返上班 没见房价上涨啊
我认为不会大幅下跌,最起码在2008年之前是不会的.
房价的涨跌确实和所在城市的不同而不同。目前三线城市的房价普遍处于小幅上涨的行情；而一二线城市则要从两方面看:房价是否上涨，要看政策继续打压的力度。目前稍稍有一点松动；而房价是否下跌，几乎与政策无关，与（无论是已买房的还是没有买的）买房人的意愿关系极大。目前从以购房人的意愿看房价是降不下来的。二手房的价格不降，新房的价格怎么可能降。政府的打压政策根本不是为了把房价降下来，而是希望把炒房的资金回笼到股市，这样在陷阱极多的股市圈钱就名正言顺，而且变得更容易。 俺以为，宏观上看，房价会小幅下跌，但还会涨上去。
土地资源被大度占用，可利用资源越来越少。再开垦土地使得灾害频繁，人们开始意识到退耕换林的重要性。而且现在的房屋设施加强，原料又贵，房价不上升也不行啊！<br/>说的不算好，希望能够满足你的要求
土地资源被大度占用，可利用资源越来越少。再开垦土地使得灾害频繁，人们开始意识到退耕换林的重要性。而且现在的房屋设施加强，原料又贵，房价不上升也不行啊!<br/><br/>说的不算好，希望能够满足你的要求
一线城市会慢，因为出台了各种政策限制，二线城市会大幅提升
住宅产业化其实不会造成房价上涨，反而会降低地产商的成本，因为住宅可以工业化生产，提高住宅产品的质量，提高生产效率，什么楼板啊，墙板啊，都是工厂做好，工地拼装，工期缩短，有利于地产商回笼资金，降低房价。。。<br/>当然，也不排除个别地产商借助产业化旗号蒙骗消费者，提高房价
谁也说不准，总理都没法保证的事谁知道。自己有能力就买，没有就den等
不会吧，没有什么都只升不降的吧。
肯定会涨，马上就到2008年了，你放心，房子只会涨前不会降价，我有个朋友现在住在昌平，就是小汤山附近，那里的房子据说也在慢慢涨价呢。那都是六环了。
当然会，只不过发展的快慢而已。
没了
最近北京各大报纸对房价都做了评估,你没看嘛? 北京房价越来越高,山西人和浙江人炒起来的. 例中关村,现在的二手房比新开盘的房都贵 08年前北京房价只会涨不会跌. 你要是买二手房找我吧 呵呵
房价会上升原因如下： 自从政府开始对土地的使用权进行拍卖后,往往是多家房地产商竞相拍卖,使得最后成交的土地价格往往远远高于起拍价,这就导致开发商的土地成本已经很高,再加上别的成本,给予成本决定价格,自后的房价自然上升。
国家不敢硬性降低房价,不然该出现金融危机了...就像几年前的香港
近日已经跌破3000
首选就是钢性需求大强大<br/>其二，现在的地皮都是拍卖的，地贵了<br/>其三，每一个业主都不愿意房价下降！~这是真的！~房子在业主手里，在开发商手里他们不说降谁说好使？<br/>最重要的一点：房产市场直接或者间接的带动着大小100多个行业，比如水泥，钢材，建筑工程类，商务类，等等！~都会受到影响！~<br/>另外补充一点，北京外来人口越来越多，很多的大学生毕业后想定居北京，那就得买房子！~
最近房价是在涨--北京
我也觉得济南西边房价会涨但是不会很快。别听开发商忽悠什么高铁什么的，事实上你愿意住铁路边上吗？涨是根据大形势走的，但是肯定不会涨很快。
当然会继续上升的，全国一片涨！
上涨的幅度大概在20%左右的样子了,如果附近又新建了商场,超市什么的,那么它的上涨空间就会随着上涨了啊
国务院：决不让房产调控反复,经济增速处在合理区间. 谁也看不透。即便是降或升，也是缓慢，甚至感觉不到。
如果政府有决心让它降，房价就会降，只是相关部门的既得利益就减少了！所以房价还会继续升，幅度大小而已。
会有的..只要是房子就算不涨也会保值
很大
到10年会是7000一平方。。。真不知道连云港的房子是些什么人在买
近几年估计不会下降
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