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若常规茶园的生态环境质量符合有机茶标准，经24〜36 个月的转换期，可以从常规茶园转换为有机茶园。在转换期 间，按有机茶标准的要求进行有机茶管理，不使用任何禁止使 用的物质。同时，生产者必须有一个明确的、完善的、可操作 的方案，该方案包括：茶园及其栽培管理前3年的历史情况； 保护和改善茶园生态环境的技术措施；能持续供应茶园肥 料，增加土壤肥力的计划和措施；防治和减少茶园病虫害的 计划和措施等。经有机认证机构认证，可以颁发“转换期有机茶”证书。 在转换计划执行期间，有机认证机构将对其进行检查，若不能 达到颁证标准要求，将延长转换期限。荒芜3年以上重新改造的茶园，可视为符合最低要求，而 减免转换期；新开垦荒地种植的茶园也可减免转换期，可以 直接申请认证。如果有可以信服的证明材料，证明3年内的 生产管理技术，符合有机茶标准最低要求，可以申请认证。
别墅的优惠是交5万抵15万哈，而且还可以首付分期，首期首付10%，2年超长分期。其实相比来讲，安纳溪湖的别墅性价比还是比较高，这个优惠力度也比较大了
如果要开发茶园的话，难度的确很大，建议可以投资茶园，现在比较火的就是九龙山贡茶园了。你可以去了解下。
现在到茶园开发的地产巨头还是多，首推金科，新开的中央御院是走新古典风格的，世界城是走国际路线的；其次是鲁能的鲁能领秀城，比较偏中国风；再次，坡岭顿走的是生态路线。
中铁山水时光位置很不错的,出门走几分钟就是轻轨站了。根据政府的规划,轻轨6号线一期工程全长约60公里,起于茶园南站、止于北碚北新区
金开的基本上都卖完了，满大街都是二手房。茶园的长青湖也是老盘了。还是坐等9月金科中央御院开盘科学些。
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由于有机茶具备良好的经济、社会和生态效益，所以在未来的茶叶发展中有机茶必然会成为新的增长点。而有机茶园管理技 术的不断完善和创新是大力发展有机茶的基础。发展有机茶园管 理技术应从以下几个方面做起。其一，充分发挥龙头企业的领军 作用，优化茶园生产布局，积极推广，联合科研、生产，扩大有 机茶生产规模；其二，为了促进有机茶业的健康发展，应加大科 技投入，解决茶园无公害防治、制作工艺改良、专业肥料开发及 储运条件改善等问题；其三，构建茶园管理体系，通过建立健全 质量监控体系、质量标准体系、市场流通管理体系等，使有机茶 的整个产销过程都处于严格的管理约束之下，确保产品符合有机 标准。
生产者可以将其 常规茶园一次或分阶段地转化成有机茶园，转换茶园的环境质量；在转换期间，按有机种植要求进行，不使用任何有害的化 学合成物质；经有机茶中心认证，可以颁发“转化期有机茶”证书；常规茶园向有机茶园转换，转化期为24 ~36个月；生产者必须有一个明确的、完善的、可操作的转化方案，包括： 茶园及其栽培管理前3年的历史情况，制订保护和改善茶园生 态环境的技术措施，制定能持续供应茶园肥料、增加土壤肥力的计划和措施，制定和减少防治茶园病虫害的计划和措施；在 转化的时间安排上，生产者的第一块茶园获得颁证后，其余的茶园原则上应在3年内全部转化成有机茶园；已转化的茶园不得在有机茶业和常规茶业之间来回反复；弃荒3年以上重新改造的茶园可视为符合本标准的最低要求而不需要转化期，新开 垦的茶园也不需要转化期，在有能力持续供应茶园肥料、增加土壤肥力的计划和措施的条件下，可以在申请当年获得认证; 如果有可以信服的证明材料证明在近3年内的生产管理技术符 合本标准的最低要求，可以申请认证；在转化计划执行期间， 有机茶中心将对其情况进行检查，若认为该茶园不能达到本标 准最低要求，将要求延长转化期。
良好的茶园生态环境，是茶叶生产持续健康发展的保证。植 树造林，既能改善茶园小气候，减轻或防止灾害性天气对茶树造成 的破坏，又可增加茶园的生物多样性，降低病虫危害。因此，茶园 四周、园内主要道路、主渠两旁需种植行道树，陡坡、沟谷和土壤贫 瘠等不适合种茶的地方应保留原有植被。另外，在有灾害性干寒 风和大风侵袭的江北和沿海茶区，应设置防护林带；华南太阳辐射 较强的茶区还应在茶园内种植遮阳树。面积较大的茶园，还应设 置一定面积的绿肥种植区，为茶园地面覆盖和生产有机肥提供必 要的原料。
随着劳动力成本的不断提高，茶园管理机械化是提高劳动 生产率，降低劳动强度和茶叶生产成本的必由之路。在茶园规 划时，应根据当地的实际情况，尽可能考虑茶园机采、机剪、机耕 和机灌的要求，力争实现茶园耕作、施肥、采、剪、灌溉等管理机 械化。
在同一茶园内，以茶为主，在茶树行间种植其他经济作物，如 茶胶间作、茶果间作和在幼龄茶园内间作农作物等也是茶园生态 建设的重要内容。茶园间作有许多优点。首先，它能改善茶园生 态环境，促进茶树生长，提高品质和产量；其次，间作作物收割后作 为茶园覆盖物料，具有铺草的各种优点，特别是提高土壤肥力水 平，间作豆科作物，还有固氮作用；第三，调节茶园小气候，夏天对 茶树起遮阳作用，冬季能减轻或防止茶树冻害，雨季能拦截径流， 有利于蓄水保土；第四，抑制杂草生长。另外，间作的作物还能获 得一定的经济收人。但是，不合理间作也会造成与茶树争光、争 水、争肥，影响茶树生长，甚至引起或加重病虫危害。因此，茶园间 作，应选择合适的树种或作物，并注意种植的密度。间作的果树可 选择柑橘、桃、李、杨梅和山核桃等。南方可进行茶胶间作。一般 每种5〜10行茶树，间种1行果树或橡胶树，果树和橡胶树与茶树 的距离应在2 m以上。幼龄茶园的前二年可间作农作物，最好选 择豆科作物，如绿豆、乌豇豆、伏花生以及紫云英、黄花苜蓿、白花肥田萝卜等。湖南茶科所选育的“茶肥1号”生长量大、含氮量高， 一年刈2〜3次，值得在茶园中推广。茶树行间最多作间2行，不 要太靠近茶树，以免影响茶树生长。同时，间作的作物，要求在没 有完全成熟时收获，秸秆留在茶园内，翻埋人土，以培肥土壤，充分 提高间作的效果。
茶树是多年生植物，寿命长达数百年，但茶树生长的后期，育 芽能力明显下降，茶叶品质也受到影响，茶树有一定的经济寿命， 一般在60年左右。茶树种植后，数十年不变，所以，新茶园建设 时.应周密考虑为茶树的生长发育创造良好的条件；茶树种植后， 应扬长避短，有针对性地改善茶树及其所处的环境条件，最大限度 地满足茶树生长发育的需要；当茶树达到一定的经济年限后则应 更新，或换种改植，以充分提高茶叶的产量、品质和经济效益，促进 茶叶生产的可持续发展。
根据杂草生长情况，全年进行3~4次浅耕除草，深度5~10厘米，也可结合追肥进行。每年或隔年在秋季进行一次深耕，一般耕深15~20厘米。前3年内，可在行间种植绿肥，改良土壤，培肥地力。
茶园新区三面环山，一面临水，位于山南，面阳宜居。东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，恰似一个天然的聚宝盆。根据政府对茶园新区规划的硬性要求，茶园新区完全保留了原生态的自然资源，大小河流、水库10余处，环境优美、空气清新，周围有10万余亩的天然森林覆盖，是重庆主城区森林覆盖率最高，含氧量最富有的区域，内有河流和湖泊,其中苦溪河蜿蜒清澈，潺潺流经新城区后汇入长江。整个城区依山傍水，山水相连，空气清新、气候宜人，非常适合居住。
应制定出改造茶园的技术要求及其实施方案与进度计划 等。制定出较详细的有关生产技术和产品质量管理的计划， 为有机茶的开发在技术和管理上打好基础。1. 树冠改造采用不同程度的修剪和培养措施进行树 冠更新。修剪时间（包括深修剪、重修剪与台刈等），以茶树养 分积累多和经济效益高的时期为主要依据。如江南茶区以5 月中旬前后为宜，并同时进行茶园深耕施肥，促进根系的更新 与新梢生长，提高茶树更新效果，有利于培养“优化型”树冠。2. 园地改造主要采用补植缺株，整修梯坎，挑培客土 或深耕、铺草、施肥改土，因地制宜地修建园道、排蓄水沟(池) 和植树造林，改善茶树的生态环境。部分树势衰老、品质混杂的低产茶园，则宜“换种改植”，重新规划种植无性系良种。总之，对茶园中原有的树木，只要对茶树生长无不良影 响，应当保留并加以护育，使之成为茶园的行道树或防护林。 茶园区中树木稀少的，要适当补种行道树或防护林。在山坡 上种植茶树，山顶、山谷、溪边须留自然植被，不得开垦或消 除。在坡地种植茶树要沿等高线或修梯田进行栽种，对梯地 茶园梯壁上的杂草要以割代锄，或在梯壁上种植绿肥、护坡植 物，以利于保持水土，保护和增进茶园及其周围环境的生物多 样性，维护茶园生态平衡。新建茶园坡度不超过25°。对于 面积较大且集中连片的基地，每隔一定面积应保留或设置一 些林地。禁止毁坏森林发展有机茶园。发挥茶树良种的优良 种性，便于茶园排灌、机械作业和田间日常作业，促进茶叶生 产的可持续发展。
有机茶和绿色食品AA级茶园，禁止使用任何人工合成的化学农药。因此，这类生产茶园中的有害生物防治应主要采用生态调控的方法，以农业措施为主，辅之以生物防治技术，在必要时使用有机农业生产标准中允许使用的植物源农药、矿物源农药和微生物源农药。
常规茶园产地环境条件必须符合农业行业标准NY 5199 一 2002《有机茶产地环境条件》标准。常规茶园成为有机茶园 需要经过转换，生产者在转换期间必须完全按农业行业标准 NY/T 5197—2002《有机茶生产技术规程》要求进行管理和 操作。茶园的转换期一般为3年，但某些已经在按有机茶生 产技术规程管理或种植的茶园，如能提供真实的书面证明材 料和生产技术档案，则可以缩短转换期。已认证的有机茶园 一旦改为常规生产方式，则需要经过转换才有可能重新获得 有机认证。在转换计划执行期间，有机认证机构将对其进行 检查，若不能达到认证标准要求，将延长转换期。常规茶园转换为有机茶园的转换期间，茶园管理按农业 行业标准NY/T 5197 —2002《有机茶生产技术规程》要求进 行有机种植。不使用任何禁止使用的物质；茶园生产管理者 必须有一个明确的、完善的、可操作的转化方案，该方案包括 茶园及其栽培管理前3年的历史情况;保护和改善茶园生态 环境的技术措施；能持续供应茶园肥料、增加土壤肥力的计划 和措施;制定和实施有针对性的防治，减少茶园病、虫、草害的计划及生态改善计划和具体措施等。同时建立完善的农事活 动记录档案，包括生产过程中肥料、农药的使用和其他栽培管 理措施，并保留所有的农事活动记录档案，供认证机构根据标 准和程序进行核查。另外，在转换期间，对茶园管理人员要进行有机农业和有机 茶基本知识的培训和教育，提高员工的基本素质和管理质量。
四季基本相当。人家一年可以采很多次茶!
目前还没有这样的项目，目前样吧发展还不足，同质化严重，创新不足。不过以后聚宝龙、张一元、吴裕泰、庆林春、元长厚、永安、森泰、无肇祥等一些老字号茶庄可能会推出的。
茶园---121---黄花园北桥头、双溪沟、石板坡、南桥头---323---洋人街 <br/>茶园---121---双溪沟、石板坡、南桥头---338---洋人街
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本人是海南当地的。从事房产事业4年时间了。销售三亚陵水以及周边的项目。共销售上百套房子。现在是销售经理，手下管理10个人。买房找我专业。
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