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可以的！买二手房可以按揭贷款 特点 住房、商业门面、写字楼、别墅均可贷款； 贷款成数高，住宅类可贷评估价的70%； 贷款年限长，最高可贷20年。 贷款年限、利率及还款方式 贷款年限为1-20年，利率为同期银行执行的贷款基准利率； 按照等额本息或者等额本金的还款方式，按月还款。 你也可以参照一下钢运在线置业指南
首付30%，其他都可以贷款。 按照收入的50%贷款
1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载; 2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明; 3、未婚者需到民政部门开具未婚证明; 4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取); 5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理; 6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同; 7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续; 8、承办银行审批、发放贷款
你的想法不错,但是在中国现行的房地产政策中,还不许这样做.
50%
第一，你购买二手房本来就可以申请住房按揭贷款，贷款的首付为20-30%； 第二，购买之后再做抵押贷款并不划算，因为房产抵押消费贷款只能是按照评估价格的50%发放贷款（一部分可以为70%），而且一般会限定消费用途，要求借款人提供资金的用途说明。 所以你直接申请住房贷款就可以，不必如此麻烦，只需要向卖方支付首付款，剩余的不足部分由银行用信贷资金发放给业主，你只需要按期偿还贷款即可
可以，但是如果是经过中介公司介绍成交的就不可以。 事实上中小型中介公司都是去找担保公司办理贷款业务的，不过收费和担保公司是一样的（部分会加价），因为担保公司会返还一部分费用给中介，但是个人面对担保公司时候是不会获得费用返还的
能
你这个房子要是产权证没有到五年就有营业税和个税。。等五年在贷，这个就需要你和房主沟通了，，你贷多少是根据你的房子评估的价格和首付款的多少，去银行办理贷款和在房产交易所办理产权更名，，手续费有评估费、个税、契税等大税，剩下的都是小钱了 ，最好找个大点的中介办理，，小中介最好别去。。
买二手房在贷款的时候，一般需要携带以下的相关的材料： １、夫妻双方的本人的身份证的原件及复印件； ２、与卖房者签订的相关购房合同或购房意向书原件； ３、首付款的凭证的原件以及复印件； ４、婚姻状况证明：结婚证／离婚证明／未婚的证明原件以及复印件； ５、户口簿的相关原件以及复印件； ６、资信证明原件（使用银行提供的相关标准格式）。由于借款人收入情况相对的复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件： （１）如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同； （２）如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等； （３）如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。 ７、银行要求的其他资料。 二手房贷款的条件： １、具有城镇常住户口或有效居留身份； ２、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力； ３、所购住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证 用于支付所购住房的首付款； ４、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； ５、具有购房 合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； ６、银行规定的其他条件。 二手房贷款的流程 二手房贷款流程一： 买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），核心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 二手房贷款流程二： 凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）??保险柜（办理保险）??签约柜（签订借款合同）??公证柜（办理合同公证）??签约柜（领取贷款合同）。 二手房贷款流程三： 在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。 如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。
提到黑眼圈很多人马上会想到熬夜，认为熬夜是黑眼圈的罪魁祸首，尤其是爱美女性恨不得马上去之而后快。其实从医学角度来说黑眼圈是一些慢性疾病的外在表现。 天津市公安医院中医科李岩 月经不调与黑眼圈 对于女性来说，如黑眼圈长期存在，可能是痛经或月经不调引起的。中医认为，月经不调、痛经是由气滞血淤、寒凝血淤引起气血运行失常所致，而黑眼圈便是气血运行失常在面部的表现。此外，经血量过多或患有功能性子宫出血的女性，也容易出现黑眼圈。 鼻炎与黑眼圈 黑眼圈也可能和鼻子问题有关系。如果你一年到头早上起床就打喷嚏流鼻水，就会因为眼睛下方静脉窦附近的血流增加而造成黑眼圈。所以如果你患有过敏性鼻炎，想不拥有黑眼圈是不太可能的。 除了积极治疗你的鼻炎之外，你还需要注意以下几点。 1、不要待在充满烟雾弥漫的环境，避免给鼻子额外的刺激; 2、同时，早晚注意别让冷空气刺激到气管，而引起过敏的打喷嚏; 3、打喷嚏千万别太用力，因为那会压迫到肌肤的微血管。 慢性胃病与黑眼圈 慢性胃炎患者如果长期消化、吸收功能减退，胃炎反复发作，黑眼圈也会加重。患有神经衰弱兼内脏疾病，尤其是慢性胃肠疾病的人，也会出现黑眼圈。黑眼圈颜色会较深，呈浅蓝色，范围也较大。 慢性的胃肠疾病除了治疗之外，更重要的是日常生活中的调养。合理的饮食、切忌暴饮暴食，并且注意饮食卫生，不能再给脆弱的胃肠额外的刺激。调理好了胃肠，黑眼圈自然也会减轻。 慢性肝病与黑眼圈 慢性肝病，尤其是肝功能长期不正常、肝肿大者，黑眼圈往往长期存在。大约有20%的肝病患者在暴露部位，如面部、眼眶周围有色素沉着，呈现出“黑眼圈”。 慢性肝病的治疗方法是以静养和食疗为主。 1、要减轻肝脏负担，同时给予充分的营养，以修复被损害的肝细胞，恢复肝功能； 2、摄入丰富的蛋白质，以保证肝细胞修复和再生的需要，多食用乳、蛋和肉类为好； 3、为了满足肝细胞内糖元含量及其代谢的需要，碳水化合物和维生素应充足供给； 4、同时应坚持低脂饮食，这样不但可减轻肝脏负担，而且有利于恢复健康。 肾亏与黑眼圈 传统医学认为黑眼圈是肾亏所致。肾精亏少则两眼缺少精气的滋润，肾之黑色就浮越于上，因此双目无神，眼圈发黑。如果长期生活方式不健康、性生活过度的话，就很容易导致黑眼圈。 防止过度劳累，不能熬夜，拥有规律的生活，同时加强内心修养，保持心情愉快，防止情绪变化激烈。平时可多食含钙量高的食物，如骨头汤等，或者清凉食品或药品，如山药、金银花、绿豆、决明子等。
手写收据一般也行.一般来说银行会要求你找一家中介公司的. 你的问题不详细.
不能。但你可以直接用公积金做贷款。
可以。 最新政策： 贷款第一次还贷后，可以把公积金帐户里的钱一次性取出来,然后再每一年（每半年，每个季度，每个月）支取一次用以还贷 。到住房公积金管理中心办理相关手续即可。
可以的,本人情况与你类同,先同房主签好购买合同,连同房产证复印件,作为申请住房公积金代款的主要证明,具体事项可咨询公积金管理中心.
关键是要看这套“二手房”是否有“正规的建筑许可证”和“正规的房产证、土地证”？如果各项手续齐全，并且符合“公积金贷款规定”就可以办理。否则，就不好办啦！
让他们迁走啊
申请二手房贷款的买卖双方应先签订《房屋买卖合同》，房屋房龄一般不超过15年，所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过银行确认的房屋交易价格的70％，贷款期限与房龄之和最长不超过30年，贷款利率按照人民银行个人住房贷款利率执行；
应该是可以的 但办理起来比较麻烦 你需要先去咨询一下 再去当地的房管局像这种情况房管局因该有一个总的产权证，他们可以出一个证明
1.申请人将所要购买的二手房进行评估; 2.申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章; 3.买卖双方到承办银行个人住房贷款窗口办理购房首付款资金托管手续; 4.携带申请资料到福州住房公积金服务大厅业务受理窗口收件，转入初审(1个工作日); 5.公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批(1个工作日); 6.公积金中心对审核材料进行审批(1个工作日); 7.银行复核(3个工作日); 8.签订贷款合同(3个工作日); 9.办理登记抵押(5个工作日); 10.房产过户(10个工作日); 11.发放贷款(1个工作日); 12.按期归还贷款; 13.清户。
人民银行 银行贷款，一般分为“抵押贷款”和“质押贷款”两种。“抵押贷款”，是用房产、实物资产做银行抵押的一种贷款，您需要携带房产证明等到银行申请。“质押贷款”，是用银行存款、有价证券等做银行质押的一种贷款，您需要携带存款凭证等到银行申请。可以看出，您一般没有质押物品。所以，我建议您做“抵押贷款”，并且最好找几个担保人，以便于迅速办理。一般各大银行都提供贷款服务的。
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