343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
您好,依您说的情况,该房屋属于父母夫妻共同财产,父母作为产权共有所有人有权处分该房屋。父母有权决定将房屋赠与给儿子,女儿无权干涉。 父母买房期间向女儿借款1万元,属于父母的债务,应由父母偿还。 建议女儿和父母协商处理该借款。
办理赠与!交个契税,去房产局就可以了。简单
您好,如果产权证上有两个人的名字,相当于对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,女方可主张分割。如需帮助,可来电详询或来所面谈。
赠与比较合适,写个赠与合同到公证处进行公证,拿着公证书办理过户手续到房产局过户就可以了。
看你选择什么过户方式,和住房面积,以及住房评估价格,住房是否老人满五年家庭唯一住房,以及儿子家庭是否唯一住房所得。<br/>你们可以选择买卖过户,或是赠与过户,<br/>也可以由老人夫妻俩书写遗嘱指定儿子以后一人继承。
收取契税,如果该房产市房改房还需要交纳土地出让金
有的,你作为父母。是第一继承人。但假如你儿子下了遗嘱,那你就没有了
在谁的名下都行,最好在儿媳名下,因为她还要养你们老两个,不要为了一辆车把亲情都不在了,因为我有个朋友就跟你的情况一橡,为了得到车,儿媳离家丛新嫁人了
看死者遗嘱有无指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,<br/>没有遗嘱,依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承,<br/>需要第一序列继承人,全部到公证处,选取儿子一人继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,儿子和自己母亲,到房管,办理自己继承一半,再由母亲把自己那一半过户给儿子,就可以,<br/>住房如果是父母婚姻期间取得,不管登记人是他俩谁,都是婚活共有,一人一半,所以,需要办理继承一半产权。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
婚后财产是夫妻共有的,与谁的名字没有直接关系。追加个名字意义不大。房产证没有写那么多名字的。
可以。。。。都过户给他了,那就是他的房产了。 想做什么随它。。
: 其实打电话问你办房产证的地方最直接 转一 五年内转让的话 (1)营业税总成交价的5%即25000多 (2)所得税,前后差价的20% (3)契税总成交价1.5% ...
只要在你儿子和你儿媳夫妻关系存续期间,你儿子得到该房屋,就属于他们夫妻共同财产,你儿媳就有权利分割。<br/> 假如你不想给你儿媳,有一个办法就可以。那就是让你儿子和你儿媳签订一个夫妻财产协议书,注明该房屋或者其他财产在他们夫妻关系存续期间或者解除后均归你儿子,与你儿媳无关,即可。
这个得看情况,有的地方拆迁赔偿,只是按原来房子的建筑面积算的。如果你是这样的情况,那就非常不好说了,你想要的话,你就得好好找个律师打官司去。。。有的地方拆迁赔偿,是按建筑面积和当时家庭人口一起算的,这样的话,就肯定有你的房子。。。还有一种情况是,拆迁赔偿,是只按当时家庭人口算的,这个和上面的一样。肯定有你的房子。。。具体的情况,你得根据当时的政策来看,最好找个专业律师为你解答一下。
看以什么形式过户的,十有八九是买卖过户或赠与;<br/>具体要看的书面材料。
不可以过户给儿媳的,这样是错的
可通过赠与析产。买卖的程序过户给儿子、儿媳!<br/> 需要身份证明、房权证、户口本、结婚证、走赠与程序的话要公证书、走买卖程序的话要买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表~
你好,可以办理过户。税费咨询当地房屋登记部门。
一个走 赠与 一个 走 交易过户。 收费不太一样 。而且 房产 时间 新旧 还有税率都不一样 建议 问下 中介 让他们帮你办 最省心
严格来说房子在男方名下,那就是属于男方的私人财产了,没有比例可分
房子是儿子的,跟儿媳没鸟关系。 <br/>补充说一点,是婚姻法新司法解释,不是新法 <br/> <br/>第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
您好,看您是要走正常过户还是赠与过户层序。
按道理来说,跟母亲商量下.再过户就可以了。做人做事就这样。态度决定过程.
住房有父母赠与儿子,办理了赠与过户,如有赠与协议约定,就属于儿子个人财产,和儿子媳妇无关。<br/>如果儿子死亡,需看儿子又遗嘱,有遗嘱就按照遗嘱指定继承人执行继承。<br/>无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承这房子。
去厂里和当地房产中心咨询一下
这个是属于农村宅基地,只能转让使用权。<br/> 根据《中华人民共和国物权法》条文理解与适用,宅基地使用权的转让法律效力:<br/> 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:<br/> (1)城镇居民购买;<br/> (2)法人或其他组织购买;<br/> (3)转让人未经集体组织批准;<br/> (4)向集体组织成员以外的人转让;<br/> (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。<br/> 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:<br/> (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);<br/> (2)同一集体经济组织内部成员转让;<br/> (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;<br/> (4)转让行为征得集体组织同意;<br/> (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
加载中...
提问