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<p>申请人何竹反映公积金贷款程序已花费好几个月时间。但经查询公积金系统，何竹的贷款申请是于8月14日11:57在建行越秀支行录入公积金贷款系统，至今未满一个月。当前程序为“中心发放规模审核”，按正常情况，七个工作日内可完成放款程序</p>
商业贷款是转不了公积金贷款的，因为银行的商业贷款跟公积金贷款是两个完全不一样的系统。
公积金贷款一般是通过银行进行的委托发放，你要看你是通过哪个银行办理的公积金贷款，两种途径一是通过公积金中心查询；二是通过你申请的银行查询。最好是通过第二种方式，资金流向明细银行等都会有。
10天
我们这里可以。
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中： 1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； 2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理核心复审，2个工作日内完成。 3、市住房公积金管理核心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 7、市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
1.购房资质审核 二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押； 2.网签及房产评估 二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果； 3.申请面签和初审 二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日； 4.签订借款合同 公积金管理中心签借款合同1个工作日； 5.办理抵押 买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日； 6.等待放款 在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
楼主，你好 自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中： ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，最快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同！
按揭贷款是直接划入开发商账户的，开发商不乐意的原因： 1、现金使用方便，资金回笼快； 2、银行贷款审批慢； 3、从公司账户提取大额现金需要通过申请使用，有很多限制； 4、在未取得产权证、无抵押物之前，开发商需要为购房户担保，有一定比例的资金短期内不能用。
银行拿到他证一般会在一周内放款。也会有不放款的情况，比如上家的户口不迁出去有的银行是不会放款的。纯公积金贷款，如果面积较小，必须要户口迁出去银行才会放款的。
单位办理的话会快点。贷款总体办理时限从原来的15个工作日缩短到8个工作日，8个工作日主要包括：从借款人申请到贷款承办银行审核并与借款人签订借款合同（4个工作日）、市公积金管理中心审批（1个工作日）、市公积金管理中心划款（1个工作日）、贷款银行发放贷款（2个工作日）。新的贷款流程在担保公司承担保证责任的前提下将抵押登记手续与贷款发放手续同步进行，从而极大提高了贷款发放效率。借款人在带齐资料的前提下，到市公积金管理中心委托的贷款承办银行办理网点一次性即可办理所有贷款申请手续。
北京这边公积金贷款从过户当天到公积金放款大概需要20天到一个月左右。
一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款
现在由于银行的受信额度较紧，审批后一般两个月左右才能放款！
因为建设银行有她们自己的放款指标，况且现在已经接近年关，很多银行都在收紧房贷，银行盘账等业务。加上办理贷款的客户有很多，建议如果是不着急，可以慢慢等等！
有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。<br/> （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；<br/> （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；<br/> （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；<br/> （四）退休的，提供退休证明；<br/> （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；<br/> （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；<br/> （七）出境定居的，提供出境定居证明；<br/> （八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；<br/> （九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；<br/> （十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；<br/> （十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；<br/> （十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。<br/>那可能是各地的管理不太一样，在我们这里办完贷款以后公积金账户就不让有交易发生的。
你好，建议打电话到银行去咨询一下，贷款有很多要求的，或者额度问题
= =你贷款买房应该全付清了才对啊，你确定你是向银行贷的款?买房者买房后都只是欠银行的钱的!和开发商没有任何关系。 <br/>即例如你买120万的房子，首付50万，公积金贷款70万。你的公积金贷款手续完成后，那70万就由银行转给开发商了。从此，你就欠下银行70万(开发商这时120万已经到手了)，开始慢慢还款的长征路吧。
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